Aether: 180 Meter, die Wohlbefinden und das Erlebnis des vertikalen Wohnens neu definieren

In bester Lage in Las Lomas verkörpert Aether die Synthese aus Höhe und Harmonie: ein vertikales Wellness-Erlebnis, das von CIVIS für eine neue Generation von Stadtbewohnern konzipiert wurde.

Im Herzen des Viertels Las Lomas, an der Ecke der Avenida Molas López und der Calle Campos Cervera, entsteht Aether – ein 180 Meter hoher Mischnutzungsturm, der einen Wendepunkt in der Skyline von Asunción markiert. Mit diesem beeindruckenden Projekt festigt Aether seine Position als dritthöchstes Gebäude des Landes und setzt neue Maßstäbe für Innovation, Wohlbefinden und Eleganz auf dem paraguayischen Immobilienmarkt.

Die Lage könnte strategisch nicht besser sein: mitten im Herzen des Goldenen Dreiecks der Hauptstadt, begrenzt von Aviadores del Chaco, San Martín und Molas López, im begehrtesten Viertel Las Lomas. Innerhalb dieser Zone gilt der Streifen zwischen San Martín und Aviadores als das attraktivste Stadtgebiet, und genau dort befindet sich Aether. Die Wahl einer erstklassigen Ecklage steigert den Wert des Projekts, nicht nur aufgrund seiner guten Sichtbarkeit im Stadtbild, sondern auch wegen der Möglichkeit, einen unverbaubaren Panoramablick in alle Richtungen zu genießen. Wie die Bauträger sagen: „Ein Eckprojekt ist doppelt so viel wert“, und dieses Projekt beweist es: eine Oase, die Effizienz, Zukunftspotenzial und eine direkte Anbindung an das pulsierende Leben von Asunción vereint.

Mehr als nur ein Gebäude – Aether verkörpert ein vertikales Erlebnis von Wohlbefinden, Produktivität und Vernetzung. Das Konzept konzentriert sich auf einen ganzheitlichen Lebensstil, bei dem jedes Detail auf ein harmonisches Gleichgewicht von Komfort, Ästhetik und Funktionalität ausgerichtet ist. Mit über 2.250 Quadratmetern Fläche, verteilt auf mehr als 35 Annehmlichkeiten, definiert das Gebäude das Wohnen im Hochhaus neu und stellt das physische und emotionale Wohlbefinden seiner Bewohner in den Mittelpunkt.

Die Architektur des Projekts verkörpert eine Philosophie gehobenen Wohnens, in der die Räume Ruhe, Bewegung und Produktivität fördern. Aether ist der Wolkenkratzer mit dem höchsten Anteil an Annehmlichkeiten pro Quadratmeter auf dem paraguayischen Markt und bietet vier Ebenen mit Gemeinschaftsbereichen, die sich über die gesamte Länge des Turms erstrecken. Im Erdgeschoss integriert das Projekt eine Auswahl an gastronomischen Angeboten, darunter ein Fünf-Sterne-Restaurant mit über 500 Quadratmetern Fläche für 120 Gäste und Zimmerservice für die Bewohner.

Auf Ebene 7, im Übergangsbereich zwischen Parkhaus und Turmschaft, entsteht einer der umfassendsten sozialen Bereiche des Landes. Dort werden verschiedene Annehmlichkeiten zur Förderung des allgemeinen Wohlbefindens geschaffen.

Die Grüne Zone, ein naturnaher, erhöhter Park, bietet ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, eine Bar, ein Solarium, Zen-Bereiche, einen Whirlpool, einen Massageraum, einen Outdoor-Fitnessbereich, Spielplätze und Bereiche für Haustiere. Umgeben von einheimischer Vegetation unterstreicht dies den ökologischen Charakter des Projekts. In der Wellness-Zone steht das Wohlbefinden im Mittelpunkt: Hier finden Sie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Spa-Bereich, einen Friseursalon, einen Massageraum, Saunen und eine Atmosphäre, die Körper und Geist in Ruhe und modernem Ambiente vereinen soll.

Aether bietet ein vielfältiges Angebot an Unterhaltungs- und Treffpunkten: ein Kino, ein Clubhaus mit Golfsimulator, Billardtisch, Spielautomaten, Snackautomaten, ein Videospielzimmer für Teenager, ein Kinderspielzimmer und klimatisierte Lounges mit Grills für private Feiern. Besonders hervorzuheben ist der Verkostungsraum, der Gäste zu exklusiven kulinarischen und Weinerlebnissen einlädt und das gesellschaftliche Leben in der Stadt auf ein neues Niveau hebt.

Ebene 31 bietet exklusive Annehmlichkeiten und ist ein Ort, an dem Arbeit, Inspiration und Networking zusammenkommen. Hier befindet sich ein modernes Business Center mit Meetingräumen sowie der Nomad Hub – ein Bereich speziell für digitale Nomaden, Content Creator und alle, die flexible Arbeitszeiten suchen. Dieser Bereich verfügt über Aufnahmekabinen für Podcasts und Live-Streaming sowie vier miteinander verbundene Grillbereiche, die für größere Firmen- oder private Veranstaltungen genutzt werden können.

Im 50. Stock, exklusiv für die Eigentümer der Penthäuser zwischen dem 43. und 49. Stockwerk, erwartet Sie eine landesweit einzigartige Auswahl an Annehmlichkeiten. Diese exklusiven Bereiche bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf dem paraguayischen Immobilienmarkt – mit atemberaubendem Panoramablick und luxuriösen Serviceleistungen für eine ausgewählte Kundschaft.

Neben Architektur und Räumlichkeiten besticht Aether vor allem durch sein Konzept: ein Leben mit integrierten Services, in dem Zeit optimal genutzt und der Alltag bereichert wird. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören Reinigungsservice, Hundeduschen, Autowäsche, Reifenservice, Lagerung von warmen und kalten Getränken, Gepäckaufbewahrung und Zimmerservice – der Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels wird so in die Wohnräume integriert.

Mit 241 Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erdgeschoss bietet Aether eine Vielzahl an Grundrissen für jeden Lebensstil: Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen, separate Wohneinheiten und Penthäuser mit Doppelparkplatz und Abstellraum. Alle Einheiten bieten einen freien Ausblick und private Balkone und unterstreichen so die visuelle und räumliche Verbindung zur Umgebung. Die Preise beginnen bei 69.000 USD. Eine Direktfinanzierung ist mit bis zu 72 Monaten Laufzeit und flexiblen Zahlungsoptionen möglich, darunter die Inzahlungnahme von Fahrzeugen oder Grundstücken als Teilzahlung.

Das Projekt ist zudem in das 360°-Ökosystem von CIVIS integriert, ein Netzwerk von Dienstleistungen, das Investoren ein vollständig passives Agieren ermöglicht. Zu diesem System gehören Better Space, ein Unternehmen für intelligente und flexible Möbel; Networkers, Spezialisten für Hausautomation, die es Nutzern ermöglichen, ihre Wohneinheiten per Smartphone zu steuern; und die CIVIS-Vermietungsplattform, die über 100 Wohneinheiten für die klassische und die Kurzzeitvermietung verwaltet. Darüber hinaus bietet CIVIS eigene Finanzdienstleistungen, Treuhandfonds und private Investmentfonds an, die allesamt darauf abzielen, das Investorenerlebnis zu digitalisieren und zu vereinfachen.

Die CIVIS Community, derzeit in der Beta-Phase, ist das technologische Zentrum dieses Ökosystems. Hier können Nutzer Annehmlichkeiten buchen, ihre Investitionen in Echtzeit überwachen, Kontoauszüge einsehen und auf ihr Investoren- oder Kundenprofil zugreifen – alles ohne Zwischenhändler. Ziel dieser Plattform ist die Automatisierung der Immobilienverwaltung und die Schaffung eines direkten Kommunikationskanals zwischen Nutzer und Immobilie. Damit wird die Grundlage für ein vollständig digitales Modell gelegt, das sich mit neuen Funktionen und Treueprogrammen kontinuierlich weiterentwickeln wird.

Im Einklang mit seinem Umweltengagement wird Aether das EDGE-Siegel tragen, eine internationale Zertifizierung, die Energieeffizienz, optimierten Wasserverbrauch und nachhaltige Materialien auszeichnet. Diese Anerkennung bekräftigt CIVIS' Vision als Bauträger, der sich verantwortungsvoller Architektur und städtischer Nachhaltigkeit verschrieben hat – Grundpfeiler, die sich in all seinen jüngsten Projekten widerspiegeln.

Ästhetisch vereint Aether Eleganz und Klarheit in einer zeitlosen Architektursprache. Das Design basiert auf der Architektur des Wohlbefindens, in der natürliches Licht, edle Materialien und harmonische Proportionen einen sinnlichen Raum schaffen, der Ruhe und Verbundenheit fördert. Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, die Bauzeit wird voraussichtlich dreieinhalb Jahre betragen, die Fertigstellung ist für Juli 2030 vorgesehen.

Mit über 210.000 m² bebauter Fläche und 1.200 verkauften Einheiten hat sich CIVIS als einer der führenden Bauträger des Landes etabliert und ein neues Paradigma für nachhaltiges Wohnen geschaffen. In den letzten 18 Monaten brachte das Unternehmen 85.000 m² auf den Markt und erzielte in seinen Projekten CIVIS X und CIVIS XI eine Vermietungsquote von über 90 % , was das Vertrauen der Öffentlichkeit in sein Geschäftsmodell unterstreicht.

Aether ist das 13. Projekt von CIVIS und markiert einen neuen Reifegrad für das Unternehmen. Laut dem Team symbolisiert diese Entwicklung „eine kontinuierliche Weiterentwicklung, eine persönliche und spirituelle Reise vom Alltäglichen zum Erhabenen“. Diese Metapher für Wachstum und Vision spiegelt das Wesen eines Unternehmens wider, das gelernt und sich weiterentwickelt hat und sich heute als Pionier für intelligente und nachhaltige Wohnlösungen etabliert.

Die Bauarbeiten werden von Codas Vuyk durchgeführt, einem Unternehmen mit über 40 Jahren Erfahrung und einer soliden Erfolgsbilanz bei qualitativ hochwertigen Projekten, die sich durch technische Präzision, termingerechte Fertigstellung und Exzellenz auszeichnen. Durch deren Beteiligung wird sichergestellt, dass bei der Realisierung von Aether höchste Bau- und Ingenieurstandards eingehalten werden.

Diese Markteinführung markiert eine neue Ära für CIVIS und die paraguayische Architektur. Mit dem besten Quadratmeterpreis der Region, garantierter Wertsteigerung, einem intelligenten Service-Ökosystem und einer Architektur, die Wohlbefinden fördert, positioniert sich Aether als Sinnbild für die urbane Zukunft Asuncións: ein Symbol für Nachhaltigkeit, Eleganz und gehobenes Wohnen, wo die Kunst des Wohnens ihren höchsten Ausdruck findet.

Füllen Sie das untenstehende Formular aus, um mehr über Aether zu erfahren und Teil der neuen Ära des vertikalen Wellness in Asunción zu werden: