Inmobiliaria del Este Celebra 57 Años con la Inauguración de su Nueva Casa Central en Lynch Center
Con 57 años de trayectoria, Inmobiliaria del Este inauguró su nueva Casa Central en su primer edificio corporativo propio. La empresa reúne más de 50.000 clientes activos y combina su actividad en loteamientos con barrios cerrados, edificios residenciales y financiación directa en guaraníes.
Inmobiliaria del Este inauguró el 8 de septiembre su nueva Casa Central en Lynch Center, su primer edificio corporativo, ubicado sobre la avenida Madame Elisa Alicia Lynch y Río Paraguay. La apertura acompaña la diversificación de una empresa que comenzó con loteamientos y urbanizaciones y que actualmente también desarrolla barrios cerrados, viviendas y departamentos destinados tanto a usuarios finales como a inversionistas.
En la nueva Casa Central, los clientes pueden conocer los proyectos de la empresa y recibir asesoramiento sobre las propiedades disponibles y las opciones de financiación. El traslado desde el centro de Asunción acerca la operación al eje corporativo y permite disponer de instalaciones preparadas para una estructura que cuenta con 11 agencias, más de 190 colaboradores y más de 50.000 clientes activos.
Con Lynch Center, Inmobiliaria del Este incorpora además una nueva categoría a su experiencia como desarrolladora. El edificio alberga su Casa Central y constituye su primera incursión en el segmento corporativo, dentro de una expansión que mantiene a los loteamientos como parte central del negocio.
De los loteamientos a una oferta inmobiliaria más amplia
Fundada en 1969 por accionistas paraguayos, Inmobiliaria del Este inició sus operaciones con urbanizaciones y venta de terrenos mediante cuotas accesibles. Ese modelo permitió atender a familias que buscaban adquirir un inmueble y construir su patrimonio de manera gradual.
A lo largo de sus 57 años, la empresa desarrolló más de 573 urbanizaciones propias y 429 urbanizaciones de terceros. Su actividad acompañó la expansión de ciudades y la formación de nuevas zonas residenciales, con una propuesta apoyada en la adquisición de tierra y su comercialización a plazo.
Con el tiempo, la oferta se extendió hacia los barrios cerrados y las soluciones habitacionales. Entre los proyectos de este segmento se encuentran Altos Los Pinos, Villa Martina y Villa Las Mercedes. A esa evolución se sumó la marca Boulevard, que incorporó casas, dúplex y, posteriormente, edificios de vivienda dentro de barrios cerrados.
La participación en desarrollos verticales amplió nuevamente el alcance de la compañía. Actualmente, el portafolio incluye Boulevard Plaza Pinedo y la línea ALAS, con los proyectos ALAS I, ALAS II y ALAS III, además de ALAS Mburucuyá en Ciudad del Este.
Esta diversificación permite atender distintas necesidades: desde la compra de un terreno para construir en el futuro hasta la búsqueda de una vivienda familiar o de un departamento como inversión.
Una nueva Casa Central en Lynch Center
La nueva Casa Central responde a esa mayor variedad de productos y a las necesidades de atención de la empresa. La sede permite conocer las diferentes propuestas de Inmobiliaria del Este y recibir asesoramiento personalizado en un mismo lugar.
El espacio incorpora estacionamiento para clientes y una cafetería interna, como parte de una disposición orientada a facilitar las visitas y las reuniones. Para quienes evalúan una compra, la sede reúne la posibilidad de comparar alternativas de terrenos, viviendas en barrios cerrados y departamentos, junto con sus respectivas modalidades de financiación.
La ubicación también modifica la relación de la empresa con su entorno de negocios. Después de operar históricamente en el centro de Asunción, Inmobiliaria del Este traslada su Casa Central a una zona próxima al eje empresarial de Shopping del Sol y el World Trade Center, con conexiones hacia el aeropuerto y las principales rutas de acceso.
La sede ofrece, además, nuevos espacios de trabajo para los equipos comerciales, administrativos, técnicos y de soporte. Su apertura forma parte de la modernización de los procesos de atención y gestión necesarios para acompañar una operación de mayor escala.
Trayectoria y más de 20.000 títulos otorgados
El respaldo de Inmobiliaria del Este tiene una expresión concreta en los más de 20.000 títulos de propiedad otorgados a lo largo de su trayectoria. La cifra refleja operaciones que culminaron con la formalización jurídica de la propiedad, una instancia central en la adquisición de un inmueble.
A ese historial se suma una estructura empresarial con presencia sostenida en el mercado, una red de agencias y capacidad para desarrollar y financiar distintas categorías de proyectos. La continuidad de la relación con sus compradores, incluidos inversionistas que vuelven a adquirir propiedades, también forma parte de la evolución del negocio.
En una oferta que abarca terrenos, viviendas y departamentos, la experiencia acumulada en desarrollo, comercialización y titulación constituye uno de los principales elementos de respaldo para el comprador.
Boulevard y ALAS atienden perfiles diferentes
El crecimiento vertical ocupa un lugar cada vez mayor en los planes de Inmobiliaria del Este. La empresa cuenta con propiedades y continúa invirtiendo en tierra donde el desarrollo de edificios representa una alternativa frente al loteamiento tradicional.
Dentro de esa estrategia, Boulevard y ALAS tienen enfoques diferenciados. Boulevard está orientado a la vivienda familiar en barrios cerrados, con énfasis en seguridad, comodidad y cercanía a las actividades cotidianas. Boulevard Plaza Pinedo incorpora el formato de edificios residenciales a ese concepto.
ALAS, por su parte, se dirige principalmente al inversionista que busca adquirir un departamento para destinarlo al alquiler. La selección de ubicaciones prioriza la proximidad a universidades, centros comerciales y otros puntos que generan necesidad de alojamiento. La compra en pozo también permite participar desde una etapa temprana del desarrollo, con la posibilidad de vender la unidad una vez terminada.
La expansión de esta línea llega a Ciudad del Este con ALAS Mburucuyá, el primer desarrollo vertical de Inmobiliaria del Este en esa ciudad. El proyecto está ubicado en el kilómetro 7, sobre la ruta PY02, en un entorno que reúne más de cinco universidades en un radio de tres kilómetros. Esa concentración educativa vincula la propuesta con las necesidades habitacionales de estudiantes, incluidos los brasileños que cursan sus carreras en la zona.
Financiación directa en guaraníes y hasta siete años para ALAS
La financiación continúa siendo una parte central del modelo comercial de Inmobiliaria del Este. La empresa ofrece financiación directa para lotes, inmuebles en barrios cerrados y departamentos, extendiendo a sus nuevas líneas de negocio una herramienta que estuvo presente desde sus primeras urbanizaciones.
En los productos ALAS próximos a Shopping Pinedo y en Ciudad del Este, la propuesta contempla la compra sin entrega inicial, sin reajustes y con cuotas en guaraníes, a un plazo de siete años.
Estas condiciones permiten distribuir el pago sin concentrar una entrega al comienzo de la operación. La denominación en moneda local y la ausencia de reajustes aportan previsibilidad al compromiso de pago durante el plazo establecido.
La apertura de Lynch Center reúne esa oferta de financiación con un portafolio que se ha ampliado durante más de medio siglo. Desde su nueva Casa Central, Inmobiliaria del Este articula su actividad histórica en terrenos con el crecimiento de Boulevard y ALAS, y con su incorporación al desarrollo corporativo.
