Complejo Chaco Central Proyecta un Nuevo Polo Urbano y de Servicios sobre la Ruta Bioceánica
Impulsado por la Cooperativa Chortitzer y el Grupo González Acosta, el desarrollo comenzó a ejecutarse en Loma Plata con un hotel Holiday Inn de 114 habitaciones. El plan incorpora un Strip Mall y reserva espacios para actividades comerciales, corporativas, residenciales y tecnológicas, en una región cuya escala económica comienza a cambiar con las nuevas conexiones viales y energéticas.
El avance del Corredor Vial Bioceánico comienza a trasladar al Chaco paraguayo una pregunta que hasta hace pocos años parecía lejana: cómo organizar el crecimiento urbano, comercial y empresarial que podría generarse alrededor de una nueva ruta internacional.
En ese escenario se inscribe Complejo Chaco Central, un desarrollo impulsado por Emprendimientos El Parque S.A., sociedad conformada por la Cooperativa Chortitzer y el Grupo González Acosta. El proyecto se encuentra en Loma Plata y fue concebido como una nueva centralidad de servicios, negocios y actividades urbanas vinculada con la expansión agroindustrial y logística de la Región Occidental.
Más que un emprendimiento inmobiliario convencional, es el punto de partida de una ciudad planificada, capaz de incorporar progresivamente hotelería, comercio, oficinas, viviendas, educación y servicios tecnológicos.
La primera fase, actualmente en construcción, corresponde a un hotel de la cadena internacional Holiday Inn. Su apertura está proyectada para mediados de 2027 y representará la llegada de la marca al Chaco paraguayo.
El establecimiento contará con 114 habitaciones distribuidas en cinco niveles, además de un lobby de doble altura, un gimnasio de 31 metros cuadrados y un bar de 131 metros cuadrados.
En la terraza se instalará un centro de convenciones de aproximadamente 240 metros cuadrados, con capacidad para recibir hasta 300 personas en formato cóctel. El espacio podrá adaptarse a reuniones corporativas, congresos, capacitaciones y eventos sociales.
El programa se completa con un área tipo resort de alrededor de 1.650 metros cuadrados, donde la piscina será el elemento central, acompañada por espacios destinados al descanso y la recreación.
La combinación de alojamiento, convenciones y servicios recreativos busca atender una demanda que los desarrolladores consideran creciente: empresarios, técnicos, profesionales, proveedores y delegaciones que llegan al Chaco Central por actividades vinculadas con la producción agropecuaria, las cooperativas, las industrias y las nuevas obras de infraestructura.
La segunda etapa prevé la construcción de un Strip Mall o centro comercial abierto. El objetivo es ampliar la oferta de gastronomía, comercios y servicios disponible en Loma Plata y crear un espacio preparado tanto para la población local como para quienes circulen por el nuevo eje vial.
El masterplan reserva, además, sectores para oficinas, viviendas, actividades logísticas y agroindustriales, un centro educativo y servicios tecnológicos. También existe la posibilidad de instalar un centro de datos y desarrollar servicios bajo un eventual régimen de zona franca.
Como horizonte de planificación, el masterplan fue dimensionado para albergar hasta 70.000 habitantes hacia 2050.
La ubicación del complejo responde a la nueva geografía económica que está configurando la Ruta PY15. El primer tramo del Corredor Bioceánico, de aproximadamente 276 kilómetros entre Carmelo Peralta y Loma Plata, ya se encuentra concluido.
El tercer tramo, de 224 kilómetros entre Mariscal Estigarribia y Pozo Hondo, continúa en ejecución. El MOPC informó en abril de 2026 un avance general del 35% y señaló enero de 2027 como objetivo de terminación. Entre ambos se encuentra el segundo tramo, que contempla la intervención de unos 102,5 kilómetros entre Cruce Centinela y Mariscal Estigarribia, además de un nuevo acceso este de 27,3 kilómetros a Loma Plata.
En paralelo a las obras viales, la ANDE ejecuta un proyecto para construir 556 kilómetros de líneas de transmisión de 220 kV entre Villa Hayes, Villa Real, Pozo Colorado y Loma Plata.
El refuerzo es especialmente importante para hoteles, industrias, centros comerciales y eventuales servicios tecnológicos intensivos en energía.
La planificación de Complejo Chaco Central también incorpora criterios de arquitectura bioclimática, adaptación a las altas temperaturas, eficiencia energética e integración paisajística mediante especies nativas.
En un territorio con condiciones climáticas exigentes y fuertes restricciones hídricas, la sostenibilidad no constituye solamente una decisión estética.
Complejo Chaco Central aparece así como una de las primeras respuestas inmobiliarias concretas al cambio territorial que promete la Bioceánica. El hotel, actualmente en ejecución, constituye el primer ancla del Complejo Chaco Central. El Strip Mall está definido como la segunda etapa y ampliará la oferta comercial y de servicios de Loma Plata, dentro de un masterplan que organiza la transformación urbana integral del entorno.
Con esta hoja de ruta, Complejo Chaco Central consolida una nueva centralidad urbana en Loma Plata, articulando hotelería, comercio, servicios, espacios corporativos y futuros desarrollos residenciales. El proyecto traduce el potencial generado por la Ruta Bioceánica en una planificación territorial concreta, concebida para ordenar el crecimiento y acompañar la nueva escala económica y empresarial del Chaco paraguayo.
