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Standard & Poor’s Eleva la Calificación Crediticia de Paraguay a BB+: Panorama Positivo para el Sector Inmobiliario


Standars & Poor's Paraguay

En un hecho histórico después de una década, la agencia calificadora de riesgos Standard & Poor's (S&P) ha decidido elevar la calificación crediticia de Paraguay de BB a BB+ con perspectiva Estable. Esta decisión posiciona al país a un paso del codiciado Grado de Inversión, siendo la tercera calificadora en reconocer el sólido desempeño económico de Paraguay.

Esta mejora en la calificación crediticia refleja el compromiso del país con políticas macroeconómicas prudentes, la sostenibilidad de los déficits fiscales y la deuda gubernamental, así como una robusta posición externa que ha fortalecido la economía paraguaya frente a impactos externos, contribuyendo al crecimiento constante del Producto Interno Bruto (PIB) per cápita.


Según el informe de la calificadora, el Gobierno paraguayo ha demostrado un compromiso sólido con la implementación de reformas estructurales para mejorar la eficiencia del sector público y abordar políticas de resiliencia climática. Desde el segundo semestre de 2023, se han logrado avances notables, como la creación de la Superintendencia de Valores y la Superintendencia de Jubilaciones y Pensiones, la instauración del Ministerio de Economía y Finanzas, y la Dirección Nacional de Ingresos Tributarios. Además, se ha observado una mayor participación de inversionistas no residentes en el mercado local, procesos de desdolarización de la deuda pública y mejoras significativas en la recaudación.


La elevación del indicador de Transferencias y Convertibilidad (T&C) a BBB- (Nivel de Grado de Inversión) es especialmente destacable, ya que mide la probabilidad de que el Gobierno limite el acceso a divisas para el pago de sus deudas. Esta mejora subraya la fortaleza económica y financiera de Paraguay, consolidando su posición como un destino atractivo para inversiones extranjeras.


Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, esta mejora en la calificación crediticia puede tener varias implicaciones positivas. Entre ellas, se espera que la confianza de los inversionistas, tanto nacionales como extranjeros, aumente, lo que podría traducirse en un mayor flujo de inversiones hacia proyectos inmobiliarios. Además, el acceso potencial a financiamiento a tasas más favorables podría estimular el desarrollo de nuevas propiedades y proyectos.


La escalada hacia el Grado de Inversión en la calificación soberana del país destaca la solidez de Paraguay en el ámbito económico y financiero. Este reconocimiento podría generar un ambiente propicio para el crecimiento sostenible del mercado inmobiliario en los próximos años.

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