Aristone: Ein neues Wohnkonzept, das die Transformation von Fernando de la Mora Sur vorantreibt

An der Kreuzung der Avenida Pitiantuta und Avenida San José im Viertel Santa Catalina von Fernando de la Mora nimmt ein Projekt Gestalt an, das die Stadt- und Wohnlandschaft der Gegend neu definieren soll. Aristone ist ein Wohn- und Geschäftsprojekt, das Funktionalität, Design und Gemeinschaft vereint. Es wurde von Manad mit einer klaren Vision entwickelt: hochwertige Wohnlösungen in städtischen Gebieten mit hoher Bevölkerungsdichte, aber begrenzter moderner Wohninfrastruktur anzubieten.

Im Gegensatz zu anderen Immobilienprojekten stellt Fernando de la Mora Sur eine echte Chance dar. Obwohl es nur wenige Blocks von der nördlichen Zone entfernt liegt, können die Pendelzeiten zwischen beiden erheblich sein. Deshalb wurde Aristone als städtebauliche und strategische Lösung für Menschen geschaffen, die weiterhin in ihrer Nachbarschaft und in der Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchten, ohne auf Komfort, Design und hochwertige Bauweise zu verzichten. Der ausgewählte Standort ist nur sieben Kilometer vom Einkaufszentrum Mariscal und wenige Schritte vom 24-Stunden-Supermarkt Stock entfernt, in einem Gebiet, das sich rasant wandelt. Entlang der Pitiantuta Avenue, die direkt an die Route PY02 anschließt, siedeln sich immer mehr neue Geschäfte an und Einkaufszentren beginnen, das tägliche Leben des Viertels zu beleben. Diese Ecke, die von den Entwicklern als zentral angesehen wird, wurde ausgewählt, um ein Stadtentwicklungsprojekt zu initiieren, das das nachhaltige Wachstum des Gebiets vorwegnimmt.

Aristone wurde von Anfang an als gemischt genutztes Projekt konzipiert, das erste seiner Art in der Gegend. Im Erdgeschoss entstehen Gewerbeflächen, da echte Stadtentwicklung ohne lokale Annehmlichkeiten und Fußgängerverkehr nicht möglich ist. In den oberen Stockwerken befinden sich die Wohneinheiten, die nach einer durchdachten Logik konzipiert wurden, bei der Raumnutzung, Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner im Vordergrund stehen. Der Architekt Andrés Law, bekannt für seinen Ansatz rationaler und effizienter Architektur, entwarf das Gebäude. Gemeinsam mit dem Manad-Team verfolgte er einen klaren Auftrag: Jeder Quadratmeter soll einen Mehrwert schaffen, ohne die Kosten des Endprodukts unnötig zu erhöhen. Das Ziel war von Anfang an klar: Das Gebäude sollte optisch ansprechend, funktional, gut ausgestattet und erschwinglich sein und zeigen, dass Design und Erschwinglichkeit keine Gegensätze sind.

Aristones Wohnangebot umfasst Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie flexible Optionen, die für ein drittes Schlafzimmer umgebaut werden können. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Wohnen einladen. Die hohen Decken und die Großzügigkeit der Zimmer verstärken das Gefühl von Komfort und Lebensqualität, während die Gemeinschaftsräume als Orte der Begegnung, Anregung und Zugehörigkeit konzipiert wurden. Ein Markenzeichen des Projekts ist die künstlerische Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche – eine konzeptionelle Entscheidung, die den Bewohnern das Gefühl geben soll, Teil eines umfassenderen Angebots zu sein, das über das bloße Wohnen hinausgeht. Die Gemeinschaftsräume sollen zu angenehmen Orten werden, an denen die Nachbarn gerne Besuch empfangen, entspannen oder alltägliche Momente teilen.

Aristone ist zudem das erste Gebäude in der Gegend, das über eine umfassende Ausstattung verfügt, die den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils entspricht. Es wird einen Pool, ein Outdoor-Fitnessstudio, einen Yoga- und Entspannungsbereich, ein Kinderspielzimmer, ein Spielzimmer und zwei thematisch gestaltete Grillplätze im obersten Stockwerk bieten. Einer davon dient als Mehrzweckraum und Coworking-Space, der andere als Sportbar für gesellige Zusammenkünfte, Fußballspiele oder Feiern mit Freunden. Ein Feuerstellenbereich und ein Tereré-Pausenbereich stärken den Gemeinschaftsgeist des Gebäudes. Mit diesen Räumen möchte das Projekt Erlebnisse bieten, die für Wohnangebote in diesem Marktsegment ungewöhnlich sind.

Aristone ist aufgrund seiner Lage und seines wettbewerbsfähigen Preises eine attraktive Option. Die Preise beginnen bei 37.032 US-Dollar und bieten ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das auf dem heutigen Markt kaum zu finden ist, insbesondere angesichts der architektonischen Gestaltung, der Qualität der Ausstattung und des steigenden Wertes der Gegend.

Germán Urteaga, director de Suma Real Estate, y Dahiana Diarte, directora de C21 Prestigio

Die Finanzierungspläne umfassen flexible Optionen mit Anzahlungen, zusätzlichen Raten und bis zu 24 Raten sowie Vereinbarungen mit der Banco Continental. Der Baubeginn ist für September dieses Jahres geplant und wird voraussichtlich 24 Monate dauern.

Manad, der Projektentwickler, ist eine Partnerschaft zwischen Germán Urteaga, Direktor von Suma Real Estate, und Dahiana Diarte, Direktorin von C21 Prestigio, und wird von einer auf Differenzierung ausgerichteten Investmentgruppe unterstützt. Mit Fokus auf Produktdesign und tiefem Marktverständnis entwickelt Manad durchdachte Angebote für spezifische Segmente mit klarem konzeptionellen Wert. Die Arbeitsphilosophie basiert auf der Prämisse, dass nicht jeder Markt die gleiche Fläche benötigt und dass es Raum für Produkte mit Identität, Funktionalität und Zweckmäßigkeit gibt.

Mit Aristone errichtet Manad nicht nur ein Gebäude, sondern präsentiert eine urbane Vision zur Revitalisierung von Fernando de la Mora Sur. Dabei werden kommerzielle Entwicklung, bezahlbarer Wohnraum und architektonische Qualität in einem einzigen Projekt vereint. Letztlich ist dies ein struktureller Beitrag für eine expandierende Stadt, die neue bewohnbare zentrale Bereiche benötigt, um ihr Wachstum zu sichern.

Wenn Sie weitere Informationen erhalten möchten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus. Ein Vertreter des Entwicklers wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen: