MOVA del Sol: Singular Desarrollos Levanta una Torre de 27 Pisos Frente al Shopping del Sol
Singular Desarrollos impulsa una torre de 27 pisos y 228 departamentos en Las Lomas, con una propuesta que integra espacios residenciales, amenities y administración de alquileres temporarios. La entrega está prevista para junio de 2029.
En el barrio Las Lomas, frente al Shopping del Sol y a una cuadra de la avenida Aviadores del Chaco, MOVA del Sol se incorpora a uno de los sectores de mayor actividad corporativa y comercial de Asunción. La cercanía a oficinas, comercios, cafés y restaurantes constituye uno de los pilares del proyecto, pensado para quienes buscan vivir o alojarse cerca de sus actividades cotidianas.
La elección del lugar responde a una visión de Singular Desarrollos: crear edificios conectados con su entorno, donde la experiencia de habitar también incluya la posibilidad de caminar y acceder a los servicios de la ciudad. Esa intención se expresa tanto en la ubicación como en la relación que tendrá la planta baja con el espacio urbano.
Arquitectura y conexión con el entorno
MOVA del Sol contará con 27 pisos, 228 departamentos, cuatro locales comerciales y dos niveles de amenities, ubicados en el piso 4 y en el rooftop, en el piso 27. Su arquitectura incorpora amplias superficies vidriadas y ventanales de piso a techo, con paños de aproximadamente tres metros de altura que buscan aprovechar la luz natural y ampliar la conexión visual con la ciudad.
El planteamiento toma referencias de la hotelería para trasladarlas a una propuesta residencial, con especial atención al confort de quienes permanezcan tanto unos días como períodos más prolongados.
En planta baja, el proyecto prevé un retiro destinado a una plaza abierta a la ciudad, vinculada con los locales comerciales. La intervención busca generar un espacio de encuentro y dar continuidad a la actividad del entorno.
Amenities para distintas formas de uso
La propuesta de áreas comunes contempla una piscina principal con bar y un sector de bienestar para adultos, con una segunda piscina, spa, jacuzzi y sala de yoga. Se suman un gimnasio, espacios de coworking, salas de reuniones, un gourmet lounge y parrilleros.
Los amenities se distribuirán entre el quinto piso y el último nivel del edificio. Parte de los espacios superiores estará destinada a los residentes permanentes, como una forma de organizar la convivencia con los huéspedes de alquileres temporarios y distribuir la demanda de uso.
Los residentes podrán acceder también a las demás áreas comunes, mientras que determinados espacios funcionarán mediante reservas. El edificio contará, además, con cuatro ascensores, una decisión vinculada con la comodidad de circulación y la operación prevista para la torre.
Monoambientes, un dormitorio y Lock-off
La oferta incluirá monoambientes de entre 28 y 35 m² y departamentos de un dormitorio de aproximadamente 45 m².
Una de las alternativas será la configuración lock-off, que reúne un monoambiente y un departamento de un dormitorio detrás de un acceso común, con entradas independientes para cada unidad. Este diseño permite alquilarlos por separado o integrarlos como un alojamiento de dos dormitorios.
Para la gestión de renta corta, la ventaja es que una misma propiedad puede ofrecerse en las plataformas bajo tres opciones: monoambiente, departamento de un dormitorio o alojamiento de dos dormitorios. Cuando se reserva el conjunto, se bloquea la disponibilidad de las dos unidades individuales; si se alquila el monoambiente, se retira temporalmente la opción de dos dormitorios y queda disponible el departamento de un dormitorio.
Las cerraduras inteligentes permiten habilitar los accesos correspondientes a cada reserva. Así, el propietario puede adaptar la oferta a distintas necesidades de alojamiento y aprovechar la disponibilidad de ambas unidades.
Servicios que acompañan la estadía
En MOVA del Sol, los servicios estarán disponibles a pedido: un huésped podrá solicitar una limpieza adicional, enviar su ropa a lavar y planchar o recibir el desayuno de los locales de la planta baja en su departamento. La propuesta busca sumar las comodidades de una estadía en un hotel a la independencia de un espacio propio, con una gestión que coordine la atención de cada solicitud.
Estos servicios se cobrarán a quienes los utilicen, por separado de las expensas del edificio. Así, los huéspedes podrán elegir qué prestaciones necesitan y los propietarios que destinen sus unidades a renta corta podrán ofrecerlas sin tener que atender personalmente cada pedido.
Bajo el concepto de “inversión cinco estrellas”, Singular reúne diseño, amenities y hospitalidad. Su planteamiento es que estos componentes contribuyan a la experiencia del huésped y al desempeño de las unidades en el mercado de alquileres temporarios.
Una propuesta que continúa después de la entrega
El principal diferencial de MOVA del Sol será la posibilidad de acceder a una gestión integral de renta corta. El servicio contempla la administración de reservas, la atención a huéspedes y la coordinación de las tareas necesarias para operar las unidades. El objetivo es ofrecer una alternativa para propietarios que desean delegar la gestión cotidiana, incluidos quienes residen fuera del país.
La propuesta también prevé herramientas digitales para consultar expensas, gastos e ingresos por alquileres, junto con los cargos de administración y servicios.
Financiación y plazos
Con precios desde $81.193, MOVA del Sol ofrece un esquema de pago con 30 cuotas durante la construcción. La entrega está prevista para junio de 2029.
Singular Desarrollos
Singular Desarrollos impulsa proyectos residenciales que combinan arquitectura contemporánea, funcionalidad y servicios para usuarios finales e inversores. Su presencia en Paraguay incluye MOVA Recoleta y MOVA del Sol.
La empresa vincula la identidad de la marca MOVA con el movimiento y la transformación urbana. Desde esa perspectiva, propone desarrollos en zonas conectadas con la actividad de Asunción y una participación que se extiende desde el diseño hasta la operación posterior a la entrega.
Benítez Bittar Constructora
MOVA del Sol contará con Benítez Bittar Constructora como responsable de la construcción y socia de Singular en el desarrollo. La firma paraguaya participa en proyectos habitacionales, corporativos, industriales, logísticos y de infraestructura civil. Está dirigida por el ingeniero Santiago Benítez y el arquitecto Sebastian Benítez Bittar, quien cuenta con más de 30 años de trayectoria en planificación, desarrollo y construcción.
Con esta nueva torre, Singular busca articular ubicación, diseño y servicios en una misma experiencia residencial. La apuesta de MOVA del Sol se apoya en esa continuidad: un edificio concebido para vivir la ciudad y una estructura de gestión destinada a acompañar a quienes lo habiten y a quienes inviertan en él.
