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Soho Flats de CIVIS: Diseño Moderno y Accesible para el Mercado Joven


Soho Flats

CIVIS Soluciones Inmobiliarias se posiciona una vez más como un líder innovador en el mercado inmobiliario paraguayo con el lanzamiento de su noveno desarrollo, Soho Flats. Este proyecto no solo representa un avance significativo en términos de diseño arquitectónico y oferta residencial, sino que también marca un hito en la estrategia de desarrollo sostenible de la compañía.


Soho Flats se distingue por ser el cuarto edificio de la línea "Flats" de CIVIS, una línea enfocada en ofrecer soluciones habitacionales modernas y accesibles para un mercado joven y dinámico. Kevin Bendlin, CEO de CIVIS Desarrollo Inmobiliario, destaca que cada nuevo proyecto de la compañía refleja un aprendizaje continuo y una mejora progresiva basada en la receptividad del mercado y en la experiencia personal del equipo de trabajo, que pertenece al mismo rango etario que su comprador.


Soho Flats está estratégicamente ubicado en la esquina entre Toribio Pacheco y San Roque González, a solo 200 metros del Shopping Mariscal, en el corazón de Villamorra. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza acceso conveniente a una amplia oferta comercial y gastronómica, sino que también ofrece vistas panorámicas del skyline de Villamorra desde sus primeros pisos, gracias a su posición elevada en la loma.


El barrio de Villamorra es reconocido por su vibrante mezcla de actividades comerciales y gastronómicas. Soho Flats se encuentra estratégicamente posicionado entre el área corporativa comercial de Villamorra y el destacado ecosistema gastronómico de "La Cuadrita", donde se concentran algunos de los mejores restaurantes de la ciudad. Esta ubicación no solo asegura conveniencia y accesibilidad para sus residentes, sino que también refleja la inspiración del concepto SOHO, caracterizado por su ambiente bohemio, con cafés, oficinas y espacios comerciales que promueven una dinámica urbana única.


La oferta de Soho Flats incluye 170 apartamentos distribuidos en tipologías que van desde monoambientes de aproximadamente 28 metros cuadrados, hasta unidades de un dormitorio que rondan los 42 metros cuadrados y apartamentos de dos dormitorios con superficies de 53 a 60 metros cuadrados. Esta variedad permite a la empresa ofrecer los precios por metro cuadrado más competitivos de la zona. Los monoambientes se están lanzando desde 42 mil dólares, los departamentos de un dormitorio por menos de 55 mil dólares y los de dos dormitorios por menos de 69 mil dólares.



Además, Soho Flats proporciona financiación flexible a cinco años. Las opciones incluyen entregas iniciales muy bajas e incluso ocasionalmente nulas. La financiación se adapta a los ingresos de los clientes, ofreciendo planes de pago trimestrales durante el plazo de obra, que es de 30 meses sin intereses. Posterior al plazo de obra, las condiciones se ajustan según las necesidades del cliente, facilitando así el acceso al departamento deseado.


Uno de los pilares fundamentales de CIVIS Soluciones Inmobiliarias es la sostenibilidad. En Soho Flats, este compromiso se manifiesta a través de diversas iniciativas que buscan minimizar el impacto ambiental. Desde la selección de materiales de construcción hasta el uso de tecnologías para la reducción del consumo de agua y energía, cada aspecto del proyecto está cuidadosamente diseñado para cumplir con estándares ecológicos rigurosos.


El edificio incorpora paneles eléctricos fotovoltaicos para alimentar áreas comunes, sistemas de aireadores de agua que reducen el consumo en duchas y lavabos, y áreas comunes con iluminación de detección de movimiento para optimizar el uso de la electricidad. Además, se ofrece a los residentes la opción de utilizar bicicletas eléctricas para desplazamientos locales, promoviendo así un estilo de vida más sustentable y reduciendo la dependencia del automóvil.


Además de su compromiso con la sostenibilidad, Soho Flats se destaca por sus amenidades exclusivas que elevan la experiencia de vida de sus residentes. Entre estas se incluyen quinchos climatizados con parrillas y sistemas de rota grill, espacios comunes con televisores y domótica controlable desde una aplicación móvil, gimnasio equipado, lavandería, áreas de almacenamiento de equipaje para renta diaria y un restaurante abierto las 24 horas en la planta baja del edificio.



La propuesta de valor de CIVIS se extiende más allá de las amenidades físicas, incluyendo iniciativas como la Comunidad Civis, una plataforma digital que ofrece beneficios exclusivos tanto para propietarios como para inquilinos. Esta iniciativa no solo fortalece el sentido de comunidad dentro del edificio, sino que también mejora la experiencia general de los residentes mediante descuentos en servicios y establecimientos locales, gestión de rentas y acceso a información sobre el estado de sus propiedades.


La obra de Soho Flats comenzó el 1 de junio y actualmente está más del 80% vendido, demostrando la fuerte demanda y aceptación por parte del mercado. En cuanto a la duración de la obra, están proyectados 30 meses desde la palada inicial, lo que sitúa la fecha estimada de finalización en diciembre de 2026.


CIVIS Soluciones Inmobiliarias arranca hace 7 años como un startup bajo la dirección de Kevin Bendlin, un visionario que combinó su formación en arquitectura con un MBA y posgrado en Finanzas Inmobiliarias para establecer un nuevo estándar en el desarrollo inmobiliario paraguayo. Su trayectoria comenzó en el sector automotriz con Motorhaus, un concesionario vehicular que empezo con sus hermanos y ahora es un referente en el mercado de superautos usados. Paralelamente, Kevin inició su estudio de arquitectura, que evolucionó rápidamente hacia una pequeña constructora.


Soho Flats

Su pasión por el desarrollo inmobiliario nació de la necesidad de independizarse creativamente del trabajo para terceros y de crear productos bajo sus propios parámetros de calidad y diseño. Con el tiempo, CIVIS se destacó por sus desarrollos pioneros en monoambientes y por su enfoque en la creación de comunidades mixtas y sostenibles en Asunción.


La constructora del proyecto es Codas Vuyk, una de las empresas más destacadas del sector en Paraguay, con más de 40 años de experiencia en el mercado. Además de su experiencia como constructora, Codas Vuyk también se destaca como desarrolladora, lo que asegura una colaboración integral y simbiótica con CIVIS Soluciones Inmobiliarias. Codas Vuyk ha experimentado un salto generacional significativo, pasando de la primera a la segunda generación de liderazgo. Actualmente, los directores ejecutivos de Codas Vuyk están dentro del mismo rango etario que el equipo de CIVIS, lo que facilita una sinergia natural y una visión compartida hacia el futuro del desarrollo inmobiliario en Paraguay.


Para aquellos interesados en conocer más sobre Soho Flats y los futuros desarrollos de CIVIS, más detalles pueden ser obtenidos contactando directamente con CIVIS Soluciones Inmobiliarias al +595 992 286661.

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