Los Pingos Inaugura Su Club House y Consolida una Propuesta Residencial que Integra Comunidad, Naturaleza y Vida de Club
- Carlos E. Gimenez
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El desarrollo residencial de Altius Group en Surubi’i habilitó uno de sus principales espacios sociales y deportivos. Los propietarios podrán comenzar a construir sus viviendas desde noviembre, mientras avanzan las obras internas y el nuevo acceso asfaltado. El proyecto alcanzó un nivel de comercialización del 55%.
Los Pingos Club de Campo atraviesa la etapa final de su desarrollo en Surubi’i. La obra completa, incluidos el nuevo acceso asfaltado y la infraestructura interna, estará terminada en marzo de 2027. Desde noviembre de 2026, los propietarios quedarán habilitados para iniciar la construcción de sus viviendas particulares.
Como parte de este proceso, el domingo 6 de septiembre se realizó la apertura oficial del Club House, el área social y el pórtico de acceso. La inauguración marcó uno de los principales hitos del emprendimiento y permitió presentar en funcionamiento una parte importante de la experiencia residencial proyectada.
La apertura fue celebrada con el Club House Opening Day – Domingo de Club, una jornada con actividades deportivas, recreativas y familiares. La agenda contempló clínicas de tenis y pádel, yoga, juegos infantiles, un espectáculo de magia, un torneo de buraco, propuestas gastronómicas y recorridos por la obra y el área comercial.
El Club House fue concebido como el principal punto de encuentro para propietarios, familias y amigos. El complejo incorpora piscinas para adultos y niños, canchas de tenis y pádel, una cancha multideportiva, gimnasio, Kids Club, juegos infantiles, quinchos y espacios destinados al encuentro, el descanso y el bienestar.
La propuesta contempla también un minimercado autogestionado para resolver compras cotidianas. Estos componentes fueron pensados para generar movimiento y vida comunitaria, incluso antes de que comiencen a ocuparse la mayoría de las viviendas.
La construcción de comunidad representa el eje central de Los Pingos. El proyecto busca reunir a personas con intereses y estilos de vida afines dentro de un club de campo en el que conviven la naturaleza, el deporte, la educación, los servicios y la vida social.
La ubicación en Surubi’i respondió a la existencia de una comunidad previamente consolidada y a la presencia de clubes, instituciones educativas, asociaciones y desarrollos residenciales. La cercanía con el Club Centenario y otras entidades sociales y deportivas amplía las posibilidades disponibles para los futuros residentes.
A este entorno se suma la construcción de un nuevo acceso asfaltado e iluminado. La intervención incluye un puente que ya fue concluido y permitirá mejorar las condiciones de ingreso al sector. También se encuentra en marcha la duplicación de la D025, dentro del proceso de crecimiento de Distrito Norte.
En el interior de Los Pingos, todas las calles serán asfaltadas para facilitar la circulación de vehículos, bicicletas, cochecitos y peatones. El desarrollo contará con agua corriente, desagüe cloacal, fibra óptica y tendidos subterráneos, evitando la presencia de cables aéreos y dando mayor protagonismo a la arquitectura y al paisaje.
Cada terreno dispondrá de acceso a una red independiente de riego que utilizará agua de río filtrada. De esta manera, los propietarios no tendrán que emplear agua potable para el mantenimiento de jardines y áreas verdes.
Uno de los componentes centrales del masterplan es una laguna de 4,5 hectáreas integrada al paisaje. Su sistema hidráulico aprovecha las lluvias para favorecer la circulación y renovación del agua, así como la formación de un ecosistema natural. Esta solución reduce las necesidades de mantenimiento y evita que el espejo de agua se convierta en una carga elevada dentro de las expensas del barrio.
El paisajismo también desempeña un papel determinante en la identidad del proyecto. Para acelerar la consolidación del entorno verde se plantaron 450 ejemplares de árboles que crecen desde hace aproximadamente dos años y medio en vivero.
Los ejemplares fueron preparados mediante el sistema Air-Pot, con planteras importadas del Reino Unido. Esta tecnología favorece el desarrollo de las raíces y permite que los árboles continúen creciendo con mayor velocidad después de ser trasplantados.
Más de 400 árboles serán distribuidos por el barrio. Muchos ya alcanzan aproximadamente 2,5 metros de altura y presentan troncos con un porte importante. Su incorporación aportará sombra y contribuirá a mejorar el confort térmico desde las primeras etapas de ocupación.
El trabajo paisajístico desarrollado con Palmira acompaña la integración entre las viviendas, la laguna, el Club House y los espacios deportivos. La atención puesta en estos detalles incorpora la experiencia acumulada por el equipo de Altius Group Paraguay en proyectos inmobiliarios de Argentina, Brasil, Uruguay y Chile.
Ese aprendizaje fue aplicado al trazado de las calles, los sistemas de servicios, el diseño hidráulico de la laguna y los reglamentos de construcción y convivencia.
La propuesta residencial se complementa con una oferta educativa cercana. El colegio Maple Bear ya se encuentra funcionando y cuenta con más de 60 alumnos, mientras avanza la construcción del edificio destinado al nivel primario.
La presencia del colegio permitirá a las familias resolver los traslados escolares dentro del mismo ecosistema. También favorecerá la residencia permanente y el crecimiento de una comunidad integrada por diferentes generaciones.
La siguiente pieza será Los Mimbres Open Mall, cuyo desarrollo comenzará a finales de 2026. El centro comercial contará con supermercado, centro médico, locales comerciales y restaurantes, ampliando la disponibilidad de servicios cotidianos para Los Pingos y el conjunto de Surubi’i.
La vida dentro del proyecto estará marcada por la cercanía. El colegio, los amigos, el Club House, las áreas deportivas y los servicios comerciales estarán integrados en un mismo entorno. La proximidad con clubes de golf, polo y tenis completará una rutina con menos traslados y una menor dependencia del tránsito urbano.
El concepto toma como referencia la evolución de comunidades residenciales de la zona norte de la provincia de Buenos Aires, como Nordelta y Pilar. Santiago Cogorno, gerente comercial de Altius Group Paraguay, vivió durante varios años en ese entorno antes de radicarse en Asunción y experimentó el crecimiento de esos desarrollos hasta convertirse en algunas de las zonas residenciales más valoradas de la región.
Los compradores actuales se concentran en dos perfiles. El primero está compuesto por parejas de mayor edad cuyos hijos ya viven de manera independiente. Este segmento busca tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, además de espacios adecuados para recibir a hijos, nietos y amigos durante los fines de semana.
El segundo perfil corresponde a parejas jóvenes y familias con hijos pequeños. Para este grupo resultan especialmente relevantes el colegio, las áreas deportivas, el Kids Club, los espacios verdes y la posibilidad de relacionarse con otras familias en etapas de vida similares.
Los Pingos alcanzó un nivel de comercialización del 56%. La oferta comprende lotes con una superficie promedio de 650 metros cuadrados y lotes frente a la laguna de 900 metros cuadrados en promedio.
Los terrenos de 650 metros cuadrados se comercializan a valores desde a US$
93.600. El esquema contempla una entrega inicial del 20% y financiación propia en 48
cuotas sin intereses. Una alianza con Sudameris permite extender la financiación bancaria
hasta 10 años.
El proyecto dispone igualmente de townhouses o viviendas apareadas de dos y cuatro dormitorios. Actualmente existen seis unidades en construcción, cuya terminación está prevista para noviembre de 2026.
El diseño arquitectónico del Club House y de diferentes componentes del proyecto estuvo a cargo de Pacífica Arquitectura. El estudio fue fundado en 2010 por el arquitecto Ezequiel Gil y el ingeniero Félix Gil, quienes trabajan junto con el arquitecto Alexis Plaghos. Su propuesta combina diseño, naturaleza e ingeniería mediante una arquitectura sobria y vinculada con el concepto de lujo silencioso.
Los Pingos es desarrollado por Altius Group Paraguay, compañía responsable de emprendimientos como More del Sol, Central Mariscal, More Plaza y Nostrum Trinidad. La firma también anunció recientemente el lanzamiento de More Mariscal 3.
Con la apertura del Club House, el inicio de las construcciones particulares y el avance de la infraestructura, Los Pingos ingresa en una nueva etapa. El proyecto busca consolidar una comunidad residencial permanente, con naturaleza, educación, deporte, servicios y vida social integrados en un mismo lugar.
