La Ribera beginnt mit dem Bau seines Clubhauses und treibt die Konsolidierung der Nachbarschaft voran.

Der Spatenstich markiert den Beginn eines der zentralen Bauabschnitte und unterstreicht die Realisierung eines Wohnviertels, das auf den Prinzipien Wasser, Sicherheit und Lebensqualität basiert.

Am Mittwoch, dem 17. Dezember, erfolgte der Spatenstich für das Clubhaus von La Ribera und markierte damit den offiziellen Baubeginn eines der zentralen Elemente des Projekts. Mit dem Projektstart wird die Planung endgültig in die Realität umgesetzt und die Entwicklung einer geschlossenen Wohnanlage vorangetrieben, die auf Lebensqualität, Sicherheit, Landschaftsgestaltung und die alltägliche Verbindung zum Wasser ausgerichtet ist.

La Ribera liegt am Ufer des Pajaguá-Bachs und bietet mit direkter Anbindung an den Paraguay-Fluss ein einzigartiges Wohnerlebnis: eine Wohngegend, die die Nähe zur Stadt mit einem Alltag im Einklang mit Wasser, Grünflächen und persönlicher Zeit verbindet. Diese geografische Lage sowie die direkte Anbindung an das Hauptstraßennetz von Asunción über die Brücke Héroes del Chaco bilden einen der zentralen konzeptionellen Pfeiler des Projekts.

Der Spatenstich für das Clubhaus ist weit mehr als der Beginn eines konkreten Projekts. Er symbolisiert die Festigung des sozialen Zentrums des Viertels, einen Ort der Begegnung, der zum Verweilen und zum Gemeinschaftsleben einlädt und international anerkannten Design- und Wellnessstandards entspricht.

La Ribera wurde von Anfang an als reines Wohngebiet ohne Gewerbeflächen konzipiert, mit Fokus auf Ruhe, Sicherheit und einem familienorientierten Alltag. Das Projekt liegt innerhalb einer vollständig ummauerten Anlage, die durch einen 20 Meter breiten Abstand zu den Grundstücksgrenzen zusätzlich geschützt wird. Dies gewährleistet die Verbindung der Bewohner mit der unmittelbaren Umgebung und erhöht die Privatsphäre.

Das Sicherheitssystem umfasst eine kontinuierliche Überwachung mit im gesamten Viertel verteilten Kameras, Zugangskontrolle mittels PCG- und QR-Technologie sowie eine Überwachungszentrale mit sechs permanent betriebenen Bildschirmen. Diese Infrastruktur dient nicht nur der Verbrechensverhütung, sondern vermittelt auch ein ständiges Gefühl der Kontrolle und Vorhersehbarkeit – einen der Kernwerte des Projekts.

Das Wohnerlebnis beginnt bereits beim Betreten des Viertels. Ein imposantes Eingangstor, von Grün umgebene Straßen und der Verzicht auf Mauern vor den Häusern schaffen ein offenes, harmonisches und einladendes Stadtbild. Das Viertel verfügt über mehr als acht Kilometer Wege, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren in sicherer Umgebung einladen und so einen aktiven Lebensstil im Freien fördern.

Die Beziehung zum Wasser ist eines der Grundprinzipien des Projekts. La Ribera ist um ein System von Lagunen und den Bach Pajaguá angelegt und bietet von den meisten Grundstücken einen ungestörten Blick aufs Wasser. Diese Verbindung ist nicht nur landschaftlich reizvoll: Sie ermöglicht ein alltägliches Erlebnis, bei dem Aktivitäten wie Bootsfahrten, das Betrachten der Landschaft oder einfach die visuelle Verbindung zum Wasser zum festen Bestandteil des Lebens werden.

La Ribera plant rund 350 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtblöcke, die sukzessive fertiggestellt werden. Block A ist bereits bezugsfertig, Block B soll im Februar fertiggestellt werden, und so geht es weiter mit den Blöcken C, D usw., bis Block K fertiggestellt ist. Parallel dazu laufen bereits die Bauarbeiten an weiteren Häusern, und die geplante Weiterentwicklung unterstreicht den Wandel des Projekts zu einer lebendigen und aktiven Gemeinschaft.

Das Viertel wurde als integriertes Infrastruktursystem konzipiert, das autark funktionieren soll. Es verfügt über eine Kläranlage, eine Umkehrosmoseanlage zur Trinkwasseraufbereitung mit Qualitätsstandards vergleichbar mit Flaschenwasser sowie ein Stromerzeugungssystem, das bei Ausfällen der öffentlichen Versorgung den gesamten Bedarf des Viertels decken kann. Dieser Ansatz macht individuelle Lösungen überflüssig, verhindert die unkontrollierte Ausbreitung sichtbarer Generatoren und fördert ein harmonisches Stadtbild.

Das neue Clubhaus, dessen Bau gerade begonnen hat, wird eine überdachte Gesamtfläche von 1.500 m² bieten, aufgeteilt in 900 m² im Erdgeschoss und 600 m² im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es 130 m² halbüberdachte Fläche im Erdgeschoss und 360 m² Terrassen im Obergeschoss. Zum Angebot gehören ein 200 m² großer Veranstaltungssaal mit Außenanlage und einer Kapazität von ca. 200 Personen; ein Restaurant mit 200 m² überdachter Fläche und 150 m² halbüberdachter Fläche für insgesamt ca. 180 Personen; sowie sechs separate Grillplätze mit jeweils 90 m² überdachter Fläche und 60 m² Terrasse.

Das Clubhausgelände wird durch eine 3.600 m² große Salzwasserlagune, einen 2.000 m² großen Strand und eine Strandbar ergänzt, was den Freizeit- und Geselligkeitscharakter des Areals unterstreicht. Die Bauzeit für das Projekt wird voraussichtlich ein Jahr betragen, und der Baubeginn für das zweite Clubhaus ist für etwa denselben Zeitraum im nächsten Jahr geplant.

Das zweite Clubhaus wird sich auf Sport und körperliches Wohlbefinden konzentrieren. Es wird eine Fläche von ca. 2.000 m² umfassen und einen neuen Veranstaltungssaal, ein Restaurant, ein 450 m² großes Fitnessstudio, Wellnessbereiche, eine Sauna und einen Friseursalon bieten. In unmittelbarer Nähe entsteht ein Sportkomplex mit vier Tennisplätzen, vier Padelplätzen, zwei Basketballplätzen, drei Volleyballplätzen und einem Fußballfeld, der an eine der größten Wohnlagunen der Gegend angrenzt.

Die Einrichtungen belegen insgesamt etwa drei Hektar der insgesamt 60 Hektar großen Projektfläche – ein wesentlicher Unterschied im Hinblick auf Wohlbefinden und die tägliche Nutzung des Raumes.

Derzeit sind rund 180 Grundstücke verfügbar, mit Flächen von 450 m² bis 3.000 m² und Preisen ab ca. 120.000 US-Dollar.

Das Konzept für La Ribera ist tief in Architektur und Stadtplanung verwurzelt. Es entstand aus dem langjährigen Bestreben, eine geschlossene Wohnanlage zu entwickeln, die weder auf städtische Nähe noch auf Lebensqualität verzichtet und die räumliche Qualität einer geplanten Umgebung mit der Unmittelbarkeit der Stadt verbindet. Nach jahrelanger Suche nach verschiedenen Standorten und über 40 Vorentwürfen wurde der endgültige Standort nach den Baggerarbeiten im Zusammenhang mit der Straßeninfrastruktur im Bereich der Puente Héroes del Chaco (Brücke der Helden des Chaco) gefunden, wo ein Grundstück mit außergewöhnlichen Bedingungen entdeckt wurde.

Signature fungiert als Komplettanbieter für das Projekt und übernimmt sowohl die Immobilienentwicklung als auch die Erdarbeiten und Landgewinnung. Größere Bauarbeiten wie das Eingangstor und das Clubhaus werden von Doxa ausgeführt, während die städtebauliche und architektonische Planung der Wohnanlage und der Clubhäuser von PATH URBAN stammt, einem in Buenos Aires ansässigen Studio, das sich auf hochwertige Stadt- und Architekturplanung mit Fokus auf Nachhaltigkeit, die Integration von Stadt und Natur sowie effizientes Bauen spezialisiert hat.

Im Finanzbereich unterstützt Valores Casa de Bolsa das Projekt als Organisator und Strukturierer und bringt dabei über 30 Jahre Erfahrung im Bereich Finanzlösungen ein. Über ihre Immobilienabteilung tritt sie als strategischer Partner bei und bietet eine solide institutionelle Unterstützung, die das Vertrauen und die Stabilität des Projekts stärkt.

Der Spatenstich für das Clubhaus markiert einen Wendepunkt für La Ribera. Er bestätigt nicht nur den Baufortschritt, sondern festigt auch ein Wohnkonzept, das die Beziehung zwischen Stadt, Wasser und Lebensqualität neu interpretiert. In einer Zeit, in der Asunción seine Verbindung zum Wassersystem neu wertschätzt, positioniert sich La Ribera als eines der Projekte, das diesen Wandel am besten in eine konkrete Lebensweise umsetzt.

Wer mehr über La Ribera und die verfügbaren Wohnmöglichkeiten erfahren möchte, kann das Formular am Ende dieses Artikels ausfüllen. Das Projektteam wird sich anschließend direkt mit Ihnen in Verbindung setzen, um Sie individuell zu beraten und Ihnen alle relevanten Informationen zukommen zu lassen.