El mercado inmobiliario en Paraguay ha estado en constante movimiento durante las vacaciones de verano, con importantes avances en infraestructura, inversiones y regulaciones. A continuación, presentamos un resumen de los principales acontecimientos.
Mejoras en Infraestructura y Servicios Públicos
Obras de cableado subterráneo en el centro de Asunción
La Administración Nacional de Electricidad (ANDE) anunció la continuación de las obras de cableado subterráneo en el centro histórico de Asunción durante febrero. Este proyecto busca mejorar la seguridad eléctrica y reducir el impacto visual del cableado aéreo. Los trabajos forman parte de un plan integral de modernización de la infraestructura eléctrica en la capital.
Mejoras en parques urbanos
El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) anunció la licitación para el mejoramiento de los parques Nu Guasu y Guasu Metropolitano. Se realizarán obras de mantenimiento, modernización de infraestructura y mejoras en accesibilidad para asegurar su adecuado uso por parte de la población.
Evaluación del Riacho San Francisco y abastecimiento de agua potable en Limpio
Se llevó a cabo una acción conjunta entre el Gobierno, la Empresa de Servicios Sanitarios del Paraguay S.A. (ESSAP) y otras entidades para evaluar el estado del Riacho San Francisco y asegurar el suministro de agua potable en la ciudad de Limpio. La iniciativa responde a la necesidad de optimizar el acceso al agua potable y mejorar las condiciones ambientales de la zona.
Impulso al Sector Residencial y Comercial

Incentivos fiscales para recuperar el centro histórico
La Municipalidad de Asunción anunció incentivos fiscales para fomentar la recuperación del centro histórico. Entre los beneficios se incluyen reducciones en impuestos y tasas municipales para propietarios e inversores que restauren edificios antiguos o desarrollen nuevos proyectos en la zona.
Fondo de garantías para facilitar la compra de viviendas
El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) anunció la creación del primer fondo de garantías para viviendas. Este mecanismo permitirá a familias de ingresos medios y bajos acceder a créditos hipotecarios con mejores condiciones, favoreciendo el acceso a la vivienda propia.
Avances en Regulación y Catastro

Registro Unificado Nacional para regulación inmobiliaria
El Poder Ejecutivo promulgó la creación del Registro Unificado Nacional (RUN) con el objetivo de centralizar y regular la gestión de propiedades. Este sistema busca solucionar problemas administrativos y mejorar la transparencia en las transacciones inmobiliarias.
Disponibilidad de informes en línea sobre tiempos de gestión
El Servicio Nacional de Catastro habilitó informes en línea sobre los tiempos de gestión de expedientes. Esta herramienta permitirá a los ciudadanos conocer en tiempo real el estado de sus trámites y agilizar la planificación de gestiones inmobiliarias.
Crecimiento Económico y Perspectivas Financieras
Proyecciones de crecimiento económico
El Banco Central del Paraguay (BCP) informó que la economía del país registrará un crecimiento superior al promedio regional en los próximos dos años. Factores como la inversión en infraestructura, el sector agroindustrial y la estabilidad macroeconómica han contribuido a esta perspectiva optimista.
Mejora en la calificación crediticia de Paraguay
La agencia calificadora S&P elevó de "estable" a "positiva" la perspectiva de la calificación crediticia de Paraguay. Este cambio obedece a una mayor estabilidad económica, políticas fiscales responsables y crecimiento sostenido.
Reajuste de valores fiscales de inmuebles
El Ejecutivo anunció un reajuste del 3,6% en los valores fiscales de los inmuebles para 2025. Esta medida se implementa con el objetivo de actualizar los valores de referencia de las propiedades en el país y adecuarlos a la realidad del mercado.
Modernización y Mejoras en Infraestructura
Aumento de potencia en subestaciones metropolitanas
ANDE informó que en 2024 aumentó en 250 MVA la potencia de las subestaciones del sistema metropolitano. Esta mejora forma parte del plan de refuerzo del suministro eléctrico para garantizar la demanda creciente en el área urbana.
Proyecto de mejoramiento de la Avenida Mariscal López
El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) anunció un proyecto para mejorar la infraestructura de la Avenida Mariscal López desde la Avda. Madame Lynch hasta la calle Ybera, una de las principales arterias de Asunción. Las obras incluirán reparaciones en la calzada, mejoras en drenaje y modernización del sistema de semáforos.
Paraguay ha experimentado avances significativos en infraestructura, regulaciones y financiamiento, con proyectos clave en energía, urbanismo y vivienda. Estos desarrollos impactarán el mercado inmobiliario y la economía del país en los próximos meses.