AZ Inversiones Inaugura El Edificio Alemania En Sajonia Y Destaca El Potencial De Los Barrios Tradicionales De Asunción

Con una inversión de USD 5,5 millones, la desarrolladora entregó un edificio de 71 departamentos en uno de los barrios históricos de la capital. El proyecto confirma la existencia de demanda insatisfecha en zonas consolidadas con escasa oferta de vivienda nueva.

AZ Inversiones inauguró oficialmente el Edificio Alemania, su nuevo desarrollo residencial ubicado sobre la calle Isabel La Católica, entre Mariano Roque Alonso y Coronel Francisco López, en el barrio Sajonia. El proyecto demandó una inversión aproximada de USD 5,5 millones y forma parte de la estrategia que la desarrolladora viene impulsando desde hace varios años, basada en identificar barrios consolidados donde existe una demanda habitacional sostenida, pero una oferta limitada de departamentos nuevos.

La desarrolladora explicó que la elección de Sajonia respondió al potencial que identifica en uno de los barrios históricos de Asunción, caracterizado por su ubicación estratégica, su consolidación urbana y una demanda habitacional que, según la empresa, todavía no encuentra una oferta suficiente de departamentos modernos.

Milton Jara, Director de AZ Inversiones

La cercanía con el Palacio de Justicia constituye uno de los principales motores de la demanda en la zona. Muchos profesionales, especialmente abogados, buscan departamentos para utilizarlos como oficina, mientras que otros provenientes del interior del país requieren un lugar donde alojarse durante los días que permanecen en Asunción realizando gestiones judiciales. A ello se suma la disponibilidad de estacionamientos propios, un atributo especialmente valorado en un sector donde el espacio para estacionar suele ser limitado.

El edificio cuenta con nueve niveles y 71 departamentos residenciales, diseñados bajo una propuesta arquitectónica inspirada en la escuela Bauhaus, privilegiando la funcionalidad de los espacios y una estética contemporánea. Además, incorpora amenities orientados tanto a residentes como a inversores, incluyendo piscina, gimnasio, área zen, espacios de coworking, salones para eventos, quincho, área de juegos infantiles, lobby con recepción permanente, bauleras y dos niveles de estacionamiento.

Uno de los aspectos que confirmó el atractivo del proyecto fue que uno de los departamentos de dos dormitorios se alquiló incluso antes de la inauguración por G. 5,5 millones mensuales, una cifra que superó las proyecciones iniciales realizadas por la desarrolladora.

Actualmente quedan disponibles únicamente tres unidades de dos dormitorios. Los departamentos tienen un valor cercano a los USD 120.000, incluyendo cochera, mientras que la desarrolladora ofrece financiación propia de hasta 36 meses, permitiendo que los compradores puedan ocupar la unidad inmediatamente mientras continúan abonando las cuotas.

La ejecución de la obra estuvo a cargo de DE Constructora, empresa responsable del proceso constructivo del edificio.

La elección de nuevos barrios no responde únicamente a la existencia de una necesidad habitacional. Según explicaron sus directivos, el factor determinante consiste en identificar sectores donde exista capacidad y disposición para pagar por un producto inmobiliario de calidad.

AZ Inversiones recordó que anteriormente aplicó una estrategia similar en barrios como Villa Morra y Los Laureles, apostando por ellos antes de que concentraran el volumen de desarrollos que presentan actualmente.

Durante la inauguración, la empresa también confirmó que a finales de este mes iniciará la demolición e inicio de obras de Zenith, su duodécimo desarrollo inmobiliario. Con este proyecto, AZ Inversiones alcanzará aproximadamente 796 unidades desarrolladas desde su fundación y superará los USD 85,5 millones de inversión acumulada en Paraguay, cuando en octubre cumpla quince años de trayectoria.

Uno de los principales diferenciales de la compañía continúa siendo el involucramiento directo de sus socios en cada proyecto, tanto en el diseño de las unidades como en la definición de los espacios comunes y la atención al cliente. Ese proceso permite dedicar más tiempo a la distribución de los departamentos y a la experiencia de uso, aspectos que consideran fundamentales para preservar el valor de la inversión en el largo plazo.