David Rodriguez Moreira, CEO de Paraguay Sotheby's International Realty, analiza la transformación urbana de Asunción, que debe decidir entre expandirse verticalmente o hacia las afueras. Los proyectos multifamiliares en altura están atrayendo a jóvenes profesionales, pero para quienes prefieren casas tradicionales, la expansión al norte se destaca como una solución sostenible a largo plazo. En medio de una transformación urbana sin precedentes, Asunción enfrenta dos caminos cruciales para su crecimiento: expandirse verticalmente o extenderse hacia las afueras. Actualmente, la capital paraguaya experimenta un notable desarrollo en proyectos multifamiliares en altura, atrayendo a un segmento de la población que busca la vida en departamentos, especialmente en áreas bien ubicadas, cercanas a centros comerciales y educativos. Sin embargo, este cambio también implica un estilo de vida diferente al que históricamente han estado acostumbrados los habitantes de Asunción y Gran Asunción, que valoran tener una casa con patio, piscina y un espacio propio. Para aquellos que buscan mantener esa calidad de vida, las opciones dentro de la ciudad se están volviendo cada vez más limitadas y costosas. Limitaciones y Desarrollo Histórico Asunción ha estado, y sigue estando, limitada por el río Paraguay, lo que ha influenciado su desarrollo desde sus inicios en la bahía de Asunción, lugar de llegada de los primeros colonizadores. Durante casi siglo y medio, el crecimiento urbano se concentró alrededor de esta área. Sin embargo, en las últimas dos décadas, nuevas zonas como Villamorra, Recoleta y Ykua Sati han surgido como polos de desarrollo y residencia en altura. Estos nuevos centros de crecimiento han elevado significativamente los costos de los terrenos en las áreas residenciales cercanas a los centros de negocio. Hoy en día, adquirir un terreno en estas zonas puede requerir una inversión de 200,000 a 300,000 dólares, lo que representa un desafío considerable para las nuevas generaciones que buscan establecerse. La Expansión al Este y el Sur La expansión hacia el este, abarcando áreas como Fernando de la Mora, San Lorenzo y Capiatá, enfrenta problemas de densificación y accesos congestionados. Las principales vías como Mariscal López y Eusebio Ayala están saturadas, y no hay planes de infraestructura vial a corto plazo que prometan aliviar esta situación. Esto hace que el desplazamiento diario hacia Asunción, que recibe alrededor de un millón y medio de personas cada día, sea un reto significativo. Por otro lado, la expansión hacia el sur, en áreas como Ñemby, San Antonio, Ypané y Guarambaré por la ventaja del río Paraguay en esta zona, que cuando el río baja mucho, esta es una zona hasta donde llegan los barcos, pues ya les cuesta subir más arriba. Por ese motivo, todo lo que tenga que ver con puertos y los servicios logísticos se están desarrollando aquí . Estas zonas se están consolidando como centros logísticos, con un enfoque en viviendas sociales y de segmento medio para los trabajadores de estas industrias. El Oeste: La Promesa de Nueva Asunción y Chaco'í El desarrollo hacia el oeste, con proyectos como Chaco'í y Nueva Asunción, representa una promesa a largo plazo. Aunque el puente que conecta esta área con Asunción se completó recientemente, la falta de un plan de ordenamiento urbano y servicios básicos ha impedido un desarrollo inmediato. Actualmente, solo hay iniciativas privadas tratando de impulsar la zona, pero aún carecen de infraestructura publica y propuestas de servicio como colegios, centros comerciales y servicios de ocio, lo que hace que este desarrollo sea una promesa aún lejana. La Expansión Hacia el Norte: Una Nueva Frontera de Desarrollo La expansión hacia el norte es una de las áreas más prometedoras para el crecimiento de Asunción. Durante los últimos 30 años, proyectos residenciales como Surubi'i y el Club Centenario han intentado desarrollar esta zona, aunque la accesibilidad ha sido un desafío constante. Sin embargo, el crecimiento de la mancha urbana y la evolución de Luque han cambiado el panorama. Proyectos Terminados y en Ejecución al Norte de Asunción Proyectos y Desarrollos en el Norte Luque se ha desarrollado de manera impresionante, atrayendo inversiones significativas en proyectos residenciales y comerciales. La duplicación de la ruta que bordea el aeropuerto y las mejoras en las intersecciones prometen un tránsito más fluido, facilitando el acceso a áreas como Mariano Roque Alonso y Limpio. Este proyecto de infraestructura no solo mejorará la conectividad, sino que también impulsará el desarrollo en toda la zona norte. Proyectos como Aquadelta, Los Pingos, Altmaria Surubi’i, Pueblo del Rio, Fortis, y el nuevo colegio bilingüe Maple Bear en Surubi’i son ejemplos del dinamismo que está ocurriendo en esta zona. Además, nuevos centros comerciales como Plaza Norte y Los Mimbres Open Mall reflejan una tendencia hacia desarrollos de alta calidad en esta región. Estas iniciativas están acompañadas de otras propuestas de ocio y educación, aunque todavía falta la implementación de servicios de salud de gran envergadura. Impacto de las Inversiones y Oportunidades Las inversiones en el norte están transformando el área en un lugar atractivo para vivir. La posibilidad de adquirir terrenos a cuotas accesibles, como es el caso del proyecto Aquadelta, brinda una oportunidad para que las nuevas generaciones puedan construir su hogar en un entorno moderno y bien equipado. Con cuotas de aproximadamente 800 dólares a un plazo de 10 años, los futuros propietarios pueden planificar la construcción de sus casas en barrios cerrados con todas las comodidades y seguridad. Esta expansión no solo ofrece una solución a corto plazo, sino también una perspectiva de crecimiento sostenible a largo plazo. La cercanía con el río Paraguay y los proyectos de desarrollo como Los Pingos y Aquadelta están reconectando a la ciudad con su entorno natural, proporcionando una calidad de vida superior en comparación con las áreas densamente urbanizadas de Asunción. Visión a Futuro Proyectando a cinco años, Asunción se enfrenta a una realidad inevitable: será una ciudad más cara y posiblemente más caótica. Las nuevas generaciones, especialmente las parejas jóvenes, necesitan alternativas viables para establecerse. La expansión hacia el norte ofrece estas oportunidades, permitiendo a las familias adquirir terrenos y construir sus hogares en un entorno seguro y bien planificado. Con el tiempo, la plusvalía de estos terrenos y proyectos permitirá a los propietarios revalorizar sus inversiones y acceder a créditos hipotecarios para continuar desarrollando sus propiedades. Esto no solo mejora la calidad de vida de los habitantes, sino que también contribuye al crecimiento económico y la estabilidad de la región. Asunción se encuentra en un punto crítico de su desarrollo urbano. Mientras las zonas tradicionales se vuelven cada vez más inaccesibles y caóticas, el norte emerge como el nuevo horizonte de crecimiento, ofreciendo una solución a largo plazo para la expansión de la ciudad. Las inversiones y proyectos en esta área no solo prometen una mejor calidad de vida, sino también una oportunidad de desarrollo sostenible para el futuro de Asunción. Con un enfoque en la infraestructura, accesibilidad y calidad de vida, la expansión hacia el norte se perfila como la respuesta a los desafíos urbanos de Asunción en los próximos años. Si deseas conocer más acerca de las oportunidades en Limpio y Mariano Roque Alonso, puedes comunicarte con Paraguay Sotheby’s International Realty al +595 982445093 .

Building Information Modeling (BIM) está transformando la industria de la construcción y el rubro inmobiliario a nivel global. BIM es el proceso integral de crear y gestionar información para un activo construido, basado en un modelo inteligente y habilitado por una plataforma en la nube. Este modelo integra datos estructurados y multidisciplinarios para producir una representación digital de un activo a lo largo de su ciclo de vida, desde la planificación y el diseño hasta la construcción y las operaciones. La Evolución de la Representación de Edificios Históricamente, los planos y dibujos eran utilizados para expresar información sobre los planes de construcción. Este enfoque bidimensional dificultaba la visualización de dimensiones y requisitos. Posteriormente, el diseño asistido por computadora (CAD) permitió a los diseñadores ver los beneficios de los planos en un entorno digital. CAD evolucionó a 3D, trayendo visualizaciones más realistas a los planos. Ahora, BIM se ha convertido en el estándar, ofreciendo mucho más que un modelo 3D. Características Clave de BIM Los objetos BIM, los componentes que conforman un modelo BIM, son inteligentes, tienen geometría y almacenan datos. Estos objetos pueden almacenar información como medidas, peso, colores, precios, datos del fabricante o distribuidor del producto, sitio web del producto, certificaciones y parámetros de empleo, fecha de caducidad y más. Si se cambia algún elemento, el software BIM actualiza el modelo para reflejar ese cambio. Esto permite que el modelo permanezca consistente y coordinado durante todo el proceso, facilitando un entorno colaborativo entre ingenieros estructurales, arquitectos, ingenieros de MEP (mecánica, eléctrica y plomería), diseñadores, gerentes de proyectos y contratistas. Diferencia Entre CAD 3D y BIM Mientras que ambos procesos proporcionan expresiones geométricas de edificios e infraestructuras, el proceso BIM va más allá de la geometría y captura las relaciones, metadatos y comportamientos intrínsecos de los componentes reales de los edificios. Combinado con la tecnología del ecosistema BIM, estos datos mejoran los resultados del proyecto de una manera que el modelado 3D no puede. Proyectos Destacados Donde BIM Fue Esencial Shanghai Tower, China : La torre más alta de China y la segunda más alta del mundo. Debido a su complejidad, no podía ser representada con precisión mediante métodos tradicionales. Durante su diseño, BIM fue indispensable para coordinar las disciplinas principales del diseño y producir la documentación de construcción. Nanjing International Youth Cultural Centre, China : Construido en solo 34 meses utilizando el diseño digital 3D y la gestión de construcción BIM para reducir el programa en sitio en un año a solo 18 meses. Oficinas Regionales e Internacionales de Statoil, Noruega : Gracias a una planificación exhaustiva, el modelado avanzado BIM y un diálogo fructífero orientado a soluciones, el equipo de arquitectos, clientes, propietarios, empresas constructoras y subcontratistas completaron el complejo diseño según lo programado. Beneficios de BIM Mejora de la Colaboración : BIM fomenta la colaboración entre arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios, creando un flujo de trabajo sin problemas y reduciendo los conflictos. Diseño y Toma de Decisiones Mejoradas : Las visualizaciones 3D y la detección de interferencias permiten tomar decisiones informadas de diseño, optimizando la utilización del espacio, el rendimiento del edificio y la estética. Ahorro de Costos y Tiempo : BIM ayuda con la estimación precisa de costos, la programación y la asignación de recursos, reduciendo el desperdicio, los errores y los tiempos de finalización del proyecto. Gestión y Mantenimiento de Instalaciones : Los modelos BIM pueden ser utilizados para la gestión de instalaciones en etapas post-construcción, facilitando la planificación de mantenimiento, la gestión del espacio y el análisis de costos del ciclo de vida. Sostenibilidad y Diseño de Edificios Verdes : BIM permite simulaciones para evaluar el rendimiento energético, la iluminación natural y el impacto ambiental de las elecciones de diseño, promoviendo la construcción sostenible y ayudando a lograr certificaciones de edificios verdes. Marketing y Arrendamiento : Los modelos BIM pueden transformarse en visualizaciones 3D inmersivas para fines de marketing y arrendamiento, permitiendo a los posibles inquilinos recorrer virtualmente la propiedad y comprender mejor sus funcionalidades. Integración de BIM con Otras Tecnologías Realidad Virtual y Aumentada : La integración de BIM con Realidad Virtual (VR) y Realidad Aumentada (AR) permite a los comercializadores de bienes raíces elevar las experiencias de los clientes ofreciendo demostraciones inmersivas de propiedades. Este enfoque innovador mejora el compromiso y la interactividad, ofreciendo una exploración dinámica y atractiva de las ofertas inmobiliarias. Inteligencia Artificial y Aprendizaje Automático : La fusión de la IA con los datos BIM facilita la anticipación de tendencias del mercado y valoraciones de propiedades, proporcionando información esencial para crear estrategias de marketing bien informadas. Esta integración empodera a los tomadores de decisiones con capacidades predictivas, permitiéndoles adaptarse a las condiciones del mercado dinámico y optimizar sus enfoques basados en información precisa y oportuna. En resumen, BIM está revolucionando el rubro inmobiliario al proporcionar una plataforma colaborativa e inteligente que mejora cada etapa del ciclo de vida de un proyecto. Desde el diseño y la construcción hasta la operación y el mantenimiento, BIM ofrece herramientas poderosas para optimizar los resultados y promover la sostenibilidad en la industria de la construcción.

Petra Urbana, desarrolladora líder en Paraguay, se enorgullece en anunciar que se encuentran en una fase avanzada de negociación en exclusividad para la llegada de la marca NH Collection a Paraguay. Esta colaboración es parte del ambicioso Proyecto Petra Imperiale, una iniciativa que promete revolucionar la oferta hotelera en la capital paraguaya, ofreciendo una experiencia de lujo sin precedentes. Conocida por sus innovadores edificios residenciales, Petra Urbana lidera el Proyecto Petra Imperiale. Este desarrollo icónico transformará el skyline de Asunción, combinando residencias de lujo, oficinas corporativas, una oferta gastronómica de primer nivel y, ahora, un hotel. Han firmado un Memorando de Entendimiento (MOU) con el objetivo de formalizar el contrato a la mayor brevedad posible, estimando que a partir de 2029, el hotel llevará la marca NH Collection. Este proyecto se posicionará como un referente arquitectónico y un centro de experiencias exclusivas en Asunción. La incorporación de NH Collection asegura que Petra Imperiale no solo será un ícono arquitectónico, sino también un destino de lujo incomparable. Sobre Petra Urbana Petra Urbana es una desarrolladora líder en Paraguay, reconocida por su innovación y calidad en el desarrollo de proyectos residenciales. Como parte del Grupo Petra, el conglomerado de empresas expertas en Real Estate más grande del país, ofrece un servicio integral 360° que garantiza la excelencia en todas las fases de sus desarrollos. Petra Imperiale, su proyecto número 22, está diseñado para establecer un nuevo estándar de excelencia en la región, combinando sofisticación arquitectónica con un compromiso inquebrantable con la calidad y la satisfacción del cliente. Sobre NH Collection NH Collection es la marca de alto nivel superior de NH Hotel Group, que destaca por sus hoteles únicos y emblemáticos en las principales ciudades de Europa y América Latina. Según la propuesta de valor premium de la cadena, estos hoteles conservan su carácter local para inspirar y cautivar a sus invitados. En un esfuerzo por ir más allá de lo común, los hoteles NH Collection están completamente diseñados para aquellos que quieran aprovechar al máximo sus estadías y vivir momentos verdaderamente extraordinarios a través de experiencias únicas, creativas e innovadoras. Sobre Minor Hotels Minor Hotels es un grupo hotelero global que opera más de 550 hoteles, complejos turísticos y residencias en 56 países, y persigue la visión de crear un mundo más apasionado e interconectado. Como propietario, operador e inversor de hoteles, Minor Hotels satisface las necesidades y deseos de los actuales viajeros globales gracias a su diversa cartera de ocho marcas de hoteles: Anantara, Avani, Elewana Collection, NH, NH Collection, nhow, Oaks y Tivoli, y un portafolio de negocios relacionados. Minor Hotels está acelerando rápidamente sus ambiciones de crecimiento global, con el objetivo de agregar más de 200 hoteles para finales de 2026. Minor Hotels es miembro de Global Hotel Alliance (GHA), la alianza de marcas hoteleras independientes más grande del mundo, y participa en el programa de fidelización GHA DISCOVERY.

La 37ª edición de CASACOR São Paulo, el principal evento de la mayor plataforma cultural de arquitectura, paisajismo y diseño de interiores de las Américas, comenzó el pasado martes 21 de mayo y se extiende hasta el 28 de julio en el Conjunto Nacional, con el tema "De Presente, O Agora". Este año, la muestra ocupa un espacio de 9,000 m² de área construida, ofreciendo una configuración totalmente nueva para los visitantes. El circuito cuenta con 5 áreas dedicadas a exposiciones y instalaciones artísticas, y 70 ambientes que incluyen 8 estudios y lofts, 16 casas, 7 jardines, 6 operaciones de restaurante, bar y café, 5 baños unisex con espacio familiar, 4 tiendas y operaciones comerciales, además de cuartos, lavabos, salas de lectura, home office, home cinema, lavandería, cocinas, livings y hasta un espacio de coworking totalmente funcional. La edición de este año de CASACOR ha dejado claro que la elegancia reside en la simplicidad y la conexión con la naturaleza. A continuación, presentamos las principales tendencias que han capturado la atención de los asistentes y expertos del sector. Sofás Bajos: La Comodidad al Ras del Suelo Los sofás bajos se han convertido en una pieza central en los espacios exhibidos en CASACOR 2024. Esta tendencia destaca por su enfoque en la comodidad y la creación de ambientes relajados y acogedores. Los diseños minimalistas, con líneas limpias y elegantes, invitan a los usuarios a sumergirse en un oasis de descanso, promoviendo una sensación de cercanía y calidez. El Azul: Protagonista del Color El azul ha sido el color estrella de esta edición. Desde tonos suaves hasta matices más profundos, el azul se utiliza para infundir serenidad y frescura en los espacios. Su versatilidad permite combinarlo con diversos estilos y materiales, convirtiéndolo en un color indispensable para los diseñadores que buscan crear ambientes tranquilos y sofisticados. Texturas Metálicas: Un Toque de Brillo Las texturas metálicas han resurgido con fuerza, aportando un toque de modernidad y lujo. Ya sea a través de acabados en oro, plata, cobre o bronce, estos detalles añaden un brillo sutil y elegante a los interiores. Las superficies metálicas, presentes en muebles, lámparas y accesorios decorativos, crean un contraste interesante con otros materiales más suaves y naturales. Plantas: La Naturaleza en el Interior Las plantas continúan siendo un elemento esencial en el diseño de interiores, y en CASACOR 2024 no ha sido la excepción. La incorporación de vegetación en los espacios interiores no solo mejora la estética, sino que también promueve un ambiente saludable y relajante. Las plantas grandes y frondosas se han utilizado para crear puntos focales, mientras que las más pequeñas adornan estanterías y mesas, aportando vida y color. Colores Claros: Luminosidad y Amplitud Los colores claros dominan las paletas de esta edición, desde los blancos puros hasta los tonos pastel suaves. Estos colores no solo aportan luminosidad y una sensación de amplitud a los espacios, sino que también crean una base neutra que permite destacar otros elementos decorativos. Los tonos claros se combinan con texturas naturales y detalles metálicos para lograr un equilibrio perfecto entre simplicidad y elegancia. Madera: Calidez Natural La madera sigue siendo un material protagonista, celebrada por su capacidad de añadir calidez y textura a cualquier espacio. En CASACOR 2024, la madera se ha utilizado en suelos, muebles y revestimientos de paredes, resaltando su versatilidad y su capacidad para combinar con otros materiales y estilos. Desde acabados rústicos hasta tratamientos más refinados, la madera aporta una sensación de conexión con la naturaleza y un toque acogedor. CASACOR 2024 ha demostrado que las tendencias actuales en diseño de interiores están marcadas por una vuelta a lo esencial y natural, sin renunciar a la elegancia y el confort. Los sofás bajos, el color azul, las texturas metálicas, las plantas, los colores claros y la madera se combinan para crear espacios que invitan a la relajación y al bienestar, reflejando un estilo de vida equilibrado y en armonía con el entorno. Para más información, visite  CASACOR São Paulo .

Itaú Asset Management lanzó su primer fondo inmobiliario local, un paso importante que puede cambiar el panorama del mercado inmobiliario en Paraguay. El objetivo del fondo es recaudar 25 millones de dólares para la construcción de diez edificios de departamentos, ofreciendo una nueva alternativa de inversión tanto para inversores locales como internacionales. ¿Qué es un fondo de inversión y cómo funciona? Un fondo de inversión es una entidad manejada por expertos que reúne el dinero de varios inversores para crear una cartera diversificada. Esta cartera puede incluir bonos, bienes raíces o acciones, con el objetivo de lograr el mejor rendimiento posible para los inversores. En el caso de los fondos de inversión inmobiliarios, se junta el capital de varios inversores para comprar, desarrollar y administrar propiedades. Es una forma fácil de participar en el mercado inmobiliario sin tener que comprar propiedades individualmente. Los inversores pueden obtener beneficios de la inversión inmobiliaria sin las complicaciones de gestionar propiedades y, al mismo tiempo, diversificar su riesgo con la ayuda de expertos. Oportunidades y desafíos en el mercado paraguayo El fondo inmobiliario de Itaú se lanza en un momento en que el mercado inmobiliario de Paraguay tiene poca inversión institucional. Hasta ahora, los desarrolladores dependían de la venta de unidades a usuarios finales o pequeños inversores para financiar sus proyectos. Esto permitía a pequeños y medianos inversores comprar departamentos en pozo a precios bajos y obtener buenos retornos, pero limitaba la escala y la liquidez. La entrada de fondos institucionales como el de Itaú cambia esto. Ahora, una sola entidad puede poseer todo el inmueble, lo que añade más profundidad y liquidez al mercado y permite transacciones mayores. Los inversores compran participaciones en el fondo, diversifican su riesgo y acceden a una gestión profesional de sus inversiones. Además de las oportunidades, los fondos de inversión inmobiliaria también enfrentan varios desafíos: Operación y mantenimiento: Administrar y mantener los edificios en buen estado es crucial para obtener los rendimientos esperados. Riesgo de sobreconstrucción: Tener mucho capital disponible puede llevar a construir más de lo que el mercado realmente necesita, causando un exceso de oferta. Mal uso de los fondos: Existe el peligro de usar los fondos para rescatar propiedades de baja calidad que no se venderían bien en el mercado abierto. Esto ya causó problemas a otros fondos en el pasado. La llegada de Itaú muestra confianza y optimismo internacional en el mercado inmobiliario de Paraguay. La competencia entre inversores institucionales y privados para atraer capital hará el mercado más competitivo. Esto beneficia a la economía al crear un entorno más dinámico y profesional en el sector inmobiliario. El mercado inmobiliario en Paraguay está avanzando. Con más fondos institucionales, el mercado se volverá más fuerte y profesional. Así, podrá enfrentar desafíos y aprovechar oportunidades. Esto promete un buen futuro para el sector inmobiliario en el país.

La Expo Real Estate, el encuentro internacional más importante del sector inmobiliario, llega a Paraguay para su edición 2024. El evento, que ha sido un referente desde su inicio en 2009 en distintos países de América Latina, se llevará a cabo hoy, 26 de junio, y mañana, 27 de junio, en el Paseo La Galería, situado en la capital paraguaya. Este evento representa una oportunidad única para las principales empresas del mercado, que tendrán la posibilidad de exponer sus productos ante inversores, inmobiliarios, desarrolladores, constructores, arquitectos y compradores. La expo, abierta al público sin costo alguno, busca congregar a todos los actores relacionados con el negocio inmobiliario en un solo lugar. Expo Real Estate Paraguay contará con un amplio sector de exposición con stands comerciales donde las empresas podrán mostrar sus productos y servicios más innovadores. Además, habrá un sector de workshops comerciales dedicados a incentivar las inversiones inmobiliarias y potenciar los negocios. Estas actividades también servirán para fomentar el networking entre los participantes, permitiendo que profesionales y empresas del sector establezcan contactos y alianzas estratégicas. En paralelo, se llevará a cabo el Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, un ámbito exclusivo donde destacados speakers del sector compartirán su visión estratégica sobre la actualidad y las tendencias del real estate a nivel nacional y regional. El congreso reunirá a los principales referentes del mercado para analizar y profundizar sobre las problemáticas, desafíos y proyectos del sector. El acceso a este congreso tiene un costo de admisión de 50 dólares, que puede ser adquirido a través del sitio web oficial de la Expo. Programa del Congreso del Día de Hoy Miércoles 26 de Junio 10:00 AM - Apertura Oficial: Silvano Geler, Director de Grupo SG; Ernesto Figueredo, Presidente de CAPELLI y Cámara Nacional de Comercio y Servicios del Paraguay; y Augusto Peñaloza, Presidente de la Cámara Inmobiliaria Peruana. 10:30 AM - Información de Mercado: Roger López, Director de Captura Consulting. 11:00 AM - Desafíos que Presenta el Contexto Actual para Llevar Adelante Proyectos Inmobiliarios: Panel con Mario Cuevas, Víctor González Acosta, Ernesto Figueredo, Francisco Gómez Mansilla, y Leandro Terruli. 12:15 PM - Reimaginando las Ciudades: La Transformación a Través de los Espacios de Usos Mixtos:Gonzalo Puceiro, Gerente de Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. 2:30 PM - Nuevos Modelos de Oficinas: César Aquino y Marcelo Carrere. 3:10 PM - Optimización de la Comercialización Inmobiliaria: Herramientas para Lograr el Éxito en el Mercado: Vicente Fernández, David Rodríguez, Fabio Rivas, Juan Carlos Acosta, y Mario Gómez. 4:30 PM - Transiciones del Real Estate: Tendencias de Cambio del Producto Inmobiliario: Jody Parra, Director de Consultoría y Diseño Estratégico de 3G Office. 5:00 PM - Inversiones Internacionales: Desarrollos e Inversiones que Trascienden Fronteras: Ricardo Sanabria, Domingo Peppo, Ari Milsztejn, y Raúl Calvet. 5:30 PM - El Futuro de los Desarrollos Inmobiliarios en las Grandes Ciudades: Jorge Loza Díaz. Participar en Expo Real Estate Paraguay es una oportunidad única para aumentar las ventas, captar nuevos y potenciales clientes, encontrar todos los inversores en un solo lugar, desarrollar alianzas estratégicas, promocionar productos y servicios en el mercado local y regional, generar negocios en corto tiempo y en un solo lugar, potenciar y optimizar la imagen corporativa, establecer contacto directo entre profesionales, desarrolladores, inversores y los principales actores del sector, acceder a toda la información sobre grandes operaciones y proyectos corporativos, y posicionar a la empresa dentro del mercado. Desde 2009, Expo Real Estate se ha llevado a cabo en diversos países de América Latina, incluyendo México, Guatemala, Perú, Bolivia, Estados Unidos, Argentina, Chile y Colombia. Este año, Paraguay se suma nuevamente a la lista de países anfitriones, luego de la exitosa Expo Real Estate del año pasado, realizada el 29 y 30 de junio, ofreciendo una plataforma única para la exposición y el networking en el sector inmobiliario. Grupo SG, empresa líder especializada en Real Estate, es el organizador de este evento. Conformado por un equipo joven y multidisciplinario con gran espíritu emprendedor, Grupo SG se destaca por su compromiso con el crecimiento y la innovación en el sector inmobiliario latinoamericano. Presente en el mercado desde hace más de dos décadas, Grupo SG trabaja como nexo entre los actores del mercado, con el objetivo de incentivar y promover el crecimiento del sector a través de la capacitación, difusión y generación de espacios de networking donde los principales actores del mercado realizan negocios y establecen alianzas. Para más información y detalles sobre Expo Real Estate Paraguay, puede visitar el sitio web oficial: exporealestateparaguay.com.

En una entrevista, Daniel Park, Broker Owner de REMAX BLACK, compartió su inspiradora trayectoria y su visión para el futuro del sector inmobiliario en Paraguay. Park comenzó su carrera en el sector inmobiliario a los 18 años, influenciado por el consejo de su padre y un diplomado inmobiliario en Canopy. Desde entonces, ha dedicado casi una década a REMAX, evolucionando de agente a líder de equipo y ahora fundador de REMAX BLACK. Park explicó que su verdadera pasión radica en formar nuevos agentes y ayudarles a profesionalizarse en el sector. La proyección de REMAX BLACK es alcanzar una tasa de productividad superior en el mercado, con la meta de tener 50 agentes asociados comprometidos para fin de año. Actualmente, el equipo cuenta con 32 agentes y 7 miembros de staff. Este enfoque en la profesionalización y el crecimiento sostenible es una constante en la filosofía de Park. REMAX BLACK comenzó sus operaciones en enero de 2024 con 18 agentes y cuatro miembros de staff. En solo seis meses, la agencia ha crecido a 31 agentes y siete miembros de staff. Este crecimiento se ha logrado gracias a un enfoque en la capacitación constante y en la formación de agentes con un alto nivel de compromiso y profesionalismo. La visión a largo plazo de REMAX BLACK incluye abrir más oficinas en Paraguay, destacándose no solo por ser la mejor oficina, sino por tener a los agentes más profesionales del rubro. Park enfatiza la importancia de la confianza y el profesionalismo como pilares fundamentales de la marca. "Me gustaría que BLACK sea conocido por los agentes más profesionales dentro del rubro, que la marca BLACK dé un respaldo de confianza a todos nuestros clientes", afirmó Park. Además, espera que su contribución inspire a más jóvenes a considerar una carrera en el sector inmobiliario. Actualmente REMAX BLACK se encuentra construyendo su nueva oficina, ubicada en Molas López, que contará con instalaciones modernas y cómodas, diseñadas para brindar una excelente experiencia tanto a los agentes como a los clientes. Park destaca la importancia de brindar un ambiente de trabajo cómodo y profesional para sus agentes, equipando la oficina con los mejores muebles y decoraciones posibles. En cuanto a las tendencias del mercado, Park destacó la importancia de la capacitación constante para los agentes inmobiliarios y la necesidad de innovar en el sector. REMAX BLACK ha comenzado a explorar nuevos modelos de negocio, como los lotamiento, que ofrecen rentabilidades más altas y sostenibles a largo plazo en comparación a otros productos. "Hoy en día, vender ciertos productos en el sector inmobiliario no es un negocio sostenible para nuestros inversores. Nos estamos adentrando en el negocio del lotamiento, que ofrece rentabilidades muy interesantes", comentó Park. El mayor desafío, según Park, es la falta de capacitaciones continuas para los agentes, lo que es crucial para su crecimiento a largo plazo. "Para mí, los agentes que se capacitan constantemente son los únicos que crecen", afirmó. Además, resaltó la importancia de que los brokers y dueños de oficinas inviertan en la formación de sus agentes y en la innovación constante para mantener la competitividad en el mercado. "Si no hay una capacitación constante, será difícil que las inmobiliarias tengan un crecimiento sostenible y muchas tendrán que cerrar", advirtió Park. Con un enfoque en el asesoramiento correcto y la construcción de relaciones a largo plazo con los clientes, REMAX BLACK ha logrado destacarse en el mercado. Park enfatizó que la base del negocio está en las relaciones y no en las transacciones. "Nuestra filosofía es que los agentes generen su negocio a través de las relaciones y no de las transacciones. Siempre damos nuestro asesoramiento honesto, incluso si no nos conviene a corto plazo", explicó Park, destacando un caso en el que aconsejaron a una clienta no vender su casa debido a la inviabilidad financiera de su plan. En cuanto a las metas a corto y largo plazo, Park detalló que la agencia busca expandirse a más zonas de Paraguay mediante la multifranquicia. "Queremos abrir más oficinas y expandir nuestro servicio en distintas zonas del país. Creemos que la franquicia REMAX ofrece un gran respaldo en cuanto a la marca y queremos desarrollar esto a nivel nacional", afirmó. La expansión sostenible y la inversión en el staff son claves para este crecimiento. "Para mí, es fundamental tener una base sólida antes de crecer. Estoy invirtiendo en el staff para preparar el camino para el crecimiento futuro", explicó Park. Park también habló sobre los logros de REMAX BLACK en sus primeros seis meses de operación. De los 32 agentes actuales, muchos han sido premiados a nivel nacional e internacional. "Destaco que, de los 18 agentes antiguos, 12 han sido premiados dentro del top 20 de Paraguay. Aunque somos pocos en cantidad, nuestros agentes son muy productivos", comentó. La meta de Park para este año es que al menos el 50-65% de los agentes sean premiados, lo que refleja su compromiso con la excelencia y el alto rendimiento. En términos de su diferenciador en el mercado, REMAX BLACK ofrece capacitaciones semanales a sus agentes en distintos módulos, abarcando negociación, actualización del mercado y captación. "Traemos a distintos coaches inmobiliarios internacionales para capacitar a nuestros agentes. Le damos seguimiento y una estructura para que puedan crecer. Trabajamos mucho en la marca personal de cada agente para que se distingan en el mercado", detalló Park. Este enfoque en la capacitación y el desarrollo personal es una de las principales fortalezas de REMAX BLACK. Además, Park mencionó que uno de los desafíos del sector es ajustarse a las demandas del mercado y subir la vara en términos de profesionalismo. "El mercado exige cada vez más y aquellos que no se ajusten tendrán que reinventarse o dejarán de ser competitivos", advirtió. Para Park, es crucial que los agentes inmobiliarios y los brokers se mantengan actualizados y capacitados para poder ofrecer el mejor servicio posible a sus clientes. Finalmente, Park expresó su visión para el futuro de REMAX BLACK y del sector inmobiliario en Paraguay. "Mi objetivo es que REMAX BLACK sea conocido no solo por ser la oficina número uno, sino por tener a los agentes más profesionales. Quiero contribuir al crecimiento del rubro inmobiliario y motivar a más jóvenes a considerar una carrera en este sector", concluyó. Con una combinación de experiencia, visión y un fuerte compromiso con la profesionalización, Daniel Park y REMAX BLACK están posicionados para liderar el mercado inmobiliario en Paraguay en los años venideros.

Asunción, Paraguay - Los próximos 26 y 27 de junio de 2024, el Paseo La Galería será el epicentro del sector inmobiliario con la celebración del 3° Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, en el marco de la Expo Real Estate Paraguay. Este evento de alto perfil, organizado por el Grupo SG, reunirá a más de 70 destacados disertantes y especialistas del sector, quienes compartirán su visión estratégica sobre las tendencias y novedades del mercado inmobiliario local, nacional y regional. Con un auditorio preparado para más de 1000 personas, el Congreso será un espacio exclusivo donde los referentes más prestigiosos del sector inmobiliario brindarán su análisis y perspectivas sobre los desafíos y oportunidades actuales. Desde 2009, este congreso ha sido un punto de encuentro esencial en distintos países de Latinoamérica, consolidándose como un evento único en su temática en toda la región. Programa del Congreso Miércoles 26 de Junio 10:00 AM - Apertura Oficial: Silvano Geler, Director de Grupo SG; Ernesto Figueredo, Presidente de CAPELLI y Cámara Nacional de Comercio y Servicios del Paraguay; y Augusto Peñaloza, Presidente de la Cámara Inmobiliaria Peruana. 10:30 AM - Información de Mercado: Roger López, Director de Captura Consulting. 11:00 AM - Desafíos que Presenta el Contexto Actual para Llevar Adelante Proyectos Inmobiliarios: Panel con Mario Cuevas, Víctor González Acosta, Ernesto Figueredo, Francisco Gómez Mansilla, y Leandro Terruli. 12:15 PM - Reimaginando las Ciudades: La Transformación a Través de los Espacios de Usos Mixtos: Gonzalo Puceiro, Gerente de Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. 2:30 PM - Nuevos Modelos de Oficinas: César Aquino y Marcelo Carrere. 3:10 PM - Optimización de la Comercialización Inmobiliaria: Herramientas para Lograr el Éxito en el Mercado: Vicente Fernández, David Rodríguez, Fabio Rivas, Juan Carlos Acosta, y Mario Gómez. 4:30 PM - Transiciones del Real Estate: Tendencias de Cambio del Producto Inmobiliario: Jody Parra, Director de Consultoría y Diseño Estratégico de 3G Office. 5:00 PM - Inversiones Internacionales: Desarrollos e Inversiones que Trascienden Fronteras: Ricardo Sanabria, Domingo Peppo, Ari Milsztejn, y Raúl Calvet. 5:30 PM - El Futuro de los Desarrollos Inmobiliarios en las Grandes Ciudades: Jorge Loza Díaz. Jueves 27 de Junio 10:00 AM - Alianzas Público-Privadas: Mercedes Vera, Liz Moreno, y Vicente Fernández. 10:40 AM - Gemelos Digitales: Transformando la Gestión y Planificación de Smartcities: Andrea Fuks. 11:50 AM -  Ciclos Inmobiliarios en LATAM: ¿Hacia Dónde Vamos?: Julio César Valenzuela. 12:20 PM - Nuevos Enfoques Arquitectónicos: Sostenibilidad y Urbanismo Responsable: Mariana Stange, Martín Jasper, Elias Chihadeh, Javier Giammarinaro, y Andrea Fuks. 2:30 PM -  Proyectos de Inversión: Casos de Éxito Locales e Internacionales: Kevin Bendlin, Nicolás Fenocchi, Aldo Cristaldo Kegler, Enrique Wagener, Ernesto Figueredo, y Raúl Calvet. 3:20 PM - The Good Life: Tendencias del Mercado Inmobiliario: Adrián Hidalgo. 3:50 PM - Sostenibilidad e Innovación en Procesos de Construcción: Andrea Fuks, Julia Cabral, Federico Azzollini, Carlos Wenz, y Sergio Topor. 5:00 PM - Desarrollos Locales con Mirada Integral: Urbanismo Consciente: Gonzalo Garay, Paul Sarubbi, Leandro Terruli, y Sergio Topor. 5:40 PM - Tokenización y Proyectos de Triple Impacto en la Era de la Inteligencia Artificial: Nestor Kreimer y Sergio Goldenberg. 6:10 PM - Cierre del Congreso: Palabras finales de Silvano Geler y Ernesto Figueredo. El costo de la entrada es de 50 dólares. Los interesados pueden adquirir sus boletos y obtener más información visitando el sitio web oficial del evento en www.exporealestateparaguay.com. No pierdas la oportunidad de participar en este evento único, donde los líderes del sector inmobiliario se darán cita para compartir conocimientos, experiencias y visiones que definirán el futuro del mercado inmobiliario en Paraguay y la región.

En una movida destinada a fortalecer la seguridad jurídica de la tenencia de la tierra en Paraguay, el presidente Santiago Peña ha anunciado la decisión de que la Dirección Nacional de Catastro (DNC), actualmente dependiente del Ejecutivo, sea absorbida por la Dirección de Registros Públicos, que responde al Poder Judicial. Esta decisión busca unificar los registros sobre títulos de propiedad de tierras y mejorar la coordinación institucional en el ordenamiento territorial del país. El presidente Peña adelantó que "en pocos días se presentará un proyecto para la unificación", marcando un hito en un proceso que ha sido objeto de estudio durante años. Peña destacó que la situación actual de los catastros y títulos de propiedad es bastante precaria, lo cual representa un obstáculo para las inversiones y la seguridad institucional. "Había siempre esta controversia, a ver si la institución salía del ámbito del Poder Judicial, salía del ámbito del Poder Ejecutivo, y nosotros tomamos la decisión de mirar el bosque y no concentrarnos en el árbol", declaró el mandatario a la prensa. La idea de fusionar estas instituciones no es nueva. Desde el 2013 se han presentado diversos proyectos de ley con objetivos similares: crear el Sistema Nacional de Catastro Registral (SINACRE) y la Dirección Nacional de Catastro y Registros Públicos (DINACRE). Estos proyectos, estudiados en el Congreso Nacional entre 2004 y 2021, no han avanzado hasta la fecha. El presidente subrayó la importancia de una adecuada coordinación entre el Registro y Catastro para verificar previamente a la inscripción aspectos como la ubicación, características geofísicas o afectación del patrimonio natural del Estado. "Le pedimos a un juez que decida quién es el dueño de la tierra cuando no le dimos a ese juez los elementos técnicos para que él pueda verificar; entonces hay un problema de base, de origen, en lo que es la tenencia de la tierra", manifestó Peña. La unificación de estos registros bajo la Dirección de Registros Públicos busca proporcionar las bases para un mejor ordenamiento territorial y uso eficiente de la tierra en Paraguay. Se espera que el proyecto sea presentado al Congreso Nacional en las próximas semanas, según lo estimado por el presidente. Este paso es visto como crucial para lograr la sostenibilidad de las inversiones y garantizar el mantenimiento y actualización catastral en el país, atendiendo una necesidad histórica de unificación y fortalecimiento institucional en materia de tenencia de tierras.

CIVIS Soluciones Inmobiliarias se posiciona una vez más como un líder innovador en el mercado inmobiliario paraguayo con el lanzamiento de su noveno desarrollo, Soho Flats. Este proyecto no solo representa un avance significativo en términos de diseño arquitectónico y oferta residencial, sino que también marca un hito en la estrategia de desarrollo sostenible de la compañía. Soho Flats se distingue por ser el cuarto edificio de la línea "Flats" de CIVIS, una línea enfocada en ofrecer soluciones habitacionales modernas y accesibles para un mercado joven y dinámico. Kevin Bendlin, CEO de CIVIS Desarrollo Inmobiliario, destaca que cada nuevo proyecto de la compañía refleja un aprendizaje continuo y una mejora progresiva basada en la receptividad del mercado y en la experiencia personal del equipo de trabajo, que pertenece al mismo rango etario que su comprador. Soho Flats está estratégicamente ubicado en la esquina entre Toribio Pacheco y San Roque González, a solo 200 metros del Shopping Mariscal, en el corazón de Villamorra. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza acceso conveniente a una amplia oferta comercial y gastronómica, sino que también ofrece vistas panorámicas del skyline de Villamorra desde sus primeros pisos, gracias a su posición elevada en la loma. El barrio de Villamorra es reconocido por su vibrante mezcla de actividades comerciales y gastronómicas. Soho Flats se encuentra estratégicamente posicionado entre el área corporativa comercial de Villamorra y el destacado ecosistema gastronómico de "La Cuadrita", donde se concentran algunos de los mejores restaurantes de la ciudad. Esta ubicación no solo asegura conveniencia y accesibilidad para sus residentes, sino que también refleja la inspiración del concepto SOHO, caracterizado por su ambiente bohemio, con cafés, oficinas y espacios comerciales que promueven una dinámica urbana única. La oferta de Soho Flats incluye 170 apartamentos distribuidos en tipologías que van desde monoambientes de aproximadamente 28 metros cuadrados, hasta unidades de un dormitorio que rondan los 42 metros cuadrados y apartamentos de dos dormitorios con superficies de 53 a 60 metros cuadrados. Esta variedad permite a la empresa ofrecer los precios por metro cuadrado más competitivos de la zona. Los monoambientes se están lanzando desde 42 mil dólares, los departamentos de un dormitorio por menos de 55 mil dólares y los de dos dormitorios por menos de 69 mil dólares. Además, Soho Flats proporciona financiación flexible a cinco años. Las opciones incluyen entregas iniciales muy bajas e incluso ocasionalmente nulas. La financiación se adapta a los ingresos de los clientes, ofreciendo planes de pago trimestrales durante el plazo de obra, que es de 30 meses sin intereses. Posterior al plazo de obra, las condiciones se ajustan según las necesidades del cliente, facilitando así el acceso al departamento deseado. Uno de los pilares fundamentales de CIVIS Soluciones Inmobiliarias es la sostenibilidad. En Soho Flats, este compromiso se manifiesta a través de diversas iniciativas que buscan minimizar el impacto ambiental. Desde la selección de materiales de construcción hasta el uso de tecnologías para la reducción del consumo de agua y energía, cada aspecto del proyecto está cuidadosamente diseñado para cumplir con estándares ecológicos rigurosos. El edificio incorpora paneles eléctricos fotovoltaicos para alimentar áreas comunes, sistemas de aireadores de agua que reducen el consumo en duchas y lavabos, y áreas comunes con iluminación de detección de movimiento para optimizar el uso de la electricidad. Además, se ofrece a los residentes la opción de utilizar bicicletas eléctricas para desplazamientos locales, promoviendo así un estilo de vida más sustentable y reduciendo la dependencia del automóvil. Además de su compromiso con la sostenibilidad, Soho Flats se destaca por sus amenidades exclusivas que elevan la experiencia de vida de sus residentes. Entre estas se incluyen quinchos climatizados con parrillas y sistemas de rota grill, espacios comunes con televisores y domótica controlable desde una aplicación móvil, gimnasio equipado, lavandería, áreas de almacenamiento de equipaje para renta diaria y un restaurante abierto las 24 horas en la planta baja del edificio. La propuesta de valor de CIVIS se extiende más allá de las amenidades físicas, incluyendo iniciativas como la Comunidad Civis, una plataforma digital que ofrece beneficios exclusivos tanto para propietarios como para inquilinos. Esta iniciativa no solo fortalece el sentido de comunidad dentro del edificio, sino que también mejora la experiencia general de los residentes mediante descuentos en servicios y establecimientos locales, gestión de rentas y acceso a información sobre el estado de sus propiedades. La obra de Soho Flats comenzó el 1 de junio y actualmente está más del 80% vendido, demostrando la fuerte demanda y aceptación por parte del mercado. En cuanto a la duración de la obra, están proyectados 30 meses desde la palada inicial, lo que sitúa la fecha estimada de finalización en diciembre de 2026. CIVIS Soluciones Inmobiliarias arranca hace 7 años como un startup bajo la dirección de Kevin Bendlin, un visionario que combinó su formación en arquitectura con un MBA y posgrado en Finanzas Inmobiliarias para establecer un nuevo estándar en el desarrollo inmobiliario paraguayo. Su trayectoria comenzó en el sector automotriz con Motorhaus, un concesionario vehicular que empezo con sus hermanos y ahora es un referente en el mercado de superautos usados. Paralelamente, Kevin inició su estudio de arquitectura, que evolucionó rápidamente hacia una pequeña constructora. Su pasión por el desarrollo inmobiliario nació de la necesidad de independizarse creativamente del trabajo para terceros y de crear productos bajo sus propios parámetros de calidad y diseño. Con el tiempo, CIVIS se destacó por sus desarrollos pioneros en monoambientes y por su enfoque en la creación de comunidades mixtas y sostenibles en Asunción. La constructora del proyecto es Codas Vuyk, una de las empresas más destacadas del sector en Paraguay, con más de 40 años de experiencia en el mercado. Además de su experiencia como constructora, Codas Vuyk también se destaca como desarrolladora, lo que asegura una colaboración integral y simbiótica con CIVIS Soluciones Inmobiliarias. Codas Vuyk ha experimentado un salto generacional significativo, pasando de la primera a la segunda generación de liderazgo. Actualmente, los directores ejecutivos de Codas Vuyk están dentro del mismo rango etario que el equipo de CIVIS, lo que facilita una sinergia natural y una visión compartida hacia el futuro del desarrollo inmobiliario en Paraguay. Para aquellos interesados en conocer más sobre Soho Flats y los futuros desarrollos de CIVIS, más detalles pueden ser obtenidos contactando directamente con CIVIS Soluciones Inmobiliarias al +595 992 286661.

Los días 26 y 27 de junio, el Paseo La Galería en Asunción será el epicentro del sector inmobiliario con la realización de la tercera edición de la Expo Real Estate y Congreso de Desarrollos e Inversiones Paraguay. El evento, que se llevará a cabo de 9 a 20 horas, promete reunir a los principales actores de la industria, ofreciendo un espacio privilegiado para el intercambio de conocimientos y oportunidades de negocio. En una entrevista, Silvano Geler, Director del Grupo SG, organizador del evento, compartió su perspectiva sobre la evolución y el impacto de la Expo. El Grupo SG, con más de 20 años de experiencia en la organización de eventos, ha expandido su alcance internacionalmente, habiendo realizado exposiciones este año en México, Guatemala, Perú y Bolivia, y con próximas ediciones en Argentina, Chile y Colombia. Geler explicó que este año están llevando a cabo la Expo Real Estate Paraguay y destacó que es una suerte de círculo que va evolucionando mes a mes en cada uno de los eventos, intercambiando muchas experiencias. El evento consta de tres partes principales: el Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, que está diseñado para que los profesionales del sector intercambien ideas y experiencias; la Expo Real Estate, un espacio para que inversores y profesionales del rubro se conecten y exploren oportunidades de negocio; y los Workshops gratuitos, que permiten presentaciones de productos dentro de la expo. El congreso tiene una entrada de cincuenta dólares para los profesionales inmobiliarios, mientras que la expo y los workshops son gratuitos. Silvano Geler espera que la Expo Real Estate Paraguay 2024, al igual que las dos primeras ediciones, se convierta en el punto de encuentro de la industria inmobiliaria. Espera que los inversores aprovechen este espacio para contactar en dos días con toda la industria y que toda la cadena de valor del sector tenga un espacio donde puedan intercambiar experiencias y hacer negocios. Geller destacó que el evento es un 70% dirigido a la industria de la construcción y un 30% al mercado, incluyendo potenciales compradores e inversores interesados en comprender el estado de la industria en Paraguay. Reflexionando sobre el crecimiento del rubro desde la primera expo en 2012, Geler expresó su asombro por el impresionante desarrollo de Paraguay. En 2012, no había mucho aquí. Comparado con 2022, es impresionante lo que ha crecido Paraguay en términos de construcción y desarrollo de proyectos de alta categoría. El año pasado, la expo contó con la asistencia de 3,500 personas y 700 participantes en el congreso. Geler espera una participación similar o mayor este año, enfatizando la importancia de la calidad de los asistentes, que incluyen a personas con poder de decisión en sus respectivas empresas. El público objetivo de la expo abarca toda la cadena de valor de la industria inmobiliaria, desde proveedores de la construcción hasta desarrolladores, constructores y profesionales del sector. También está abierta al público general interesado en invertir en el mercado inmobiliario. Geler aconseja a los asistentes descargar la agenda completa del evento en la web oficial (exporealestateparaguay.com) y aprovechar las oportunidades de networking, una de las principales ventajas de la expo. La Expo Real Estate Paraguay forma parte de una gira internacional que incluye casi todos los países de Latinoamérica. Geler subrayó la importancia de mostrar las ventajas de Paraguay para atraer inversores extranjeros y fortalecer la industria de la construcción local. El Grupo SG, conformado por un equipo joven y multidisciplinario, se dedica a promover el crecimiento del sector inmobiliario a través de la capacitación, difusión y creación de espacios de networking. La tercera edición de la Expo Real Estate y Congreso de Desarrollos e Inversiones Paraguay promete ser un evento crucial para la industria inmobiliaria, ofreciendo una plataforma para el intercambio de ideas y la creación de nuevas oportunidades de negocio. Con la participación de destacados profesionales y un enfoque en la calidad de las interacciones, el evento se perfila como un punto de encuentro esencial para el sector en Paraguay y la región. Para obtener más información sobre la Expo Real Estate Paraguay y los workshops gratuitos, o para adquirir entradas para el Congreso de Desarrollo e Inversiones Inmobiliarias, visite exporealestateparaguay.com.

AZ Inversiones, la desarrolladora inmobiliaria con 13 años de trayectoria en el mercado paraguayo, celebró la inauguración de la primera de las dos torres del edificio España Las Mercedes, ubicado en el tradicional barrio de Las Mercedes. La ceremonia de inauguración de España Las Mercedes, Torre 1 contó con la presencia de directivos de la empresa, clientes, medios de comunicación e invitados especiales. Este proyecto representa el noveno desarrollo exitoso de AZ Inversiones y el primero en el barrio Las Mercedes, destacándose por su combinación de lujo y funcionalidad. El edificio, situado en General Santos casi España, ofrece una variedad de amenities de lujo para toda la familia, incluyendo salas de coworking, dos recepciones, una terraza con piscina, un quincho climatizado, gimnasio y área de juegos. Su ubicación estratégica, cercana a clubes, colegios, centros comerciales y hospitales, lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Con 16 niveles y 197 departamentos residenciales, la primera torre refleja la visión de AZ Inversiones de crear un proyecto espacioso, cómodo y con un diseño innovador. A pesar de los desafíos impuestos por la pandemia, la obra se completó a tiempo, demostrando la capacidad de adaptación y resiliencia de la empresa. Además, cada departamento ha sido diseñado meticulosamente para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, utilizando materiales de alta calidad y acabados de lujo que aseguran una experiencia de vida excepcional. El proyecto consta de dos etapas, habiéndose completado la primera con la inauguración de esta torre. Se espera que la segunda etapa, correspondiente a la Torre 2, finalice en un período de 18 a 20 meses. La Torre 1 ya está vendida en más del 90%, mientras que la Torre 2, que inicia su construcción, cuenta con más del 50% de las unidades vendidas. Los compradores han mostrado gran interés debido a la combinación de lujo, ubicación y las facilidades de pago ofrecidas por la empresa. El barrio Las Mercedes es considerado único para aquellos que desean invertir o vivir allí, ya que es un barrio tradicional y consolidado en Asunción. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a zonas de shopping, el centro de la ciudad y la costanera. Además, cuenta con importantes colegios y centros de salud, haciendo de este barrio una opción muy atractiva. Las Mercedes no solo es un lugar céntrico, sino también una zona tranquila y segura, ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y calidad de vida. El desarrollo total abarcará 25 mil metros cuadrados, con 200 departamentos distribuidos en las dos torres. Las torres contarán con dos piscinas a borde infinito, gimnasios, salones de eventos, seguridad 24 horas y cocheras para todos los departamentos, elevando así la calidad de vida de los residentes. Las áreas comunes están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad entre los residentes, con espacios verdes y zonas recreativas que invitan al esparcimiento y la interacción social. AZ Inversiones celebra 13 años en Paraguay, especializándose en desarrollar proyectos adaptados a las necesidades del mercado actual. La empresa ofrece dos planes: DueñoSoy, con precios en cuotas para unidades de dos o tres dormitorios, e Inversoy, con beneficios para inversores paraguayos y extranjeros. Los proyectos están orientados al consumidor final, con facilidades de pago y acuerdos con bancos. AZ Inversiones se ha destacado por su compromiso con la calidad y la innovación, siempre buscando superar las expectativas de sus clientes. Actualmente, AZ Inversiones está desarrollando el proyecto Alemania Sajonia, que promete ser otro hito en el mercado inmobiliario de Asunción. Este proyecto, ubicado en el barrio Sajonia, busca replicar el éxito de España Las Mercedes, ofreciendo una combinación de lujo, comodidad y diseño innovador. Además, la empresa pronto iniciará Zenith Colombia, un desarrollo de usos mixtos que se proyecta como una referencia en cuanto a arquitectura. AZ Inversiones sigue firme en su misión de ofrecer soluciones habitacionales de alta calidad, adaptándose a las tendencias del mercado y las necesidades de sus clientes. Con cada nuevo proyecto, la empresa reafirma su compromiso con el desarrollo sostenible y la creación de comunidades vibrantes y bien integradas. La visión de AZ Inversiones es seguir siendo un líder en el mercado inmobiliario paraguayo, ofreciendo proyectos que no solo cumplan con los estándares más altos de calidad, sino que también contribuyan al bienestar y la felicidad de sus residentes. Para obtener más información sobre España Las Mercedes, te podes contactar con AZ Inversiones al +595 982 971 000.