Paraguay Investor Pass: Residencia Permanente Para Extranjeros Que Inviertan Más De USD 200.000 En El Sector Inmobiliario

La iniciativa habilita un acceso directo a la residencia permanente a través de inversión, en un contexto de creciente demanda internacional por radicación en Paraguay.

En un contexto de creciente interés internacional por Paraguay como destino de inversión y radicación, el Gobierno Nacional presentó oficialmente el Paraguay Investor Pass, un nuevo instrumento que introduce un cambio estructural en el esquema migratorio al permitir el acceso directo a la residencia permanente mediante inversión, eliminando la necesidad de atravesar previamente por una residencia temporal.

El anuncio fue realizado en el marco de una misión oficial en São Paulo, Brasil, encabezada por el ministro de Industria y Comercio, Marco Riquelme, junto al director nacional de Migraciones, Jorge Kronawetter.

El nuevo esquema establece distintos umbrales de inversión para acceder a este beneficio. En el caso del sector inmobiliario, se requerirá una inversión mínima de USD 200.000, equiparándose a otras opciones como la participación en el mercado de valores. Por su parte, el sector turístico presenta un umbral inferior, con inversiones a partir de USD 150.000, ampliando el abanico de posibilidades para distintos perfiles de inversores.

Más allá de los montos, lo relevante del Paraguay Investor Pass radica en su lógica: vincular directamente el estatus migratorio con inversiones que tengan impacto económico real. Este enfoque busca no solo facilitar la llegada de capital extranjero, sino también direccionarlo hacia sectores estratégicos para el desarrollo del país, entre los que el mercado inmobiliario ocupa un rol protagónico.

Desde el Ministerio de Industria y Comercio se plantea esta herramienta como una respuesta a una demanda concreta del mercado. En los últimos años, numerosos inversores extranjeros manifestaron interés en radicarse en Paraguay antes de ejecutar sus proyectos, enfrentándose a procesos migratorios que no estaban necesariamente alineados con esa dinámica. Con este nuevo mecanismo, se habilita una vía más directa, donde la decisión de invertir y la posibilidad de residencia se integran en un mismo proceso.

En términos operativos, el programa introduce también mejoras en la experiencia del inversor. El proceso será mayormente digital, reduciendo fricciones administrativas y limitando la necesidad de presencia física en el país únicamente a instancias específicas, como la emisión de la cédula de identidad. A esto se suma un esquema de acompañamiento institucional, canalizado a través del SUACE y la Dirección Nacional de Migraciones, con el objetivo de centralizar y simplificar los trámites mediante una ventanilla única.

Otro de los elementos relevantes es el componente fiscal. El programa contempla una reducción en la tasa impositiva sobre dividendos para residentes, pasando del 15% al 8%, lo que introduce un incentivo adicional para estructurar inversiones desde Paraguay, especialmente en sectores donde la rentabilidad está directamente vinculada a flujos de capital.

El lanzamiento del Paraguay Investor Pass se produce en paralelo a un marcado crecimiento en las solicitudes de radicación. Según datos oficiales, Paraguay pasó de registrar aproximadamente 28.000 solicitudes en 2024 a más de 47.000 en 2025, con proyecciones que apuntan a alcanzar las 80.000 en el corto plazo.

En este sentido, el rol del certificado de inversionista, emitido por el MIC, adquiere una nueva dimensión. El instrumento amplía sus categorías para incluir no solo la inversión productiva tradicional, sino también sectores como turismo, mercado de valores e inmobiliario, consolidando un enfoque más diversificado y alineado con las dinámicas actuales de inversión.

En una lectura más amplia, el Paraguay Investor Pass se inscribe dentro de una estrategia país orientada a fortalecer su competitividad como destino de inversión. A través de la simplificación de procesos, incentivos fiscales y una mayor articulación institucional, el Gobierno busca no solo captar capital, sino también integrarse de forma más activa en los flujos globales de inversión y movilidad.

En este marco, la iniciativa no solo introduce un nuevo mecanismo migratorio, sino que también establece una herramienta de política pública orientada a canalizar inversiones hacia sectores estratégicos, acompañando el crecimiento de la demanda internacional por radicación en Paraguay y consolidando una agenda de integración económica con enfoque en el desarrollo productivo.