EMINENT Torre III: residencias que combinan diseño Europeo, calidad Y exclusividad

El proyecto incorpora residencias de mayor escala, amenities orientados a la experiencia y una operación que integra servicios, diseño y seguridad dentro de un conjunto ya consolidado en Asunción.

En continuidad con la propuesta consolidada por EMINENT Torre I y Torre II, se presenta EMINENT Torre III, un nuevo desarrollo que se incorpora al conjunto sobre el boulevard residencial de la avenida Santa Teresa, consolidando una de las propuestas residenciales de mayor nivel en Asunción. Ubicada frente a las dos torres existentes, la tercera etapa refuerza la configuración de este enclave como uno de los puntos más buscados de la ciudad, en una ubicación que combina cercanía inmediata a los principales centros comerciales, al núcleo corporativo más relevante, a una oferta gastronómica de alto nivel y a instituciones educativas.

La ubicación permite una dinámica cotidiana basada en la proximidad, donde es posible acceder caminando a los principales servicios, oficinas y espacios de encuentro. El boulevard Santa Teresa se consolida como un eje habitacional de alta gama, donde la integración entre vida residencial, actividad comercial y servicios define un entorno urbano completo, acompañado por una oferta de amenities y servicios orientada a un estilo de vida más integral.

Dentro de este entorno, el proyecto propone una continuidad en una línea residencial definida por la sobriedad, la exclusividad y una clara inspiración europea, donde diseño, proporciones y materialidad se integran en una propuesta coherente. Las residencias están concebidas para ofrecer vistas abiertas a la ciudad, acompañadas por terminaciones de alto nivel y una atención particular en los detalles, elementos que definen el carácter del conjunto desde su concepción.

El desarrollo de la Torre III surge a partir de la experiencia y el desempeño de las dos primeras torres, que lograron altos niveles de venta y ocupación, con una comunidad consolidada de residentes y una fuerte presencia dentro del mercado local. A partir de este recorrido, el proyecto retoma la misma lógica sobre el boulevard, incorporando un tercer edificio que amplía la escala del conjunto y da continuidad a su propuesta.

La arquitectura del proyecto responde directamente a la filosofía de ABV como desarrolladora. La firma ha construido una línea basada en una estética minimalista, de pocos elementos y líneas limpias, donde la simplicidad formal se combina con tecnología contemporánea. La Torre III mantiene esta identidad, con un edificio de 25 niveles, de volumetría esbelta, que refuerza la presencia del conjunto y culmina en un remate superior diseñado para potenciar las vistas y la experiencia del rooftop, consolidando una propuesta residencial que prioriza diseño, proporción y calidad espacial.

Con una propuesta que prioriza mayor amplitud en comparación con las torres anteriores, las tipologías van desde unidades de dos dormitorios hasta semipisos de gran tamaño, con superficies que oscilan entre los 105 m² y los 376 m². La característica principal de esta tercera torre es la incorporación de unidades más grandes y espacios más cómodos, manteniendo el mismo nivel de terminaciones y calidad, pero con una escala superior en el diseño interior.

En cuanto a los amenities, el proyecto continúa con la línea desarrollada en EMINENT I y II, orientada a generar espacios de uso y experiencia dentro del edificio. La torre incorpora un lobby premium, piscina de borde infinito con vistas abiertas al skyline de la ciudad, solarium, gimnasio completamente equipado, vestuarios con sauna, business center, rooftop con bistró y parrilleros, cava de vinos, resto bar con sunset rooftop, parking de cortesía y laundry. Cada uno de estos espacios está diseñado para el uso cotidiano, así como para encuentros sociales, configurando una propuesta que busca integrar la vida residencial con una experiencia similar a la de un hotel.

El edificio incorpora además una estructura de servicios que refuerza esta lógica, incluyendo conserjería permanente, servicio gastronómico dentro del complejo y un acceso vehicular tipo ingreso imperial, que permite el descenso dentro del edificio. La operación de estos servicios está acompañada por un equipo dedicado, que forma parte central de la propuesta del conjunto.

En materia de seguridad, EMINENT Torre III cuenta con un sistema integral que incluye vigilancia 24 horas, control de accesos vehiculares, monitoreo de cámaras en áreas comunes, gestión de reservas de amenities a través de aplicaciones y presencia de personal en el entorno inmediato. El edificio incorpora además sistemas que regulan el acceso según reservas y controles digitales, generando un entorno controlado para residentes y visitantes.

Esta misma lógica de operación y seguridad ya ha sido implementada en EMINENT Torre I y Torre II, donde el conjunto ha sido elegido como residencia por representaciones diplomáticas, en función de sus estándares de seguridad y calidad, consolidando un perfil de residentes que prioriza estos atributos.

Uno de los principales diferenciales del conjunto EMINENT se encuentra en la calidad de los materiales y en la ejecución constructiva. Las torres existentes, con cerca de siete años desde su desarrollo, mantienen condiciones que reflejan la durabilidad de los materiales utilizados. El proyecto incorpora mármoles italianos, mobiliario europeo y equipamiento de alta gama en las áreas comunes, reforzando una línea estética y material coherente en todo el conjunto, una condición que se traduce en la conservación de las terminaciones y en la estabilidad del valor del activo en el tiempo.

En este contexto, destaca la integración de mobiliario de Armani Casa en las áreas comunes, como parte de una relación que la desarrolladora ha implementado en distintos proyectos. EMINENT se posiciona así como uno de los primeros desarrollos en América Latina en incorporar este tipo de equipamiento dentro de sus amenities, consolidando una propuesta que combina diseño, materiales y ambientación bajo una misma línea.

La experiencia dentro del edificio se complementa con la presencia de un bistró y servicios gastronómicos, que permiten a los residentes consumir dentro del propio complejo o recibir invitados, incorporando una dimensión adicional al uso cotidiano del edificio.

Las unidades se comercializan actualmente desde aproximadamente USD 2.200 por m² con precios desde USD 190.000, con una entrega estimada para el año 2027.

El desarrollo está a cargo de ABV, una desarrolladora de origen argentino con más de 36 años de trayectoria, que ha desarrollado cerca de 60 edificios y cuenta con más de 300.000 m² construidos y 600.000 m² proyectados en Argentina y otros países. Actualmente lidera el segmento de alta gama en su mercado de origen con proyectos como Deco Polo Furnished by Armani Casa, dos torres residenciales ubicadas frente al campo de polo y al río en la ciudad de Buenos Aires. La firma también se encuentra ejecutando obras en Puerto Madero y en el polo de innovación de Núñez, frente al río. ABV participa de manera integral en todas las etapas de sus desarrollos, incluyendo el diseño, desarrollo, comercialización, construcción, postventa y seguimiento, trabajando con equipos y gremios con los que mantiene relaciones de largo plazo, consolidando un modelo de gestión propio en la ejecución de sus proyectos.

En este marco, EMINENT Torre III se incorpora como una nueva etapa dentro de un desarrollo ya consolidado en el mercado local, ampliando la escala del conjunto sobre el boulevard Santa Teresa y manteniendo una línea de diseño y operación que define su lugar dentro del segmento de alta gama en Asunción.