Este Sábado y Domingo, la Expo y el Foro Che Róga Porã Reunirán Opciones de Vivienda y Financiamiento en Asunción

Con acceso libre y gratuito en el Centro Cultural del Puerto de Asunción, el encuentro permitirá conocer proyectos habitacionales, consultar requisitos de crédito y participar en paneles con autoridades y referentes de los sectores financiero e inmobiliario.

En coincidencia con el segundo aniversario del programa habitacional Che Róga Porã, la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) y el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) realizarán la Expo & Foro Che Róga Porã, un encuentro que concentrará propuestas inmobiliarias, alternativas de financiamiento y espacios de análisis sobre el acceso a la vivienda en Paraguay.

La actividad se desarrollará el sábado 25 y el domingo 26 de julio, de 09:00 a 19:00, en el Centro Cultural del Puerto de Asunción, ubicado en la zona de la avenida República y Colón. El ingreso será libre y gratuito durante ambas jornadas.

La exposición reunirá a desarrolladoras inmobiliarias, constructoras, bancos, financieras, cooperativas, proveedores de materiales y organismos públicos vinculados con la política habitacional. El objetivo es que las familias puedan comparar proyectos, consultar las condiciones de los créditos y recibir orientación sobre los pasos necesarios para acceder a una vivienda.

Entre las alternativas que podrán conocerse se encuentran casas, dúplex, departamentos y proyectos en pozo incorporados al programa. Che Róga Porã también contempla el financiamiento para la compra de viviendas terminadas, la adquisición de terreno y posterior construcción, la edificación en terreno propio, así como la ampliación, refacción o terminación de inmuebles existentes.

Los visitantes podrán conversar directamente con representantes de las instituciones financieras y de las empresas desarrolladoras.

Foro sobre vivienda, financiamiento y desarrollo urbano

El sábado estará concentrada en el foro, cuyo programa incluye cuatro paneles con representantes del sector público, financiero e inmobiliario.

Luego de las acreditaciones y la bienvenida, el primer panel comenzará a las 09:30 y abordará la importancia de la educación financiera y de una adecuada planificación económica antes de solicitar un crédito habitacional. Participarán representantes de la AFD y de entidades como Banco Basa, Banco Atlas, Banco GNB Paraguay y ueno bank.

A las 11:00 se desarrollará el panel “Revitalizando Asunción: la nueva oferta de viviendas y departamentos como motor de transformación urbana”. El espacio analizará el potencial de los desarrollos residenciales para impulsar la recuperación y el repoblamiento de áreas urbanas, con la intervención de referentes de la AFD, Banco Itaú, desarrolladoras inmobiliarias y la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios.

Desde las 13:30 están previstas las intervenciones de la presidenta de la AFD, Stella Guillén; el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja; y el presidente de la República, Santiago Peña.

Posteriormente, a las 14:00, se realizará el panel “Che Róga Porã: dos años de una política pública que transforma el acceso a la vivienda”. La conversación estará enfocada en los resultados alcanzados, los mecanismos de financiamiento y la participación de los desarrolladores inmobiliarios.

A las 16:00 tendrá lugar el último panel de la jornada, denominado “Del proyecto al hogar: haciendo realidad el sueño de la casa propia”, con representantes de empresas desarrolladoras. Las reflexiones finales estarán a cargo de Baruja y Guillén, desde las 17:00.

El domingo estará destinado principalmente al recorrido de la exposición y a las consultas en los diferentes stands.

Condiciones vigentes de Che Róga Porã

La versión 3.0 de Che Róga Porã amplió el alcance del programa a personas y familias con ingresos comprendidos entre uno y nueve salarios mínimos. De acuerdo con la información oficial vigente, la tasa es del 6,5% para quienes perciben entre uno y seis salarios mínimos, y del 9,9% para el segmento de más de seis y hasta nueve salarios mínimos.

Los préstamos pueden extenderse hasta 30 años. El programa también contempla la posibilidad de solicitar a la institución financiera que el pago de la primera cuota se realice después de la mudanza, sujeto a las condiciones de la operación.

Entre los requisitos generales figuran tener entre 18 y 75 años, contar con cédula de identidad vigente y acreditar ingresos dentro del rango establecido. Los montos máximos dependen del nivel de ingresos y de la ubicación del inmueble.

Para Asunción, el departamento Central y los distritos de Nueva Asunción, Benjamín Aceval y Villa Hayes, en Presidente Hayes, se establecieron límites diferenciados. En estas localidades, el financiamiento puede alcanzar hasta G. 837,1 millones y el valor máximo del inmueble puede llegar a G. 1.156,72 millones, siempre sujeto al análisis financiero y a las demás condiciones del programa.

Demanda creciente y búsqueda de nuevos recursos

El ministro Juan Carlos Baruja señaló que el universo se acercaba a las 7.000 familias con créditos preaprobados o en análisis. Dentro de ese total, indicó que más de 5.000 créditos ya estaban aprobados y que representaban alrededor de USD 290 millones.

Baruja sostuvo igualmente que los recursos previstos para el ejercicio 2026 quedaron comprometidos durante los primeros cinco meses del año y que el Gobierno se encuentra gestionando fuentes adicionales de financiamiento.

En ese contexto, la Expo & Foro Che Róga Porã busca funcionar como un punto de encuentro entre las familias, las instituciones financieras, el sector inmobiliario y los organismos públicos. Además de acercar proyectos y créditos al público, el encuentro permitirá debatir sobre la disponibilidad de fondos, la oferta habitacional, la educación financiera y los desafíos urbanos que acompañan la expansión del acceso a la vivienda.