Baubeginn für Civis XI: Ein neues Hochhaussymbol für die Skyline von Asunción

Das neue Gebäude der Marke liegt im Herzen des Viertels Las Lomas, nur wenige Schritte von Civis X entfernt. Es soll eines der höchsten und vollständigsten Gebäude des Landes werden und bekräftigt das Engagement für eine vertikale, vernetzte und nachhaltige Stadt.

Andrés Martí, Gerente Comercial de Civis; José Serratti, Accionista y Director Jurídico de Civis; y Diego Vuyk, Director Ejecutivo de Codas Vuyk

An diesem Mittwoch erfolgte der Spatenstich für Civis XI, ein neues, emblematisches Projekt für die Skyline von Asunción. Das neue, gemischt genutzte Gebäude liegt an der Avenida San Martín in der Nähe von Agustín Pío Barrios, im Herzen des exklusiven Viertels Las Lomas, nur 150 Meter vom Schwestergebäude Civis X entfernt. Es verkörpert eine klare urbane Vision: den Bau einer vertikaleren, effizienteren und vernetzteren Stadt.

Die symbolische Zeremonie wurde vom Gesellschafter und General Counsel des Unternehmens, José Serratti, und dem kaufmännischen Leiter Andrés Martí sowie den Führungskräften des für das Bauprojekt verantwortlichen Bauunternehmens Codas Vuyk geleitet. Das Projekt verkörpert eine umfassende Vision, die Design, Innovation, Nachhaltigkeit und eine neue Art des Stadtlebens vereint und die Position der Marke als Maßstab für Großprojekte in Paraguay weiter festigt.

Mit über 140 Metern Höhe und 196 Wohneinheiten ist Civis XI eines der höchsten und vollständigsten Gebäude des Landes. Der Turm bietet einen typologischen Mix aus Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen, abschließbaren Einheiten und Mini-Penthouses und stellt damit ein flexibles Angebot dar, das sowohl der Investitionsnachfrage als auch neuen Wohnformen in der Stadt gerecht wird.

Im Erdgeschoss entstehen ein Restaurant und über 1.450 m² Gemeinschaftsbereiche mit einem ganzheitlichen Wellnesskonzept. Das Projekt umfasst einen natürlichen, erhöhten Park mit einheimischer Vegetation, mehrere Pools, Spielplätze im Freien, Fitnessstudios im Innen- und Außenbereich, Entspannungsbereiche wie Spa, Saunen und Whirlpool sowie Annehmlichkeiten wie ein Business Center, ein Kino, einen Massageraum, einen Friseursalon und einen ökumenischen Raum. Darüber hinaus umfasst das Projekt eine Reihe integrierter Dienstleistungen, die von Reinigung, Wäscheservice und Abfallentsorgung über Ladegeräte für Elektrofahrzeuge und Reifendruck bis hin zu alternativen Mobilitätsangeboten für die Bewohner mit Elektrofahrrädern und -rollern reichen.

Einer der zentralen Pfeiler des Projekts ist Nachhaltigkeit. Civis XI folgt dem Vorbild seiner bisherigen Projekte und strebt die EDGE-Zertifizierung an, einen internationalen Standard für die effiziente Nutzung von Wasser, Energie und Materialien. Die Integration von Solarmodulen, ein verantwortungsvolles Abfallmanagement und die Auswahl einheimischer Vegetation sind Teil dieses bewussten Engagements, das Civis XI als eines der wenigen zertifizierten Gebäude des Landes und als nationales Vorbild für Umweltverantwortung positionieren soll.

Darüber hinaus treibt Civis die Entwicklung einer mobilen App voran, die die Nutzer der verschiedenen Gebäude miteinander vernetzt. Die Plattform wird in zwei Versionen verfügbar sein: eine für Bewohner, die damit Reservierungen verwalten, Beschwerden einreichen und Vorteile lokaler Geschäfte und Dienstleistungen nutzen können; und eine für Eigentümer, die ein umfassendes Finanz-Dashboard mit Daten zu Leistung, Kosten und Abrechnung der Einheiten bietet. Diese Technologieinitiative wird im Februar 2026 gemeinsam mit Civis Mariscal offiziell eingeführt und spiegelt den Wunsch der Marke wider, intelligente, vernetzte und selbstverwaltete Gemeinschaften zu schaffen.

Die Marktakzeptanz für das Angebot von Civis XI ist offensichtlich: Mehr als 90 % der Einheiten sind bereits verkauft, das Projekt stößt auf große Resonanz. Sowohl Investoren als auch Endnutzer haben in dieses neue Projekt investiert und damit nicht nur den Ruf der Marke, sondern auch das Vertrauen in das Potenzial des paraguayischen Immobilienmarktes gestärkt. Laut dem Unternehmen haben die Verkäufe Kapital aus Lateinamerika, Europa und Asien angezogen, ein klarer Beleg für die wachsende Attraktivität Paraguays in der Region.

Civis XI wird damit zum elften Projekt des Entwicklers, der in weniger als acht Jahren seit seiner Gründung bereits fünf Gebäude fertiggestellt, sechs weitere im Bau hat und über 900 Einheiten verkauft sowie mehr als 70.000 Quadratmeter vermarktet hat. Dieser neue Wolkenkratzer ist zudem das zweite Hochhausprojekt innerhalb von weniger als sechs Monaten und stellt zusammen mit Civis X eine Gesamtinvestition von rund 30 Millionen US-Dollar dar – ein Beleg für die operative Reife des Teams und seine Fähigkeit, Großprojekte parallel zu planen und umzusetzen.

Civis betont, dass das Wachstum des Unternehmens nicht nur eine Expansionsphase, sondern auch eine langfristige urbane Vision widerspiegelt. Die Vertikalisierung Asuncións, die Konsolidierung strategischer Korridore und die Nachfrage nach Wohnraum mit integrierten Dienstleistungen zeigen einen tiefgreifenden Wandel in der Art und Weise, wie wir die Stadt gestalten und erleben. Die Nähe eines neuen Starts, weniger als 500 Meter von der aktuellen Baustelle entfernt, bestätigt, dass die Marke weiterhin massiv in diesen Bereich investieren wird.

Mit einem Geschäftsmodell, das auf Effizienz, Design und Nachhaltigkeit basiert, baut Civis nicht nur Gebäude: Es schafft Gemeinden, Städte und eine neue Perspektive für die Stadtentwicklung in Paraguay. Interessenten, die sich dieser Initiative anschließen möchten, haben noch die Möglichkeit, eine der verfügbaren Einheiten zu wettbewerbsfähigen Preisen und mit garantierter Lieferung zu erwerben.

Interessenten können das Kontaktformular ausfüllen, um weitere Informationen direkt vom Entwickler zu erhalten: