Los Pingos inicia a construção de suas comodidades: o início de um estilo de vida baseado na comunidade

As obras começam a dar forma aos espaços comuns do projeto, etapa fundamental para consolidar a visão integral de um bairro que prioriza a funcionalidade, a conexão humana e o bem-estar cotidiano.

Ontem marcou um novo capítulo no desenvolvimento do Los Pingos: Country Club , com o início formal da construção das comodidades. A cerimônia de lançamento da pedra fundamental contou com a presença de representantes da Benítez Bittar, do Altius Group Paraguai, investidores, futuros moradores e moradores do bairro Surubi'í. Este evento simbolizou não apenas o progresso da construção, mas também a consolidação de um projeto abrangente que visa transformar a maneira como as pessoas vivem nos arredores de Assunção.

Localizado no tradicional bairro de Surubi'í, Los Pingos é um empreendimento residencial de grande porte que combina natureza, infraestrutura moderna e vida social ativa. Estrategicamente localizado às margens do Riacho San Francisco e a apenas 3.200 metros da Avenida General Aquino, na Rota Transchaco, o projeto está situado em uma das áreas mais promissoras da região metropolitana, em um cenário conectado a algumas das instituições sociais e esportivas mais emblemáticas da capital.

As comodidades do Los Pingos foram concebidas como um verdadeiro diferencial no mercado local. Não se trata apenas de uma lista de serviços, mas de uma experiência completa que reflete um profundo entendimento das necessidades cotidianas. A área do clube incluirá uma churrasqueira com capacidade para sessenta pessoas, projetada como um espaço de encontro comunitário para celebrar desde aniversários até encontros informais. Também será desenvolvido um supermercado self-service 24 horas, acessível via aplicativo, uma solução já implementada com sucesso em condomínios fechados em outros países e que busca oferecer uma resposta prática às necessidades cotidianas.

A proposta se completa com piscinas separadas para adultos e crianças, academia, sauna, quadras de tênis e paddle e uma quadra poliesportiva adaptável a diferentes modalidades esportivas. Todo o perímetro do bairro será acompanhado por uma pista de aeróbica de mais de sete quilômetros, permitindo que os moradores caminhem, corram ou andem de bicicleta dentro da propriedade sem sair do entorno seguro e natural do projeto. Esses espaços, longe de serem acessórios, constituem o núcleo social e recreativo da vida em Los Pingos. A intenção não é apenas oferecer serviços, mas também gerar conexões. Nas palavras de seus promotores, o verdadeiro valor de um condomínio fechado reside na possibilidade de construir uma comunidade entre pessoas que compartilham valores, interesses e um estilo de vida comum.

Este conceito também se reflete no entorno imediato. A proximidade com o Clube Centenário e seu campo de golfe, bem como com o CURDA e o San José Rugby Club, contribui para enriquecer a proposta com atividades esportivas e sociais que já fazem parte do estilo de vida de muitos futuros moradores. Segurança, tranquilidade e a possibilidade de as crianças se movimentarem livremente de bicicleta ou a pé entre casas acolhedoras são aspectos que definem este tipo de empreendimento, que visa muito mais do que uma simples área residencial.

Los Pingos nasceu como um projeto estruturalmente superior: infraestrutura viária bem executada, paisagismo meticuloso, ruas largas, lagoas naturais com acabamentos de qualidade, como estacas-pranchas de madeira, e obras de fundação que elevam o terreno a cotas seguras para mitigar os riscos de inundações. O empreendimento está atualmente 40% concluído, e a previsão é de que as obras de concreto comecem em fevereiro de 2026, com o bairro totalmente concluído em dezembro do mesmo ano.

Além dos espaços comuns, o projeto inclui a construção de um shopping center na entrada do Surubi'í. A primeira fase, já em andamento, inclui o showroom do empreendimento. A praça de alimentação e o supermercado devem ser inaugurados posteriormente. O centro será expandido em etapas, dependendo da taxa de ocupação do bairro, e incluirá serviços de saúde, escritórios e espaços comerciais, com uma estética cuidadosamente projetada, escalável e funcional, alinhada à visão abrangente do projeto.

A consolidação desse ecossistema urbano também é apoiada pela presença da escola bilíngue Maple Bear, que já funciona no local. Essa instituição educacional canadense, com mais de 500 unidades em todo o mundo, representa um dos pilares do conceito de cidade-jardim proposto por Los Pingos: um lugar onde se pode viver, estudar, trabalhar e acessar serviços sem sair do ambiente natural. A conectividade será reforçada pela duplicação da Rota 025 e pela construção de um novo acesso a partir da Rota 3 com uma ponte para veículos, já em desenvolvimento.

Com mais de 40% dos lotes já vendidos — incluindo lotes internos e de frente para a lagoa — a equipe se prepara para lançar uma nova tipologia: townhouses, com aproximadamente 170 m², jardim e piscina privativa. Essas casas serão vendidas prontas, oferecendo uma alternativa funcional para quem busca se mudar sem precisar passar por um processo de construção. Essas casas, cujo design segue a mesma linha estética do restante do projeto, atendem a um público amplo, desde famílias jovens até idosos que valorizam conforto, segurança e acesso direto a todos os serviços do bairro. O lançamento está previsto para os próximos trinta dias.

O projeto arquitetônico e paisagístico foi liderado pelo estúdio Pacífica, liderado pelo arquiteto Ezequiel Gil, que fundou o escritório em 2010 com seu irmão Félix com o objetivo de aliar criatividade e engenharia em empreendimentos inovadores. Os projetos da Pacífica são reconhecidos internacionalmente por sua reinterpretação original da estética europeia, mantendo sua funcionalidade e simplicidade, ao mesmo tempo em que incorporam uma visão contemporânea que captura dimensões da realidade que muitas vezes passam despercebidas. Essa visão se reflete em cada detalhe de Los Pingos, desde o projeto do pórtico até a integração da lagoa e das trilhas com a natureza.

Por trás do projeto está a Altius Group Paraguai, subsidiária local do grupo regional que já desenvolveu mais de 80 milhões de metros quadrados na América Latina, com 29.000 unidades residenciais e mais de 65.000 metros quadrados comerciais. No Paraguai, o grupo entregou o projeto More del Sol e atualmente está construindo o More Plaza , o Nostrum Trinidad e o Central Mariscal . A visão da Altius combina inovação arquitetônica, sensibilidade urbana e o compromisso de transformar a maneira como as pessoas vivem e interagem com o meio ambiente.

Los Pingos não é apenas mais um empreendimento residencial. É um novo modelo de comunidade, uma plataforma para o desenvolvimento urbano planejado com potencial para replicar o que já aconteceu em outras cidades da região: primeiro vêm os bairros, depois as escolas e, a partir daí, uma transformação urbana se desenrola, trazendo serviços, saúde, ensino superior e novas centralidades. Portanto, quem escolhe morar em Los Pingos hoje não está apenas comprando um terreno ou uma casa; está escolhendo fazer parte de um novo conceito de cidade.