Lumiere Mariscal Inicia su Construcción a Pasos del Shopping Mariscal
- Carlos E. Gimenez
- hace 5 minutos
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Asunción suma un nuevo desarrollo en el corazón de Barrio Mariscal. Con una ubicación estratégica a pasos del Shopping Mariscal, Lumiere Mariscal inicia su construcción como un proyecto que combina diseño contemporáneo, eficiencia constructiva y precios accesibles, impulsado por Concor Desarrollos y Altanova Construcciones.
El pasado viernes 7 de noviembre, se llevó a cabo la palada inicial de Lumiere Mariscal, marcando el inicio de las obras de un desarrollo que promete convertirse en un nuevo referente de vivienda urbana en Asunción.
El proyecto se ubica sobre Dr. Juan Eulogio Estigarribia esquina Rodolfo Zotti, a pasos del Shopping Mariscal, en pleno corazón de Villa Morra, una de las zonas más dinámicas, caminables y cotizadas de la capital. Su entorno inmediato reúne una de las concentraciones más altas de servicios y atractivos de la ciudad: el Hotel La Misión, Café Juan Valdez, tiendas, galerías, locales gastronómicos, supermercados y entidades financieras. En los últimos años, el llamado Barrio Mariscal se consolidó como un epicentro urbano donde la proximidad, la conectividad y la experiencia de vida barrial se combinan con la comodidad de contar con todo a pocos metros.
El proyecto se caracteriza por su enfoque arquitectónico contemporáneo, con amplias aberturas que van desde el piso hasta el techo, una elección que otorga una sensación de amplitud y luminosidad inusual en su segmento. Este diseño no solo maximiza el ingreso de luz natural, favoreciendo el ahorro energético, sino que también realza la estética de los espacios interiores y permite disfrutar de vistas panorámicas del eje corporativo de Asunción, uno de los sectores de mayor desarrollo edilicio y proyección inmobiliaria del país.
Lumiere Mariscal contará con 14 pisos y 87 unidades de departamentos, con tipologías que incluyen unidades de un dormitorio, dúplex tipo loft y opciones de dos dormitorios, pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida y etapas personales. Cada planta fue diseñada buscando equilibrio entre funcionalidad, confort y diseño, priorizando la calidad espacial y la conexión visual con el entorno.
El edificio ofrecerá una gama completa de amenities que elevan la experiencia residencial: un gimnasio equipado, quincho climatizado, espacio de coworking y una piscina que completa una propuesta moderna, versátil y atractiva.
En cuanto a su esquema comercial, el proyecto ofrece precios desde 64.000 dólares, con cocheras disponibles a 15.000 dólares. La forma de pago fue diseñada para brindar flexibilidad a los compradores: 20% de entrega inicial, 70% durante la obra y 10% a la entrega, un modelo que facilita la inversión tanto a quienes buscan su primera vivienda como a quienes apuntan a una oportunidad de renta segura en una zona de altísima demanda.
La desarrolladora del proyecto es Concor Desarrollos, una empresa concebida con el propósito de aportar excelencia y atención meticulosa a los detalles en cada obra. Su equipo está conformado por profesionales de amplia trayectoria en el rubro inmobiliario, con una visión orientada a combinar precio accesible y calidad superior, buscando proyectos que trasciendan por su diseño, solidez y coherencia arquitectónica. Lumiere Mariscal es el segundo desarrollo de la compañía, luego del exitoso Lumiere del Sol, y consolida su posicionamiento como una desarrolladora comprometida con la creación de espacios contemporáneos y accesibles, sin sacrificar calidad ni diseño.
La construcción estará a cargo de Altanova Construcciones, una empresa con más de 12 años de experiencia en el sector, reconocida por su capacidad técnica, su compromiso con la innovación, el diseño y la sostenibilidad. Forma parte del grupo de empresas Altea Holding, un ecosistema que integra distintos servicios especializados para ofrecer excelencia integral en el rubro inmobiliario y de la construcción, con más de 100.000 metros cuadrados entregados a lo largo de su trayectoria.
Desde Altanova Construcciones destacan que su crecimiento se basa en un enfoque constante de mejora continua, incorporando tecnología, procesos y estándares internacionales que aseguran la calidad final de cada obra. Actualmente, la compañía se encuentra en proceso de implementación de la norma ISO 9001, la norma internacional para sistemas de gestión de calidad (SGC) que ayuda a las organizaciones a garantizar que sus productos y servicios mantengan la consistencia, la eficiencia y la satisfacción del cliente. Esta certificación, según la empresa, representa un paso importante en la profesionalización de sus procesos internos, asegurando transparencia, trazabilidad y excelencia en cada etapa constructiva.
Detrás de Altanova Construcciones se encuentra su CEO y fundador, Emilio Espínola, profesional con más de 20 años de experiencia en el rubro, quien ha liderado proyectos de gran envergadura y reconocimiento en el país. Bajo su liderazgo, la empresa ha consolidado una cultura corporativa centrada en la calidad, la innovación y la sostenibilidad. En los próximos meses, Altanova iniciará el desarrollo de un nuevo edificio de 22 pisos, reafirmando su compromiso con la evolución del sector y su crecimiento sostenido dentro del mercado inmobiliario paraguayo.
Su trabajo se apoya en una metodología 100% BIM (Building Information Modeling), que garantiza la precisión, coordinación y eficiencia en el diseño y ejecución de cada obra. Este enfoque tecnológico permite prever interferencias, optimizar recursos y asegurar una entrega fiel al proyecto original. A ello se suma la implementación del software Autodesk Build, una herramienta de gestión integral que posibilita un control total de los procesos constructivos en tiempo real, promoviendo la eficiencia, la transparencia y la comunicación entre todos los actores involucrados.
El resultado de esta sinergia entre Concor Desarrollos y Altanova Construcciones es un proyecto que refleja la madurez del mercado inmobiliario paraguayo y el avance hacia estándares internacionales de diseño, calidad y gestión. Lumiere Mariscal combina una ubicación estratégica, elegancia arquitectónica, accesibilidad y excelencia constructiva, configurándose como una oportunidad única de inversión y una propuesta residencial de vanguardia en el corazón de Asunción.
Para conocer más sobre el proyecto, completá el siguiente formulario y un representante de la desarrolladora se pondrá en contacto con usted:
