El Banco Central del Paraguay (BCP) ha anunciado la emisión de la Resolución N° 19, fechada el 8 de noviembre, la cual establece normativas específicas para la clasificación y constitución de previsiones para los créditos destinados a la adquisición de terreno o vivienda terminada, construcción, reparación o ampliación.
La resolución subraya la función primordial del BCP de promover la eficacia, estabilidad, integridad y solvencia de las entidades supervisadas. Sin embargo, destaca que esto no limita a la banca matriz a adoptar medidas para contribuir al desarrollo y fomento de políticas públicas destinadas a impulsar sectores específicos de la economía.
En un esfuerzo por facilitar el acceso a la vivienda propia para sectores excluidos de la población, la resolución destaca la importancia de acciones coordinadas entre el sector público y privado.
La normativa tiene como objetivo principal contribuir a las políticas públicas que buscan mejorar la calidad de vida de la población, específicamente mediante el acceso a la vivienda propia.
Uno de los cambios más significativos es la clasificación de estos créditos como Categoría II, con una ponderación del 0,10 para la determinación de indicadores de solvencia patrimonial. Esto significa que representarán un menor nivel de riesgo para las entidades financieras. Además, en casos de refinanciación o reestructuración, el pago requerido de la deuda disminuirá del 25% al 10%, junto con otros cargos, al tiempo que mejora la categoría del cliente.
Estos ajustes buscan incentivar la oferta de productos financieros para vivienda por parte de las entidades financieras y contribuir a la inclusión financiera de los beneficiarios.
La medida se presenta como fundamental para dotar a las entidades financieras de herramientas adecuadas que respalden el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia.
El BCP, al ratificar su compromiso con la solvencia, estabilidad e integridad del sistema financiero, reafirma simultáneamente su objetivo de fomentar la inclusión y sostenibilidad financiera de las personas.