Torre Faro en Marena: Una Nueva Forma de Invertir en Ladrillos

En un entorno urbano en plena expansión, a minutos del eje corporativo de Asunción, emerge una propuesta que desafía los modelos tradicionales de acceso a la vivienda: Torre Faro combina financiación inédita, una experiencia residencial de alto estándar y un entorno natural diseñado para vivir la ciudad como si fuera un resort.

En un mercado donde los esquemas tradicionales de financiación limitan el acceso a la inversión inmobiliaria, surgen propuestas que buscan romper con esa lógica sin renunciar a la calidad ni al potencial de valorización. Torre Faro, la sexta torre del proyecto Marena desarrollado por EYDISA Desarrollos Inmobiliarios, encarna precisamente esa visión. Es una apuesta por un modelo accesible, sostenible y con enorme proyección, enmarcada dentro de un megaproyecto residencial que redefine el concepto de vivir en la ciudad con ambiente de resort.

Marena se desarrolla sobre la calle 12 de Junio, a tan solo 3,5 kilómetros del eje corporativo de Asunción y a escasas cuadras del Club Internacional de Tenis. En una zona que se encuentra en plena expansión urbana y donde se concentran varios desarrolladores de primer nivel, EYDISA avanza con un emprendimiento de escala inédita: un condominio cerrado con seguridad, amenities de alto estándar y una laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons®, rodeada de playas, palmeras y un equipamiento que apunta a elevar la calidad de vida de sus residentes. En este contexto, Torre Faro se posiciona como un producto único, tanto por su concepto como por sus condiciones comerciales.

Vistas panorámicas desde la Torre Faro

Marena no es simplemente un desarrollo inmobiliario con buenos amenities. Es un ecosistema residencial planificado alrededor de un recurso que marca la diferencia: una laguna de agua cristalina, apta para actividades como kayak, paddle board, natación. Esta laguna, desarrollada con la reconocida tecnología Crystal Lagoons®, permite vivir la experiencia de playa dentro de la ciudad, los 365 días del año.

La primera torre del complejo, Brisa, ya está en obra y será entregada con la laguna terminada en julio de 2026. La segunda torre, Arena, iniciará su construcción en agosto de 2025. Cada torre se entrega de forma escalonada año tras año, consolidando progresivamente el conjunto residencial. Faro, como sexta torre del complejo, mantiene su propia lógica dentro de esta secuencia.

El rasgo más distintivo de Torre Faro no es su arquitectura, su ubicación ni sus vistas a la laguna —aunque todo eso forma parte del atractivo—, sino el modelo de financiación que plantea. A diferencia del esquema clásico de entrega del 25% más cuotas durante obra, Faro propone una entrega inicial de apenas el 5% del valor de la unidad y un plan de 100 cuotas fijas, sin intereses.

Este modelo, que implica un horizonte de entrega estimado en 100 meses (aproximadamente ocho años), permite abrir las puertas de la inversión inmobiliaria a un segmento del mercado históricamente excluido por las exigencias iniciales de capital. Lejos de tratarse de un plan de ahorro, se trata de una compraventa directa: cada inversor firma por la unidad específica que desea —su tipología, altura y orientación—, congelando el precio desde el momento de la firma.

El producto apunta tanto a pequeños ahorristas que buscan capitalizarse a largo plazo como a inversores con mayor capacidad financiera que ven en Faro una forma estratégica de diversificar. Con una cuota mensual que comienza en USD 788 para monoambientes y llega a los USD 2.200 en unidades de tres dormitorios, el abanico de posibilidades se adapta a distintos perfiles.

El verdadero diferencial de Torre Faro no solo está en el valor de las cuotas, sino en su lógica de valorización. El inversor accede hoy a precios iniciales, pero en ocho años recibirá un activo cuya plusvalía acumulada —considerando inflación, consolidación del barrio, finalización de la laguna y saturación de unidades disponibles— puede representar un incremento estimado importante, sin contar la renta futura. A esto se suma la posibilidad de disfrutar desde los primeros años del condominio y sus amenities, incluso antes de recibir la unidad, algo que no es habitual en este tipo de esquemas a largo plazo.

En un mercado con escasas alternativas de turismo interno o escapadas de fin de semana, las unidades de Marena, por su ubicación y amenities, también abren la puerta a un mercado creciente de alquiler temporal entre asuncenos, sumando una demanda alternativa a la tradicional de alquiler residencial o corporativo.

Marena se compone de ocho torres residenciales con amplios balcones y vistas abiertas hacia la laguna. Los edificios están rodeados por una extensa playa de arena blanca, palmeras, jardines, y una serie de espacios comunes pensados para ofrecer una experiencia de vida integral. Entre los amenities se incluyen canchas de fútbol, beach volley y pádel; gimnasio con vista a la laguna; spa con sauna y salas de masajes; coworking; salón de eventos; club house con restaurante; salas de juego para niños; jardines zen; bar de playa; terrazas con quinchos climatizados; y un circuito de sendas aeróbicas.

A ello se suma un sector comercial exterior que brindará servicios esenciales como supermercado, lavandería, cafetería y otros locales de conveniencia, generando autonomía y practicidad para la comunidad.

Un detalle no menor: toda la circulación vehicular dentro del condominio es subterránea. Esta decisión proyectual garantiza la seguridad para niños, peatones y mascotas, y contribuye a reforzar el ambiente de tranquilidad que define al proyecto.

Las unidades de Torre Faro contarán con terminaciones de primera calidad, incluyendo aberturas con doble vidrio aislante (acústico y térmico), cocinas equipadas y materiales seleccionados bajo estándares internacionales.

Marena es desarrollado por EYDISA, una firma de sólida trayectoria y amplio reconocimiento en el mercado inmobiliario local. Presente en Paraguay desde el año 2012, EYDISA ha desarrollado numerosos emprendimientos residenciales y corporativos en ciudades como Asunción, Altos, Pedro Juan Caballero y Hernandarias. Su experiencia como desarrollador inmobiliario le ha valido importantes distinciones, como el premio Top Marcas de la Construcción. La compañía cuenta con un know-how especializado en la implementación de proyectos con tecnología Crystal Lagoon® y un equipo de profesionales radicado estratégicamente en el eje corporativo de Asunción, a tan solo tres kilómetros del predio donde se construye Marena. La construcción estará a cargo de CCI Proyecta y Construye, una empresa con una extensa trayectoria y alto prestigio en el rubro, responsable de obras emblemáticas en Paraguay, especialmente en la capital.

En un contexto donde los grandes desarrollos muchas veces quedan reservados a segmentos de alto poder adquisitivo, Torre Faro representa una excepción estratégica: un modelo pensado para incluir, sin sacrificar calidad ni visión de largo plazo. La fórmula que propone —con una cuota fija, sin intereses, y una ubicación privilegiada dentro de un entorno urbano que incorpora naturaleza, infraestructura y seguridad— no solo responde a una necesidad concreta del mercado, sino que anticipa una tendencia. Cada vez más, los proyectos exitosos serán aquellos que sepan combinar accesibilidad con propuesta de valor, y que logren transformar la vivienda en una experiencia de vida. En ese camino, Marena se posiciona como uno de los referentes del nuevo paradigma residencial en Paraguay, y Faro, como su puerta de entrada más inteligente.

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