Lumiere Mariscal beginnt mit dem Bau nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Mariscal entfernt
- Carlos E. Gimenez
- vor 4 Stunden
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Asunción begrüßt ein neues Bauprojekt im Herzen von Barrio Mariscal. Nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Shopping Mariscal entfernt, entsteht mit Lumiere Mariscal ein Projekt, das modernes Design, effiziente Bauweise und erschwingliche Preise vereint. Federführend sind Concor Desarrollos und Altanova Construcciones.
Am vergangenen Freitag, dem 7. November, fand der Spatenstich für Lumiere Mariscal statt und markierte damit den Baubeginn eines Projekts, das sich zu einem neuen Maßstab für urbanen Wohnungsbau in Asunción entwickeln dürfte.
Das Projekt befindet sich an der Ecke der Straßen Dr. Juan Eulogio Estigarribia und Rodolfo Zotti, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Mariscal entfernt, im Herzen von Villa Morra, einem der dynamischsten, fußgängerfreundlichsten und begehrtesten Viertel der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Dienstleistungen und Attraktionen: das Hotel La Misión, das Café Juan Valdez, Geschäfte, Galerien, Restaurants, Supermärkte und Finanzinstitute. In den letzten Jahren hat sich das Viertel Mariscal zu einem urbanen Zentrum entwickelt, in dem Nähe, gute Vernetzung und ein lebendiges Wohnumfeld mit dem Komfort, alles bequem zu Fuß erreichen zu können, einhergehen.
Das Projekt zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen Architekturansatz mit raumhohen Fenstern aus – eine Designentscheidung, die ein in diesem Segment ungewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit erzeugt. Diese Bauweise maximiert nicht nur die natürliche Belichtung und fördert so Energieeinsparungen, sondern verbessert auch die Ästhetik der Innenräume und ermöglicht einen Panoramablick auf das Geschäftsviertel von Asunción, eines der Gebiete mit dem größten Bau- und Immobilienpotenzial des Landes.
Lumiere Mariscal wird über 14 Etagen und 87 Wohneinheiten verfügen. Die Grundrisse umfassen Ein-Zimmer-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen im Loft-Stil und Zwei-Zimmer-Wohnungen und sind auf unterschiedliche Lebensstile und Lebensphasen zugeschnitten. Jede Etage wurde mit dem Ziel gestaltet, Funktionalität, Komfort und Design in Einklang zu bringen, wobei die Raumqualität und die visuelle Verbindung zur Umgebung im Vordergrund standen.
Das Gebäude bietet eine umfassende Palette an Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis bereichern: ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen klimatisierten Grillbereich, einen Coworking-Space und einen Swimmingpool – ein modernes, vielseitiges und attraktives Gesamtkonzept.
Hinsichtlich der Preisstruktur bietet das Projekt Preise ab 64.000 US-Dollar, Parkplätze sind ab 15.000 US-Dollar erhältlich. Der Zahlungsplan ist flexibel gestaltet: 20 % Anzahlung, 70 % während der Bauphase und 10 % bei Übergabe – ein Modell, das sowohl für Erstkäufer als auch für diejenigen attraktiv ist, die eine sichere Mietimmobilie in einer gefragten Gegend suchen.
Der Projektentwickler ist Concor Desarrollos, ein Unternehmen, das sich zum Ziel gesetzt hat, in jedem Projekt Exzellenz und akribische Detailgenauigkeit zu gewährleisten. Das Team besteht aus erfahrenen Immobilienexperten, deren Vision darin besteht, bezahlbaren Wohnraum mit höchster Qualität zu verbinden und Projekte zu realisieren, die sich durch Design, Solidität und architektonische Stimmigkeit auszeichnen. Lumiere Mariscal ist nach dem erfolgreichen Lumiere del Sol das zweite Projekt des Unternehmens und festigt dessen Position als Bauträger, der sich der Schaffung zeitgemäßer und barrierefreier Wohnräume verschrieben hat, ohne dabei Kompromisse bei Qualität oder Design einzugehen.
Die Bauarbeiten werden von Altanova Construcciones durchgeführt, einem Unternehmen mit über 12 Jahren Branchenerfahrung, das für seine technische Expertise, sein Engagement für Innovation, Design und Nachhaltigkeit bekannt ist. Es gehört zur Altea Holding, einem Unternehmensverbund, der verschiedene spezialisierte Dienstleistungen integriert und umfassende Exzellenz in der Immobilien- und Baubranche bietet. Die Altea Holding hat in ihrer Geschichte bereits über 100.000 Quadratmeter Fläche realisiert.
Altanova Construcciones betont, dass ihr Wachstum auf der ständigen Fokussierung auf kontinuierliche Verbesserung beruht. Dabei werden Technologien, Prozesse und internationale Standards integriert, um die Qualität jedes einzelnen Projekts sicherzustellen. Aktuell implementiert das Unternehmen die ISO 9001, den internationalen Standard für Qualitätsmanagementsysteme (QMS). Dieser unterstützt Organisationen dabei, die Konsistenz, Effizienz und Kundenzufriedenheit ihrer Produkte und Dienstleistungen zu gewährleisten. Laut Unternehmen stellt diese Zertifizierung einen wichtigen Schritt zur Professionalisierung der internen Prozesse dar und sichert Transparenz, Rückverfolgbarkeit und Exzellenz in jeder Bauphase.
Hinter Altanova Construcciones steht der CEO und Gründer Emilio Espínola, ein Branchenprofi mit über 20 Jahren Erfahrung, der in Paraguay bereits zahlreiche Großprojekte und hoch angesehene Projekte geleitet hat. Unter seiner Führung hat das Unternehmen eine Unternehmenskultur etabliert, die auf Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. In den kommenden Monaten beginnt Altanova mit dem Bau eines neuen 22-stöckigen Gebäudes und bekräftigt damit sein Engagement für die Weiterentwicklung des Sektors und sein nachhaltiges Wachstum auf dem paraguayischen Immobilienmarkt.
Ihre Arbeit basiert vollständig auf der BIM-Methodik (Building Information Modeling), die Präzision, Koordination und Effizienz bei der Planung und Ausführung jedes Projekts gewährleistet. Dieser technologische Ansatz ermöglicht es ihnen, Kollisionen frühzeitig zu erkennen, Ressourcen optimal zu nutzen und eine originalgetreue Umsetzung sicherzustellen. Darüber hinaus setzen sie die Software Autodesk Build ein, ein umfassendes Management-Tool, das die vollständige Kontrolle der Bauprozesse in Echtzeit ermöglicht und so Effizienz, Transparenz und Kommunikation zwischen allen Beteiligten fördert.
Das Ergebnis dieser Synergie zwischen Concor Desarrollos und Altanova Construcciones ist ein Projekt, das die Reife des paraguayischen Immobilienmarktes und seine Annäherung an internationale Standards in Bezug auf Design, Qualität und Management widerspiegelt. Lumiere Mariscal vereint eine strategische Lage, architektonische Eleganz, gute Erreichbarkeit und herausragende Bauqualität und ist damit eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und ein hochmodernes Wohnbauprojekt im Herzen von Asunción.
Um mehr über das Projekt zu erfahren, füllen Sie bitte das folgende Formular aus. Ein Vertreter des Entwicklers wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen:
