En el corazón del Barrio Mburukuya, se alza el Edificio Marros, un desarrollo inmobiliario que promete ofrecer exclusividad, comodidad y una ubicación privilegiada. Con una direccion envidiable en Capitán Ortiz entre Presbítero Lorenzo Pérez Velloso y Veteranos de la Guerra del 70, este edificio boutique de 6 niveles está destinado a marcar un hito en el panorama inmobiliario de Asunción. El Edificio Marros destaca por presentar 11 unidades exclusivas, distribuidas en sus 6 niveles, con diferentes tipologías amplias y cómodas de 1, 2 y 3 dormitorios. Esta variedad permite que diferentes tipos de familias y necesidades encuentren su lugar en este proyecto. Entre las opciones se encuentran los acogedores departamentos de 1 dormitorio, a partir de USD. 65.000, que brindan un espacio de 40 m² para su comodidad. Si busca algo más espacioso, los elegantes departamentos de 2 dormitorios le esperan, con precios desde USD. 135.408 y una generosa superficie de 91 m². Además, para aquellos que requieren aún más espacio, las exclusivas unidades de 3 dormitorios, a partir de USD. 229.020, ofrecen una superficie amplia de 132 m² para crear su hogar perfecto. Los residentes del Edificio Marros no solo disfrutarán de espacios interiores diseñados para el confort, sino también de un conjunto de comodidades que realzan la experiencia de vivir en este exclusivo desarrollo. Entre las amenidades se encuentran una terraza con quincho climatizado y parrilla, una piscina con un deck elevado para un solárium relajante, un lobby elegante y seguridad las 24 horas del día. Una de las características más destacadas del Edificio Marros es su ubicación estratégica. Ubicado sobre la calle Capitán Ortiz, a solo una cuadra de la avenida Molas López, este edificio se encuentra cerca del emergente eje corporativo de Asunción, lo que brinda a los residentes acceso a las infraestructuras y equipamientos más relevantes de la ciudad. Además, su cercanía a centros comerciales, supermercados, centros culturales y recreativos, así como al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, lo convierte en una opción sumamente conveniente. El proceso de adquisición es más accesible gracias a la financiación propia que se ofrece durante el periodo de construcción, lo que brinda flexibilidad a los potenciales propietarios. La fecha de entrega está programada para julio de 2024, permitiendo a aquellos interesados prepararse para hacer de este edificio su nuevo hogar. El Edificio Marros es un proyecto desarrollado y construido por SIAR S.R.L y el Ingeniero Cesar Pedrozo Gill, ambos con mas de 40 años de trayectoria en el rubro de la construccion. La comercialización está a cargo de Cesar Pedrozo de Keller Williams Carmelitas, quien puede ser contactado a través del número +595 981869480 para más información y consultas. En resumen, el Edificio Marros es un oasis de comodidad y elegancia en el Barrio Mburukuya que promete redefinir el concepto de vivir bien en Asunción. Con su ubicación estratégica, diseño cuidadoso y amenidades de primer nivel, este desarrollo inmobiliario se erige como una opción atractiva para quienes buscan lo mejor en estilo de vida y conveniencia.

Con gran expectativa y entusiasmo, dio inicio hoy la Expo Real Estate Argentina 2023 en el prestigioso Hotel Hilton de Buenos Aires. El evento, programado para los días 16 y 17 de agosto, reúne a una diversidad de actores nacionales e internacionales del sector inmobiliario en un espacio propicio para el intercambio de ideas, oportunidades de inversión y el fomento de alianzas estratégicas. Más de 100 stands de compañías líderes en el mercado dan vida a esta feria, ofreciendo una visión integral de las opciones de inversión en el ámbito del bienes raíces tanto a nivel nacional como internacional. El evento cuenta con la presencia de las empresas más influyentes y respetadas del sector, consolidando la Expo Real Estate Argentina 2023 como un epicentro clave para el negocio inmobiliario. En el marco del evento, se celebrarán 50 workshops en los que se llevarán a cabo presentaciones comerciales y seminarios. Estas actividades brindarán una plataforma para el intercambio de conocimientos y experiencias entre los más de 90 speakers invitados, quienes son figuras destacadas y referentes del sector inmobiliario. El aspecto internacional se vuelve especialmente relevante en esta edición, con el foco puesto en Paraguay. Mañana se llevará a cabo un workshop titulado "Nuevas Oportunidades de Negocios en Paraguay. Hacia el crecimiento sostenido", con la participación de destacados líderes del sector, entre ellos Ernesto Figueredo, Presidente de CAPELI; Gonzalo Faccas, Socio - Director de EyDISA; Francisco Gómez, Presidente de ERA Real Estate Paraguay y Director Ejecutivo de Fortaleza SA; Julio Valenzuela, Fundador de Citrino Capitales Inmobiliarios; Miguel Ángel Fernández, CEO de CorAr; moderado por Víctor González Acosta, Past President de CAPADEI - CAPITALIS S.A. La Expo Real Estate Argentina 2023 es organizada por Group SG, una empresa líder especializada en Real Estate que se dedica a conectar a los diferentes actores del mercado, fomentando el crecimiento del sector a través de capacitaciones, difusión y generación de espacios de networking. Con más de dos décadas de experiencia, Group SG ha consolidado congresos, seminarios y exposiciones tanto nacionales como internacionales como puntos de referencia en el mundo inmobiliario latinoamericano. Este grupo también ha sido responsable de la organización de la Expo Real Estate Paraguay 2023, celebrada en junio en el Paseo La Galería, y también organiza ferias similares en Guatemala, Perú, Bolivia y Colombia. Diversas compañías participantes, como Reynoso Bienes Raíces, encargados de comercializar el Edificio Marsella Las Mercedes en Argentina; Fortaleza; ERA Real Estate Paraguay; y Grupo AM, desarrollador del Edificio Laurus Los Laureles, entre otros, se encuentran presentes en la exposición, mostrando el amplio espectro de oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario. La Expo Real Estate Argentina 2023 se presenta como un evento integral que une a los expertos del sector, fomentando la innovación y el crecimiento sostenible en el ámbito del Real Estate a nivel local e internacional.

En el corazón de la ciudad de Asunción, se ha dado inicio a la construcción del Edificio Marsella, un proyecto inmobiliario que promete ofrecer una alternativa de vida moderna en el consolidado Barrio Las Mercedes. Ubicado en la intersección de Juan de Salazar y Espinoza, este desarrollo inmobiliario se erige como un nuevo referente arquitectónico en la capital paraguaya. El 14 de junio marcó el comienzo de la fase de construcción de este ambicioso proyecto, el cual busca establecerse como una opción de vivienda equilibrada y cómoda en el ajetreo citadino. El Barrio Las Mercedes, más conocido como Las Mercedes, es reconocido por su capacidad para mantener un balance entre la vida tranquila y las opciones de entretenimiento, lo que lo convierte en un lugar único en Asunción. Con una variedad de comercios que ofrecen propuestas gastronómicas y culturales, Las Mercedes resalta por conservar la esencia histórica de la ciudad. Este distrito es también hogar de instituciones de renombre como la Administración Nacional de Electricidad (ANDE), la Entidad Binacional Yacyretá (EBY) y la Entidad Itaipú Binacional, además de las embajadas de Francia, Argentina y Brasil. La ubicación privilegiada del Edificio Marsella es uno de sus principales atractivos. A tan solo 5 minutos del Centro y a 10 minutos de los principales centros comerciales, brinda un acceso expedito a las comodidades urbanas. Su enfoque en áreas recreativas contribuye a la creación de un ambiente activo y familiar, lo que le ha otorgado la distinción de ser comparado al emergente "barrio Soho" de Asunción. El Edificio Marsella constará de 7 pisos y albergará un total de 24 departamentos, con precios iniciales desde USD 43,860. Los departamentos abarcarán diversas tipologías para satisfacer distintas necesidades y estilos de vida. Las opciones van desde monambientes de 34 m², ideales para quienes buscan un espacio compacto pero funcional, hasta unidades de 2 dormitorios y 95.5 m², con amplias áreas y todas las comodidades para la vida moderna. Las comodidades también serán una característica distintiva del edificio. En la azotea, los residentes podrán disfrutar de una piscina con deck, un salón multiuso y quincho climatizado, un gimnasio completamente equipado y sanitarios. El desarrollo del proyecto involucra a Icon Houzze, encargado del diseño y construcción, y Mediterránea Py, la fuerza impulsora detrás del desarrollo del proyecto. . La comercialización estará a cargo de Dahiana Diarte de Century 21 Prestigio, quien atenderá consultas en el número +595 986 204286. Con una fecha de culminación estimada en noviembre de 2024, el Edificio Marsella busca ofrecer una opción de vivienda contemporánea que conjuga de manera adecuada las exigencias del día a día con comodidades y confort moderno. Su presencia promete añadir una nueva dimensión al paisaje inmobiliario de Asunción.

En una ceremonia llevada a cabo el día de hoy, se realizó la palada inicial del edificio Lumiere del Sol, un ambicioso proyecto inmobiliario que promete transformar la experiencia residencial en la capital paraguaya. Con un 70% de las unidades ya vendidas, este desarrollo representa una respuesta sólida y positiva por parte de la comunidad. Lumiere del Sol, ubicado estratégicamente en el prestigioso barrio Las Lomas, está destinado a redefinir el concepto de vida moderna en Asunción. Conformado por 8 pisos y 44 unidades, este proyecto ofrece una variedad de espacios que incluyen estudios, lofts y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Su diseño cuidadosamente planificado y su ubicación privilegiada en la mejor zona de la ciudad lo convierten en un enclave residencial excepcional. Ubicado en el corazón del barrio Las Lomas, Lumiere del Sol garantiza un acceso conveniente a una amplia gama de servicios y comodidades. Desde centros comerciales hasta restaurantes, este desarrollo tiene como objetivo brindar a sus residentes un estilo de vida activo y vibrante. Lo que realmente distingue a Lumiere del Sol es su inspiración en la luz y la elegancia. Cada espacio está diseñado para permitir que la luz fluya de manera armoniosa, creando un ambiente positivo y motivador para sus futuros habitantes. Además de su diseño innovador, el edificio se destaca por sus comodidades y áreas comunes de primer nivel. Con una piscina Infinity Edge, un salón gourmet, una sala de co-working, un quincho al aire libre, un fire lounge y un coffee point en la azotea, los residentes disfrutarán de una experiencia de vida completa y enriquecedora. La empresa constructora Salum & Wenz, con una impresionante trayectoria de 32 años en la industria, se encargará de materializar esta visión arquitectónica. Lumiere del Sol está programado para ser entregado en enero de 2025, proporcionando a los compradores emocionantes perspectivas para el futuro. Este desarrollo inmobiliario también se caracteriza por su compromiso con la sostenibilidad y la innovación. Equipado con sistemas de recolección de agua de lluvia, zonas verdes en altura y ventanas de doble vidrio hermético con aislamiento térmico y acústico, Lumiere del Sol incorpora elementos de vanguardia que garantizan la comodidad y el bienestar de sus residentes. Con precios que comienzan en 74,566 dólares estadounidenses, Lumiere del Sol ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida de lujo y comodidad en una ubicación inigualable. Lumiere del Sol es desarrollado por Concor Desarrollos, una empresa multidisciplinaria dedicada al crecimiento y desarrollo inmobiliario, mientras que su comercialización está a cargo de Daniza Ljubetic de Century 21 Golden, quien puede ser contactada a través del número +595991704372.

UNOTRES Arquitectos realizó el lanzamiento del Condominio Villa del Bosque en el reconocido La Factoria Hotel. El evento contó con la colaboración de Remax Team Park, encargado de la comercialización del proyecto. Villa del Bosque no es solo un desarrollo inmobiliario, sino una propuesta reflexiva sobre el estilo de vida y el entorno. El enfoque de UNOTRES Arquitectos en este proyecto abarca más que la vivienda en sí, incluyendo aspectos críticos del hábitat humano como el confort, la seguridad y la vida en comunidad. El proyecto se esfuerza por elevar estándares a través de prácticas de construcción consciente y una arquitectura que promueve la convivencia y la sostenibilidad. Entre sus logros destacados se encuentra la integración de espacios de absorción de agua de lluvia en el suelo, reduciendo inundaciones y mejorando la calidad de vida urbana. Asimismo, se han implementado sistemas de tratamiento de efluentes más amigables con el medio ambiente. Ubicado estratégicamente entre el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y el Rakiura Resort, el Condominio Villa del Bosque goza de una posición privilegiada que combina la comodidad de la conectividad con la tranquilidad de un entorno natural. A pesar de su proximidad a la pista del aeropuerto, el impacto del ruido es mínimamente perceptible gracias al posicionamiento del proyecto en relación a la pista del aeropuerto. Este innovador proyecto ha sido meticulosamente diseñado para garantizar una experiencia de vida armoniosa y cómoda para sus residentes. Los amenities, cuidadosamente concebidos, se encuentran estratégicamente ubicados en la entrada del complejo, lo que permite a los visitantes y residentes disfrutar de estas comodidades sin perturbar la vida íntima de los habitantes. Los interiores de las viviendas han sido pensados para maximizar la entrada de luz natural y ventilación, al mismo tiempo que brindan protección contra la radiación solar. Entre las comodidades del Condominio Villa del Bosque se encuentran un espacio de quincho para reuniones sociales, un salón de usos múltiples diseñado para eventos y reuniones, un gimnasio completamente equipado para fomentar un estilo de vida activo, y una refrescante piscina con cascada que brinda un toque de frescura al ambiente. El complejo se encuentra enmarcado por una exuberante vegetación compuesta por especies como Timbo, Paraíso y Laurel, lo que inspiró el nombre de "Villa del Bosque". Con un total de 15 dúplex de 3 dormitorios, en un terreno de 3,600 m², cada vivienda cuenta con su propio quincho y patio privado, lo que ofrece un espacio personal y un ambiente propicio para la relajación. Esta iniciativa surge en respuesta a la creciente demanda de dúplex en Luque y ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno natural, moderno y seguro, en una ubicación estratégica que combina la serenidad con la conectividad. El precio de estas viviendas comienza desde 170,000 dólares, brindando opciones a diversos segmentos de compradores que buscan una inversión en calidad de vida. La obra se encuentra actualmente en un estado de avance del 30%, y se espera que el proyecto se complete en los plazos previstos, reafirmando el compromiso de UNOTRES Arquitectos con la entrega puntual de proyectos de alta calidad. El desarrollo y diseño del Condominio Villa del Bosque son responsabilidad de UnoTres Arquitectura, una firma con más de 5 años de experiencia y un portafolio que incluye más de 100 proyectos de vivienda exitosos, lo que garantiza la solidez y la excelencia del proyecto. Para obtener más información sobre este emocionante proyecto y sus oportunidades de inversión, se puede contactar a Angeles Bogado de Remax Team Park al número +595 985 223384. Con el lanzamiento de Villa del Bosque, UNOTRES Arquitectos reafirma su compromiso con la creación de espacios de vida excepcionales que se integran armoniosamente con su entorno y elevan la calidad de vida de sus habitantes en Luque y más allá.

En un evento exclusivo llevado a cabo la noche de ayer en el Hotel La Factoría, se presentó oficialmente el proyecto inmobiliario "Tres Kandu Villa Universitaria". La iniciativa, desarrollada por UNOTRES Arquitectos y comercializada por Remax Team Park, busca llenar un vacío en el mercado inmobiliario al enfocarse en un segmento que ha sido desatendido en los últimos años. Ubicado estratégicamente en el límite entre las ciudades de San Lorenzo y Fernando de la Mora, a escasos pasos del campus de la Universidad Nacional de Asunción, Tres Kandu tiene como objetivo atender las crecientes necesidades de alojamiento de los estudiantes y aspirantes a la medicina que suman casi 100,000 personas en la universidad. Conscientes de la demanda insatisfecha en esta área, el proyecto constará de tres torres en total. La primera fase, que está programada para dar inicio a finales del 2024, contempla la construcción de 60 unidades de departamentos en la primera torre. Se estima que la obra se extienda por aproximadamente 15 meses, con un equipo altamente capacitado y eficiente trabajando en su desarrollo. Una de las características destacables de esta propuesta es su ubicación estratégica, que no solo se encuentra a pasos del campus universitario, sino también cerca del nuevo centro médico IPS INGAVI. Esta combinación de servicios esenciales en las cercanías ofrece un entorno de comodidad y conveniencia para los futuros residentes de Tres Kandu. Las opciones de vivienda en este edificio incluyen monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados cuidadosamente para maximizar el espacio y la comodidad. Además, el proyecto promete un conjunto de amenidades que enriquecerán la experiencia de los residentes, tales como un quincho con parrilla para reuniones sociales, un salón multiuso para eventos, un área de coworking para aquellos que trabajan o estudian desde casa, y una piscina con solarium para relajarse en los días soleados. El equipo detrás del desarrollo, UNOTRES Arquitectura, cuenta con más de 5 años de experiencia en el mercado y una impresionante trayectoria de 13 años en el rubro. Han llevado a cabo exitosamente más de 100 proyectos de vivienda, consolidándose como líderes en el sector de la construcción y diseño arquitectónico. La comercialización de Tres Kandu está a cargo de Angeles Bogado de Remax Team Park, quien puede ser contactada en el número +595 985 223384 para proporcionar información detallada y resolver cualquier consulta que puedan tener los interesados. Este proyecto promete una excelente rentabilidad, lo cual es una noticia alentadora para los inversionistas. Además, el enfoque en el sector estudiantil responde a una necesidad concreta en la zona, donde existe una sobredemanda de alojamiento y muy pocas opciones disponibles. Los diseñadores y arquitectos del edificio han trabajado meticulosamente para optimizar los espacios, asegurando que cada metro cuadrado sea aprovechado al máximo sin comprometer la calidad de vida de los residentes. Con precios que comienzan desde 30.000 USD, Tres Kandu Villa Universitaria se posiciona como una propuesta inmobiliaria innovadora y muy esperada en el mercado, ofreciendo una solución única y atractiva para el sector estudiantil y más allá. Con su enfoque en la comodidad, la conveniencia y la adaptabilidad, se espera que el Edificio Tres Kandu se convierta en un hito en el panorama inmobiliario de la ciudad.

El Barrio Las Lomas, un rincón con historia y un futuro prometedor, ha experimentado un espectacular auge en el sector inmobiliario durante los últimos años, evidenciando su transformación en un epicentro de desarrollo en Asunción, Paraguay. Con más de 20 proyectos en construcción en la actualidad y un atractivo que no cesa, este fenómeno inmobiliario ha llamado la atención de inversores y residentes por igual. Dos factores fundamentales han contribuido a esta expansión sin precedentes: la inversión en infraestructura por parte de la municipalidad y su ubicación estratégica. La posición geográfica del Barrio Las Lomas es un activo en sí misma. Su cercanía al Eje Corporativo de Asunción, hogar de las empresas más prominentes de Paraguay, no pasa desapercibida. Los rascacielos corporativos World Trade Center y Blue Towers son testigos de su protagonismo en el panorama empresarial. Asimismo, Las Lomas se encuentra a tiro de piedra de dos de los principales centros comerciales del país, Paseo La Galería y Shopping del Sol. La zona también alberga algunos de los restaurantes más distinguidos de la nación, como Sushi Club, Alma Cocina con Fuegos, La Cabrera y otros. Además, el barrio garantiza fácil acceso a las instituciones educativas más renombradas de Asunción, brindando comodidad a las familias que buscan la mejor educación para sus hijos. El Barrio Las Lomas también se encuentra cerca del Parque de la Salud, que cuenta con 19 hectáreas de vegetación, y el Parque Urbano, que abarca 10 hectáreas, sumando así 20 hectáreas de espacios verdes y aire fresco ideales para practicar deportes como trotar o caminar. Por otra parte, la municipalidad de Asunción ha estado invirtiendo en infraestructura para potenciar el crecimiento de Las Lomas. El proyecto de desagüe pluvial y mejora vial en la Avenida Molas López, con una inversión aproximada de 67.000 millones de Guaraníes (USD 9.200.000), no solo beneficiará la movilidad sino que también contempla la plantación de 400 árboles, enriqueciendo el entorno y aportando un impacto positivo al medio ambiente. La municipalidad también ha llevado a cabo proyectos de repavimentación asfáltica y mejora de empedrados en la zona, reforzando su compromiso con la calidad de vida de los residentes. Algunos de los proyectos icónicos que están en marcha en la zona son: Casa M Ubicado a pasos del Shopping del Sol en la intersección de Narciso R. Colmán y Herib Campos Cervera, CASA M promete una experiencia de vida sofisticada y de alta calidad. El proyecto residencial de CASA M ha sido meticulosamente diseñado para satisfacer los gustos más exigentes. Ofrece una variedad de opciones de vivienda, incluyendo apartamentos, casas unifamiliares y dúplex, cada una construida con los más altos estándares de calidad y diseño. Estas propiedades se destacan por sus espacios amplios, luminosos y elegantes, las cuales ofrecen un ambiente confortable y acogedor para los residentes. Fortaleza Carmelitas Con un diseño vanguardista y moderno, la construcción constará de dos torres de cuarenta pisos cada una, que se alzarán majestuosas sobre un terreno de 4.181,85 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la prestigiosa avenida Molas López y Pastor Filártiga de la ciudad. Con una inversión proyectada de USD 50 millones, las dos torres serán idénticas, ofreciendo un total de 400 departamentos de diferentes tamaños y distribuciones. Cada torre contará con una planta baja que albergará funciones independientes, el lobby, acceso elevado mediante escalinata y rampas, además de una zona de doble altura que le otorgará una sensación de amplitud y modernidad. Petra Tower Con una inversión de US$ 18.000.000, la torre Petra Tower fue concebida bajo los más altos estándares de calidad. La grandiosa Petra Tower se destaca como la obra de arquitectura e ingeniería más importante de los últimos tiempos, con sus imponentes 172 metros de altura y sus 44 niveles, lo que le hace el edificio más alto de Asunción. Este emprendimiento inmobiliario de gran envergadura ofrece 200 unidades tipo loft, de 1, 2, 3 dormitorios y penthouse, además de dos plantas con innovadores amenities y vistas panorámicas de 360º de la ciudad en todos sus ambientes. El Barrio Las Lomas, con su crecimiento inmobiliario exponencial y los ambiciosos proyectos que lo acompañan, se ha convertido en un motor de desarrollo y un claro ejemplo del progreso urbano en Asunción. Su evolución continua promete moldear el futuro de la ciudad en los años venideros, ofreciendo a los residentes un estilo de vida privilegiado y cosmopolita.

En un evento que reunió a personalidades destacadas, incluyendo al presidente electo Santiago Peña y al Intendente de la Ciudad de Asunción, Oscar Rodríguez, se llevó a cabo la inauguración del Edificio Torre Augusta en la capital paraguaya. Situada estratégicamente en la intersección de la Avenida Molas López y la calle San Martín, Torre Augusta se erige como un testimonio de modernidad y comodidad en la ciudad. Compuesta por 17 pisos, esta estructura ha sido diseñada para brindar funcionalidad y estilo de vida a sus residentes. Desde la Planta Baja hasta el cuarto piso, se han dispuesto amplios espacios de estacionamiento que ofrecen soluciones prácticas y seguras para los residentes y visitantes. A partir del quinto al decimotercer piso, se presentan con elegancia cuatro departamentos de dos dormitorios cada uno, en la denominada Planta Tipo 1. Los pisos del decimocuarto al decimosexto albergan opciones que incluyen departamentos de uno y tres dormitorios, algunos con vistas panorámicas a la avenida principal y otros en un ambiente más tranquilo hacia la zona posterior. El ultimo piso del edificio ofrece una serie de amenidades exclusivas para el disfrute de los residentes. Desde una terraza panorámica que ofrece vistas de la ciudad, hasta una piscina refrescante, espacios para eventos, gimnasio y sauna, Torre Augusta redefine la experiencia de vivir en Asunción. Centrada en atender las necesidades habitacionales del segmento medio-alto de la sociedad, Torre Augusta se presenta como una de las construcciones destacadas en el sector inmobiliario. Su ubicación estratégica en la Avenida Molas López le confiere visibilidad y un estilo de vida cómodo y moderno para sus residentes. Construido por SIAR S.R.L., una empresa dedicada al diseño, desarrollo y ejecución de proyectos civiles y electromecánicos, Torre Augusta es un testimonio de calidad certificada con los más altos estándares internacionales. Con más de 40 años de experiencia, SIAR S.R.L. ha forjado una trayectoria basada en la confianza y satisfacción de sus clientes.

En una significativa ceremonia que tuvo lugar esta mañana, el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) en colaboración con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), respaldado por el Ministerio de Hacienda, presentó el Manual de Construcción Sostenible para la Vivienda Social en Paraguay. El evento, honrado con la presencia del ministro Carlos Pereira Olmedo, marcó un hito en el enfoque del país hacia un desarrollo habitacional más equitativo y sostenible. "Para mí es un placer compartir con ustedes este Manual de Construcción Sostenible para la Vivienda Social en Paraguay. Esto se incorporará en el Ministerio a partir de ahora, como una poderosa herramienta de gestión dentro de los tantos otros instrumentos que nosotros estamos implementando", expresó el ministro Pereira Olmedo en su discurso de apertura. El ministro enfatizó que la implementación de la sostenibilidad no significa el abandono de las técnicas tradicionales, como la construcción de ladrillos artesanales, sino que se busca fortalecerlas con la colaboración activa de los trabajadores de la construcción. Pereira Olmedo también transmitió su confianza en la dirección de su sucesor, Carlos Baruja, al frente del MUVH, augurando una exitosa implementación del Manual en todo el país. Este Manual de Construcción Sostenible es el producto de un trabajo multidisciplinario que se ha desarrollado durante más de un año, involucrando al sector público, privado, gremios, academia y sociedad civil. El documento es parte de un diálogo entre el Gobierno Nacional y el BID, con el objetivo de reducir la brecha habitacional en Paraguay a través de políticas públicas que fomenten el desarrollo sostenible, en línea con la Estrategia Intersectorial de Vivienda Sostenible articulada por el Ministerio de Hacienda. Además de abordar el déficit nacional de viviendas desde una perspectiva sostenible, este Manual respaldará la transición técnica y cultural de la construcción tradicional a la sostenible. También contribuirá a los objetivos de desarrollo sostenible y los compromisos internacionales relacionados con el cambio climático, incorporando estrategias de desarrollo social y económico. El Manual está dirigido a instituciones gubernamentales, desarrolladores, académicos y actores involucrados en la cadena de valor de la vivienda. Edna Armendáriz, representante del Banco Interamericano de Desarrollo, elogió el esfuerzo multidisciplinario que llevó a la creación del Manual y subrayó la importancia de que todos los actores involucrados en el ciclo de vida de la vivienda se apropien de esta guía para trabajar juntos en una transición resiliente y segura hacia una vivienda más sostenible en las áreas urbanas y rurales de Paraguay. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se proyecta que aproximadamente el 75% de la población paraguaya vivirá en áreas urbanas para 2050. Este cambio demográfico incrementa el déficit actual de vivienda y servicios urbanos, generando condiciones habitacionales inadecuadas en barrios marginales e informales. En este contexto, el nuevo Manual de Construcción Sostenible para la Vivienda Social en Paraguay se suma al compromiso del país en abordar estos desafíos, complementando el Manual de Compras Públicas Sostenibles en Obras Públicas publicado en 2022. Estos documentos ofrecen herramientas para el desarrollo de la construcción sostenible de viviendas y fortalecen el rol del MUVH como ente responsable de políticas habitacionales y rector del sector. La presentación del manual contó con la asistencia del viceministro de Urbanismo y Hábitat, Jorge Bosch, y representantes de diversas áreas del MUVH, así como del equipo de transición. Con la puesta en marcha de este Manual de Construcción Sostenible, Paraguay da un paso firme hacia un futuro habitacional más inclusivo y respetuoso con el medio ambiente. En el siguiente link se puede descargar el Manual de Construcción Sostenible para la Vivienda Social en Paraguay. arai.muvh.gov.py

En un rincón apartado de la agitación urbana, surge un proyecto inmobiliario que promete combinar la tranquilidad de la naturaleza con el confort de la vida moderna. Izara Barrio Privado, localizado en Zárate Isla, Luque, Paraguay, se presenta como un espacio único en medio de la exuberante naturaleza de la región. Este desarrollo, creado por Urban Domus, busca brindar a sus residentes una experiencia de vida distinta, donde la serenidad del entorno se fusiona con amenidades de primer nivel. La filosofía detrás de Izara Barrio Privado es la creación de un espacio seguro y exclusivo en el que los residentes puedan proyectar su futuro. Los amplios terrenos, ubicados en la conocida zona de "Zárate Isla", ofrecen la oportunidad de diseñar y construir el hogar de sus sueños, rodeados por la belleza natural que caracteriza al lugar. Este enclave, estratégicamente alejado del ruido y ajetreo de la ciudad, permite a los residentes disfrutar de la paz y la tranquilidad que solo la naturaleza puede brindar, al mismo tiempo que se encuentran cercanos a todas las comodidades de la vida moderna. El corazón de Izara Barrio Privado está tejido con el verdor característico de Zárate Isla. Este espacio enriquecido por la naturaleza proporciona un telón de fondo diario enriquecedor, lleno de aromas y sonidos que conectan a los residentes con su entorno. "En Izara, buscamos reavivar nuestra conexión con la naturaleza y permitirnos una pausa en medio de la vida agitada", comentó uno de los representantes del proyecto. La propuesta de Izara se basa en fortalecer vínculos: la conexión con el vecindario, con la ciudad y, más profundo aún, con la naturaleza. Además, el diseño del proyecto contempla espacios para compartir momentos con la familia y amigos, promoviendo la creación de recuerdos y experiencias en comunidad. Entre las comodidades que Izara ofrece se incluyen áreas para practicar deportes, senderismo y actividades al aire libre. Las instalaciones en Izara Barrio Privado son dignas de atención. Entre las amenidades planificadas se encuentran senderos para el senderismo, un Club House, canchas de fútbol, paddle y tenis, además de una piscina deportiva. Estas instalaciones están diseñadas para atender tanto las necesidades de ejercicio como las de relajación y entretenimiento. El desarrollo ha sido dirigido por el renombrado arquitecto y urbanista Diego González Pondal, cuya experiencia de treinta años en la industria ha dejado una huella duradera en el campo de la arquitectura y el urbanismo. Con una especialización en urbanismo y una vasta experiencia en el diseño de viviendas particulares y proyectos de hotelería boutique, González Pondal ha impregnado Izara con su visión única. Sus estudios y viajes internacionales han influido en su enfoque en la planificación territorial y el paisajismo a escala urbana. Los propietarios interesados en este proyecto podrán comenzar la construcción de sus viviendas a partir de principios de 2024, y se espera que el Club House esté listo para mediados del mismo año. La empresa desarrolladora, Urban Domus, cuenta con una trayectoria de ocho años y más de 350 departamentos vendidos en el mercado inmobiliario, lo que garantiza la calidad y profesionalismo del proyecto Izara Barrio Privado. Izara Barrio Privado se erige como un oasis en medio de la naturaleza, donde la elegancia y la tranquilidad se fusionan para ofrecer una forma de vida única. Con el respaldo de Urban Domus y la visión del arquitecto Diego González Pondal, este proyecto promete cambiar la forma en que los residentes experimentan la vida cotidiana en Luque, Paraguay.

Torre Firenze, un proyecto inmobiliario de calidad excepcional, se encuentra en la etapa final de construcción y está previsto que sea entregado en diciembre de este año. Ubicado estratégicamente en Dr. Cirilo Cáceres entre Papa Juan XXIII y Narciso R. Colman, en el corazón del centro financiero de Asunción, este desarrollo promete ofrecer una vida moderna y cosmopolita inspirada en la magia de la ciudad italiana que lleva su nombre. El proyecto, desarrollado por Continents y construido por Soling Constructora, cuenta con el talento de HUB Desarrollos para su proyección arquitectónica. Torre Firenze ofrece una amplia gama de opciones para vivir o invertir, con una excelente combinación de ubicación privilegiada, cálidos apartamentos con vistas despejadas y amenidades que elevan el nivel de comodidad y calidad de vida. La Torre Firenze alberga un total de 39 unidades de departamentos, distribuidas en monoambientes, unidades de 1 dormitorio y 2 dormitorios. Además, cuenta con 27 garajes, una terraza con modernas amenidades, y algunas unidades selectas ofrecen la comodidad adicional de contar con una terraza privada. Con precios que comienzan desde USD 1.899 por metro cuadrado, esta propuesta inmobiliaria ha sido concebida para satisfacer las necesidades y expectativas de los compradores más exigentes. Ideal para aquellos que buscan invertir en bienes raíces, la ubicación estratégica de la Torre Firenze en el barrio Manorá le brinda proximidad a importantes centros comerciales como Shopping del Sol, el World Trade Center y el Paseo de la Galería, así como a reconocidos centros educativos. La identidad gráfica de Torre Firenze se inspira en el estilo renacentista de la emblemática Catedral de Santa María del Fiore en Italia, con patrones que evocan sus características ventanas. Su fachada de ladrillo visto y Doble Vidriado Hermético (DVH) no solo aporta una estética elegante, sino también un alto nivel de eficiencia y aislación termoacústica. Cada una de las unidades ofrece un equipamiento completo en cocina y baño, con muebles bajo mesada y aéreos, vitrocerámica, horno y campana en la cocina, y baños con mampara, espejo y griferías alemanas. Las luminarias también están incluidas para asegurar un ambiente acogedor y bien iluminado. Los espacios comunes de Torre Firenze no se quedan atrás, presentando un diseño estético que combina lo clásico con lo contemporáneo, creando una combinación irreverente y divertida. Entre las amenidades que ofrece el edificio se encuentran un quincho equipado, salón gourmet, piscina, solárium, gimnasio, laundry y estacionamiento para bicis y scooters. Una de las principales características que distingue a Torre Firenze es su ubicación en pleno centro de negocios y comercial de Asunción. En los últimos 20 años, la zona ha experimentado un gran desarrollo inmobiliario y comercial, consolidándose como una de las áreas más importantes del país. En este lugar, se encuentran importantes íconos del mundo de los negocios y del Real Estate, lo que garantiza una inversión sólida y de gran potencial de crecimiento. Además, el barrio Manorá, donde se encuentra Torre Firenze, es altamente demandado por su cercanía a los principales centros comerciales, como el Shopping del Sol, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. El World Trade Center, por su parte, es un punto clave para los negocios internacionales en Paraguay, brindando la posibilidad de acceder a importantes conexiones a nivel global. La Torre Firenze también se encuentra cerca del Paseo de la Galería, uno de los centros comerciales más modernos y exclusivos de Asunción, que cuenta con una selección de tiendas de lujo, restaurantes gourmet y opciones de entretenimiento para toda la familia. Asimismo, la zona cuenta con reconocidos centros educativos que ofrecen una amplia variedad de opciones para la formación académica de niños, adolescentes y jóvenes. Esta ubicación estratégica también brinda la oportunidad de considerar Torre Firenze como una inversión para alquileres de corta duración en plataformas como Airbnb, ya que se encuentra en el centro neurálgico de Asunción y a pocos minutos de los principales atractivos de la ciudad. Con su entrega programada para diciembre de 2023, Torre Firenze se proyecta como una opción inmobiliaria de primer nivel, destinada a convertirse en un verdadero ícono de elegancia y confort en el centro financiero de Asunción.

La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (CAPADEI) cumple su décimo aniversario desde su fundación. Durante esta década, la CAPADEI ha desempeñado un papel fundamental en el posicionamiento del sector inmobiliario como uno de los más pujantes y en crecimiento dentro de la economía paraguaya. Fundada en agosto de 2013, la CAPADEI ha trabajado arduamente para consolidar un frente común ante la sociedad y el gobierno, estableciendo vínculos de comunicación y colaboración entre sus miembros. Su visión ha sido promover un desarrollo inmobiliario socialmente justo, ambientalmente correcto, económicamente viable y culturalmente aceptado, buscando un crecimiento sostenible para el Paraguay. Una de las acciones más significativas de la CAPADEI en los últimos años fue su incorporación, en abril de 2021, a la red regional de gremios del sector inmobiliario Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de América Latina (ADILatam). Esta alianza ha permitido fortalecer el intercambio de conocimientos y experiencias con otras entidades del rubro en la región. En 2022, la CAPADEI colaboró estrechamente con la Municipalidad de Asunción para implementar el innovador sistema SAT, que incluye el Módulo de "Aprobación Digital de Planos". Este cambio significativo en la gestión municipal ha simplificado los procesos, reduciendo la burocracia y agilizando trámites, brindando mayor transparencia y comodidad en los trámites. La digitalización ha permitido el acceso al sistema las 24 horas del día, los 7 días de la semana, evitando la necesidad de trasladarse físicamente a las oficinas municipales y reduciendo los costos de gestión. La formación y capacitación de profesionales dentro del sector inmobiliario ha sido otra prioridad para la CAPADEI. Han impulsado la promoción y la capacitación de las personas que trabajan en la industria, reconociendo que contar con un equipo productivo es fundamental para lograr un país próspero. Entre los objetivos de la CAPADEI se encuentran la promoción de políticas públicas que faciliten el acceso a la vivienda en condiciones de calidad para todos los sectores de la población, incluso aquellos con bajos ingresos que requieran el apoyo del Estado. También han trabajado en el progreso de la legislación y las normativas urbanas para fomentar la inversión en bienes inmuebles y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. La Comisión Directiva de la CAPADEI ha sido clave para el éxito de la organización en estos 10 años. Encabezada por el Ing. Raúl Constantino como Presidente, la Arq. Adriana Romañach como Vicepresidente, el Ing. Enrique Strübing como Secretario General y el Lic. Francisco Gómez como Tesorero, han liderado con visión y compromiso las acciones de la cámara. En su misión de promover el desarrollo del país a través del fortalecimiento de la industria inmobiliaria, la CAPADEI ha trabajado para establecer un espacio que vincule a los diferentes actores asociados al desarrollo inmobiliario. Su visión de ser una organización líder y referente del sector, tanto a nivel nacional como internacional, ha guiado sus acciones para impulsar un desarrollo inmobiliario responsable y sostenible. La CAPADEI seguirá trabajando arduamente para continuar contribuyendo al crecimiento económico del Paraguay y al bienestar de sus ciudadanos, promoviendo siempre la ética profesional y empresarial en todas sus actividades. Con su compromiso con la capacitación de sus asociados, generando información pertinente y políticas públicas orientadas a satisfacer las necesidades sociales, se posiciona como una agrupación de emprendedores dedicados al diseño económico, diseño arquitectónico, construcción, comercialización y/o financiamiento de emprendimientos inmobiliarios en el Paraguay, comprometidos en hacerlo de manera responsable y seria.