BCP Eleva Su Proyección de Crecimiento para 2026 y Refuerza el Escenario Favorable para el Mercado Inmobiliario

El Banco Central elevó de 4,2% a 4,5% su estimación de crecimiento del PIB para este año, mientras redujo la proyección de inflación a 3,3%. El nuevo escenario combina mayor actividad económica, estabilidad de tasas e inflación controlada, un contexto que continúa favoreciendo la inversión y el financiamiento inmobiliario.

Banco Central del Paraguay (BCP)

El Banco Central del Paraguay (BCP) revisó al alza sus perspectivas para la economía paraguaya al publicar el Informe de Política Monetaria (IPoM) correspondiente a junio de 2026. La principal modificación consiste en un aumento de la proyección de crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB), que pasa de 4,2% a 4,5%, acompañado por una reducción de la inflación esperada para el cierre del año desde 3,5% hasta 3,3%.

La combinación de mayor crecimiento económico con una inflación más baja resulta particularmente relevante para el mercado inmobiliario. En términos generales, implica un entorno donde la actividad económica continúa expandiéndose sin generar presiones inflacionarias que obliguen al Banco Central a endurecer su política monetaria, preservando condiciones favorables para el crédito y la inversión.

El informe destaca que durante el primer trimestre la economía paraguaya creció 5,8% interanual, impulsada principalmente por los servicios, la manufactura, la agricultura, la construcción y la generación y distribución de energía. Desde el enfoque de la demanda, el crecimiento estuvo sostenido por el consumo privado, la formación bruta de capital y las exportaciones netas, mientras que los indicadores adelantados sugieren que el segundo trimestre también mantendría un desempeño positivo.

En el caso específico de la construcción, el Banco Central mantiene una expansión proyectada de 3,5% para todo 2026. El organismo atribuye el desempeño observado principalmente al mayor ritmo de ejecución de obras privadas y al incremento en la demanda de insumos nacionales utilizados por el sector, ratificando que la actividad continúa siendo uno de los motores relevantes del crecimiento económico.

Otro aspecto que fortalece el escenario para el sector inmobiliario es la evolución del crédito. El IPoM señala que el financiamiento al sector privado continúa creciendo a un ritmo elevado. En mayo, el crédito total aumentó 15,3% interanual, mientras que los préstamos en moneda nacional destinados a vivienda siguieron figurando entre los segmentos con mayor dinamismo. Paralelamente, la encuesta de Situación General del Crédito muestra que más de dos tercios de las entidades financieras consideran que la coyuntura sigue siendo favorable para otorgar nuevos préstamos.

En materia monetaria, el Comité de Política Monetaria decidió mantener la Tasa de Política Monetaria (TPM) en 5,50%, nivel alcanzado luego de los recortes aplicados en enero y febrero de este año. El Banco Central argumentó que, si bien los combustibles ejercieron cierta presión sobre los precios durante el segundo trimestre, la inflación continúa ubicándose en niveles bajos y las expectativas permanecen ancladas en la meta de 3,5%, lo que permitió mantener sin cambios la tasa de referencia.

Uno de los cambios más relevantes del informe es precisamente la revisión a la baja de la inflación proyectada. El BCP espera ahora que el IPC cierre 2026 en 3,3%, frente al 3,5% previsto anteriormente. Según el organismo, la corrección responde principalmente a una inflación menor a la esperada en los bienes no energéticos, especialmente los bienes no alimenticios, mientras que la economía continúa creciendo cerca de su nivel potencial sin generar presiones de demanda significativas.

Para el mercado inmobiliario, este escenario resulta especialmente favorable porque combina varios factores que suelen impulsar la inversión: crecimiento económico sostenido, inflación contenida, estabilidad en las tasas de interés y un sistema financiero que continúa expandiendo el crédito. Aunque el Banco Central advierte que persisten riesgos externos asociados principalmente a las tensiones geopolíticas en Medio Oriente y a la volatilidad de los mercados energéticos, el escenario base continúa siendo el de una economía que mantiene un sólido dinamismo interno y condiciones macroeconómicas estables para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.