Las branded residences comienzan a ganar espacio en el mercado paraguayo, incorporando un modelo inmobiliario que viene expandiéndose a nivel global. El concepto combina vivienda, identidad de marca y estándares definidos contractualmente, aunque bajo estructuras que pueden variar significativamente en servicios, operación y modelo de inversión.

Grupo Azeta y Grupo Asismed formalizaron la incorporación de La Costa Mariano, un centro médico ambulatorio que estará conectado al actual centro comercial. El proyecto tendrá aproximadamente 4.000 m², prevé su apertura para 2029 y se integrará a una ampliación que también contempla nuevas áreas comerciales, gastronomía, entretenimiento y torres residenciales.

Facundo Gómez Minujín, CEO de JPMorgan para Argentina, Uruguay, Paraguay y Bolivia, destacó la transformación económica del país, sus condiciones para atraer capital y las oportunidades existentes en energía, forestación e infraestructura. El nuevo escenario también puede impulsar el desarrollo inmobiliario, industrial y logístico.

Diseñar un proyecto de usos mixtos implica mucho más que reunir vivienda, oficinas, comercio y servicios: exige definir cómo conviven, qué infraestructura comparten, dónde deben separarse y de qué manera cada uso aporta valor al conjunto.

Las llegadas de turistas internacionales a Paraguay aumentaron 34% durante el primer semestre de 2026, en un contexto en el que el turismo mundial creció apenas 0,4% y Sudamérica registró una contracción del 2%.

Con una trayectoria entre Córdoba y Miami, Pablo Gampell encontró en Paraguay un nuevo mercado para desarrollar su actividad. Con operaciones en Asunción, analiza la evolución del sector, los cambios en la demanda y su paso de la comercialización al desarrollo junto a Beltrán Briones.

El nuevo documento reúne en un solo trámite la información catastral y registral de los inmuebles, con el objetivo de agilizar las gestiones, reducir discrepancias y fortalecer la seguridad jurídica en Paraguay.

Con una rentabilidad anual en dólares proyectada en el 12%, el emprendimiento reunirá 42 departamentos y un sistema integral de administración orientado al alquiler temporal, en una zona estratégica del eje corporativo y comercial de Asunción.

La desarrolladora chilena presentó los departamentos modelo de su primer emprendimiento en el país. Mientras avanza hacia la entrega anticipada del edificio, prepara el inicio de Mova del Sol y proyecta alcanzar diez desarrollos en Paraguay durante los próximos cinco años.

Mediterránea realizó ayer la palada inicial de su tercer proyecto en Asunción, junto con Icon Houzze. Con 70 monoambientes y opciones de 23 y 40 m², Génova apuesta por el alquiler temporal en una ubicación que conecta negocios, gastronomía y servicios.

La alianza abarca proyectos de las marcas NH, NH Collection y Tivoli. El nuevo hotel de cuatro estrellas sobre la calle Quesada será el segundo emprendimiento conjunto en Paraguay, con obras previstas para 2027 y apertura a finales de 2029.

La plataforma del Ministerio de Industria y Comercio reúne información sobre actividad productiva, infraestructura, energía, logística y características territoriales. Para desarrolladores, inmobiliarias e inversionistas, permite comparar localizaciones y contar con más elementos al evaluar terrenos, parques industriales y centros logísticos.

El nuevo proyecto de AZ Inversiones reunirá 112 departamentos en 19 niveles y ofrecerá unidades de entre 30 y 58 m². Su propuesta combina vivienda, renta temporal y servicios de hospitalidad, con un modelo de administración que otorga mayor autonomía a cada propietario.

Con 57 años de trayectoria, Inmobiliaria del Este inauguró su nueva Casa Central en su primer edificio corporativo propio. La empresa reúne más de 50.000 clientes activos y combina su actividad en loteamientos con barrios cerrados, edificios residenciales y financiación directa en guaraníes.

El desarrollo residencial de Altius Group en Surubi’i habilitó uno de sus principales espacios sociales y deportivos. Los propietarios podrán comenzar a construir sus viviendas desde noviembre, mientras avanzan las obras internas y el nuevo acceso asfaltado. El proyecto alcanzó un nivel de comercialización del 55%.

El contrato forward de divisas puede ayudar a desarrolladoras y constructoras a proteger el presupuesto, el flujo de caja y el margen de sus proyectos. La cobertura tiene un costo incorporado en el tipo de cambio pactado y también implica obligaciones que deben conocerse antes de contratarla.

RIZ Desarrollos Inmobiliarios presentó su primer proyecto en la capital de Alto Paraná. El edificio contará con más de 9.500 m² construidos, departamentos con tecnología Smart Home y espacios destinados al trabajo, el bienestar y la recreación.

Antes de iniciar una obra en Asunción, el propietario debe abonar a la Municipalidad el denominado Impuesto a la Construcción. El tributo no consiste en una tarifa fija por metro cuadrado: se calcula sobre el valor de la obra y su monto final depende de factores como la superficie, el tipo de proyecto, su destino y la categoría asignada a la construcción. En 2026, además, la Municipalidad modificó los valores mínimos utilizados para determinar su base de cálculo.

La confianza hacia los préstamos para vivienda y construcción mejoró, aunque persisten la burocracia y las dificultades de aprobación. En los créditos bancarios con fondos propios en guaraníes, las tasas efectivas promedio se mantuvieron prácticamente estables frente a septiembre de 2025.

Paraguay aprobó 116 proyectos de inversión por USD 448 millones hasta julio, con una fuerte concentración en actividades industriales. Su instalación podría ampliar la demanda de terrenos, depósitos, fábricas y parques logísticos, complementando el dinamismo que ya muestran los segmentos residencial y de usos mixtos.