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  • AZ Inversiones Inaugura la Primera Torre del Edificio España Las Mercedes en Asunción

    AZ Inversiones, la desarrolladora inmobiliaria con 13 años de trayectoria en el mercado paraguayo, celebró la inauguración de la primera de las dos torres del edificio España Las Mercedes, ubicado en el tradicional barrio de Las Mercedes. La ceremonia de inauguración de España Las Mercedes, Torre 1 contó con la presencia de directivos de la empresa, clientes, medios de comunicación e invitados especiales. Este proyecto representa el noveno desarrollo exitoso de AZ Inversiones y el primero en el barrio Las Mercedes, destacándose por su combinación de lujo y funcionalidad. El edificio, situado en General Santos casi España, ofrece una variedad de amenities de lujo para toda la familia, incluyendo salas de coworking, dos recepciones, una terraza con piscina, un quincho climatizado, gimnasio y área de juegos. Su ubicación estratégica, cercana a clubes, colegios, centros comerciales y hospitales, lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Con 16 niveles y 197 departamentos residenciales, la primera torre refleja la visión de AZ Inversiones de crear un proyecto espacioso, cómodo y con un diseño innovador. A pesar de los desafíos impuestos por la pandemia, la obra se completó a tiempo, demostrando la capacidad de adaptación y resiliencia de la empresa. Además, cada departamento ha sido diseñado meticulosamente para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, utilizando materiales de alta calidad y acabados de lujo que aseguran una experiencia de vida excepcional. El proyecto consta de dos etapas, habiéndose completado la primera con la inauguración de esta torre. Se espera que la segunda etapa, correspondiente a la Torre 2, finalice en un período de 18 a 20 meses. La Torre 1 ya está vendida en más del 90%, mientras que la Torre 2, que inicia su construcción, cuenta con más del 50% de las unidades vendidas. Los compradores han mostrado gran interés debido a la combinación de lujo, ubicación y las facilidades de pago ofrecidas por la empresa. El barrio Las Mercedes es considerado único para aquellos que desean invertir o vivir allí, ya que es un barrio tradicional y consolidado en Asunción. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a zonas de shopping, el centro de la ciudad y la costanera. Además, cuenta con importantes colegios y centros de salud, haciendo de este barrio una opción muy atractiva. Las Mercedes no solo es un lugar céntrico, sino también una zona tranquila y segura, ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y calidad de vida. El desarrollo total abarcará 25 mil metros cuadrados, con 200 departamentos distribuidos en las dos torres. Las torres contarán con dos piscinas a borde infinito, gimnasios, salones de eventos, seguridad 24 horas y cocheras para todos los departamentos, elevando así la calidad de vida de los residentes. Las áreas comunes están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad entre los residentes, con espacios verdes y zonas recreativas que invitan al esparcimiento y la interacción social. AZ Inversiones celebra 13 años en Paraguay, especializándose en desarrollar proyectos adaptados a las necesidades del mercado actual. La empresa ofrece dos planes: DueñoSoy, con precios en cuotas para unidades de dos o tres dormitorios, e Inversoy, con beneficios para inversores paraguayos y extranjeros. Los proyectos están orientados al consumidor final, con facilidades de pago y acuerdos con bancos. AZ Inversiones se ha destacado por su compromiso con la calidad y la innovación, siempre buscando superar las expectativas de sus clientes. Actualmente, AZ Inversiones está desarrollando el proyecto Alemania Sajonia, que promete ser otro hito en el mercado inmobiliario de Asunción. Este proyecto, ubicado en el barrio Sajonia, busca replicar el éxito de España Las Mercedes, ofreciendo una combinación de lujo, comodidad y diseño innovador. Además, la empresa pronto iniciará Zenith Colombia, un desarrollo de usos mixtos que se proyecta como una referencia en cuanto a arquitectura. AZ Inversiones sigue firme en su misión de ofrecer soluciones habitacionales de alta calidad, adaptándose a las tendencias del mercado y las necesidades de sus clientes. Con cada nuevo proyecto, la empresa reafirma su compromiso con el desarrollo sostenible y la creación de comunidades vibrantes y bien integradas. La visión de AZ Inversiones es seguir siendo un líder en el mercado inmobiliario paraguayo, ofreciendo proyectos que no solo cumplan con los estándares más altos de calidad, sino que también contribuyan al bienestar y la felicidad de sus residentes. Para obtener más información sobre España Las Mercedes, te podes contactar con AZ Inversiones al +595 982 971 000.

  • Lofty Co-Living: El Futuro de la Vida Urbana en Ciudad del Este

    En el corazón del tradicional barrio Boquerón 1, Lofty Co-Living se posiciona como un proyecto innovador que transformará el estilo de vida urbano. Este edificio inteligente, diseñado para estudiantes universitarios, residentes temporales y ejecutivos, no solo ofrece comodidad y modernidad, sino también una oportunidad de inversión segura y rentable. Con 64 unidades modulares de 22 y 33 metros cuadrados, Lofty Co-Living destaca por su diseño único y llamativo. Los departamentos vienen completamente equipados, incluyendo kitchenettes, placares, heladeras, camas y baños. Las unidades más pequeñas cuentan con una cama, mientras que las más grandes ofrecen un mayor espacio habitable, permitiendo una vida cómoda y funcional. Además de sus espacios habitables, Lofty Co-Living ofrece una serie de comodidades pensadas para una vida urbana moderna. Los residentes disfrutarán de seguridad las 24 horas, una sala de ejercicios disponible todo el día, así como salas de estudio y coworking. También se incluye una lavandería pay-per-use, tres parrilleros en la azotea, y Wi-Fi de alta fidelidad en todo el edificio. Los amantes de la bicicleta contarán con estacionamientos dedicados, y quienes busquen relajarse tendrán acceso a una sala de yoga y relajación. Para mayor conveniencia, el edificio dispone de espacios preferenciales para servicios como Uber y Bolt, además de CCTV en todas las áreas comunes y controles electrónicos de acceso. Una cafetería integrada y cocheras para 15 vehículos completan esta oferta de servicios. Lofty Co-Living no solo es atractivo para los residentes, sino también para los inversionistas. Ofrece contratos de alquiler a largo plazo que aseguran un retorno estable sin preocupaciones por la ocupación o costos adicionales. La administración integral de Lofty se encarga de todos los aspectos comerciales, garantizando un ingreso neto fijo y ofreciendo previsibilidad y tranquilidad a los inversionistas. La ubicación de Lofty Co-Living en el barrio Boquerón 1 es estratégica. Situado a pasos del Lago de la República, el edificio está rodeado de universidades, áreas gastronómicas, bares, tiendas de conveniencia, farmacias y espacios verdes. Entre las instituciones educativas cercanas se encuentran la Universidad UCP, Universidad UNADES, Universidad UNIDA y la Universidad María Serrana, haciendo de este proyecto una opción ideal tanto para estudiantes como para profesionales. Para facilitar la adquisición, Lofty Co-Living ofrece opciones de financiación propia. Se puede realizar una entrega del 20% con cuotas a 12 meses sin intereses. Los precios de las unidades varían entre $31,775 y $51,437, haciendo de este proyecto una inversión accesible y atractiva. La construcción de Lofty Co-Living comenzó en marzo de 2024 y se espera su finalización para mayo de 2025. Desarrollado por Metrika, una empresa joven dedicada a la creación de negocios inmobiliarios rentables y sostenibles, Lofty Co-Living refleja el compromiso de la empresa con la investigación y el análisis como base para el desarrollo de sus proyectos. Metrika también está desarrollando el edificio Fronterra en Ciudad del Este, consolidándose como un actor clave en el mercado inmobiliario de la región. Para más información sobre cómo invertir en Lofty Co-Living, los interesados pueden visitar la contactarse con Metrika al +595 976 266144.

  • Towncenter Presenta Nuevo Edificio en Barrio Jara y Avances en Proyecto Cañada

    El pasado sábado 25 de mayo, Towncenter presentó su nuevo edificio, Towncenter Jara, y mostró avances de su proyecto más reciente, Towncenter Cañada. Estos desarrollos se fundamentan en dos valores esenciales: la ubicación estratégica para mejorar la calidad de vida y la valorización inmobiliaria, y la eficiencia en los costos mensuales de expensas y mantenimiento, asegurando la tranquilidad de los residentes y el retorno de inversión. "Towncenter tiene dos premisas. Primero, la ubicación, para que la gente viva cómodamente y cerca de todo. Y segundo, que sea económicamente rentable. Bajo costo de mantenimiento y costo eficiente en la compra, lo cual produce un rendimiento de aproximadamente 6 o 7% anual. Algo que no se logra normalmente, pero nosotros nos dedicamos justamente a eso: a que la parte económica y la comodidad de la gente sea lo más importante.” - Rodolfo Daumas, Director de Rodolfo Daumas L Desarrollos Inmobiliario. Towncenter Jara está ubicado en el corazón de barrio Jara, sobre la calle Profesor Dr. Pedro Ciancio, casi Brasilia. Este proyecto contará con 24 departamentos, tanto de una habitación como monoambientes. Además, ofrecerá amenities como gimnasio, espacio de coworking y un amplio salón multiuso, orientados a quienes desean vivir cerca de todo. Este desarrollo destaca por la amplitud de sus espacios, su proximidad al eje corporativo, y la facilidad de acceso gracias a las principales avenidas de Asunción, incluyendo la costanera. Con un 100% de ocupación en otros proyectos similares, Towncenter Jara promete un futuro exitoso. La ubicación de Towncenter Jara ofrece ventajas significativas. A cinco minutos o menos se encuentran el acceso a la Costanera, el Centro Médico La Costa, la Universidad Americana, el Complejo Textilia, la Avenida España y la Avenida Artigas. En quince minutos se puede llegar al microcentro de Asunción, el Puente Héroes del Chaco, el I.P.S. Central, Carmelitas y el eje corporativo, el Parque de la Salud y la Avenida Eusebio Ayala. Los monoambientes tienen una superficie de 31 m2 y los apartamentos de una habitación alcanzan los 44 m2, con precios que oscilan entre 46.000 USD y 70.100 USD. Las cocheras techadas tienen un costo de 13.500 USD y las al aire libre 12.500 USD. La financiación propia incluye un 20% de entrega inicial y hasta 30 cuotas durante la obra, con la posibilidad de amortizar el saldo según la conveniencia del cliente. La construcción comenzará a inicios de 2025 y se prevé que dure aproximadamente 12 meses. Por otro lado, Towncenter Cañada se ubica en Fernando de la Mora Zona Norte, sobre la calle Cañada del Carmen, y se distribuye en tres torres. Dos de ellas ya están construidas y alquiladas al 100%, mientras que la tercera está en construcción. La Torre 3 contará con 25 departamentos de una y dos habitaciones, quincho climatizado, piscina, áreas verdes y estacionamiento. Al finalizar la Torre 3 a principios de 2025, el proyecto tendrá un total de 61 departamentos. La ubicación de Towncenter Cañada también es privilegiada. A cinco minutos o menos se encuentran el Centro Médico La Costa Lynch, el Centro Comercial Royal Plaza, la Municipalidad de Asunción, Identificaciones, la Avenida Mariscal López y la Avenida Madame E. Lynch. En quince minutos se puede llegar al Shopping Mariscal López, Carmelitas y el eje corporativo, el Shopping del Sol, la Avenida Eusebio Ayala, la Avenida Santa Teresa y el Shopping Pinedo. Los departamentos de una habitación tienen entre 43,47 m2 y 49,3 m2, mientras que los de dos habitaciones alcanzan los 75,13 m2. Los precios varían entre 54.048 USD y 95.376 USD, con cocheras desde 9.800 USD hasta 15.000 USD, techadas y al aire libre. La financiación propia incluye una entrega del 20% y saldo en cuotas financiadas hasta la entrega del departamento o hasta 36 meses, con un interés anual del 7,9%. Ambos proyectos son desarrollados y construidos por Rodolfo Daumas L Desarrollos Inmobiliarios, con 45 años de excelencia en Paraguay y más de 120.000 metros cuadrados construidos. Su experiencia abarca proyectos inmobiliarios, comerciales, portuarios y concesionarias, destacándose en el desarrollo de obras como Vía Alegra, Puerto Liebig, y ocho sucursales del Centro del Neumático, entre otros. Esta trayectoria garantiza la calidad y profesionalidad en cada nuevo desafío, ofreciendo oportunidades tanto para residentes como para inversores. Para más información sobre estos proyectos, puedes ponerte en contacto con Towncenter al +595 971 220209.

  • Aires Recoleta: Modernidad y Confort en el Corazón de Asunción

    Ubicado en la esquina de Cap. Juan Genaro Lafranconi y León Fragnaud -hoy calle Emigdio Ayala Báez- en el tradicional Barrio Recoleta, se erige Aires Recoleta, un innovador proyecto residencial que promete redefinir la experiencia de vivir en la capital paraguaya. Con la premisa de ofrecer espacios con mayor amplitud y comodidad, la desarrolladora Realpy busca diferenciarse del resto con ésta propuesta, enfocándose en atraer a propietarios que busquen y valoren espacios más amplios, una excelente ubicación y amenities de nivel premium, mejorando en gran medida su calidad de vida. Aires Recoleta se encuentra a 900 metros del Shopping Mariscal López, lo suficientemente cerca para disfrutar de sus beneficios, pero lo suficientemente alejado para evitar el ruido y la congestión vehicular. La ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un barrio tradicional sin renunciar a las comodidades urbanas. Algunos puntos de referencias son: churrasquería O’Gaucho, Colegio de las Almenas, el barrio Mariscal y el Club Centenario, ofreciendo así una mezcla ideal de conveniencia y serenidad. Las tipologías de los departamentos incluyen monoambientes de 34 m², unidades de un dormitorio de 55 m² y 64 m², y unidades de dos dormitorios de 104 m². Todos los departamentos cuentan con balcones, y los de uno y dos dormitorios incluyen además un balcón con parrilla y lavadero propio. Esta variedad de opciones garantiza que los residentes puedan elegir el espacio que mejor se adapte a sus necesidades. Uno de los aspectos más destacados de Aires Recoleta es su compromiso con el confort y la modernidad. Los departamentos estarán equipados con domótica, incluyendo sistemas Alexa, tomas de corriente touch y cerraduras inteligentes. Además, se han instalado vidrios laminados para disminuir las altas temperaturas, mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico en un 20%. Cada unidad contará con servicio de generador en todas las suites, una característica innovadora que garantizará el funcionamiento de aire acondicionado, internet y luces básicas durante cortes de energía, una solución crucial en un contexto donde estos cortes son frecuentes. Ente las amenidades se incluyen un salón de eventos climatizado con parrilla, cocina y área de juegos, un quincho al aire libre, deck solarium, piscina con borde infinito, gimnasio premium y sauna seco. La inclusión de un sauna seco, en lugar de uno de vapor, responde a la facilidad de mantenimiento y mayor durabilidad. El proyecto incluye seis niveles de departamentos, dos niveles de estacionamiento y un rooftop con diversas amenidades. La obra está programada para comenzar en unas semanas, con una duración estimada de 18 meses y finalización prevista para agosto 2025. La desarrolladora detras del proyecto, Realpy, se diferencia en el mercado por su enfoque en la habitabilidad de sus proyectos. A diferencia de desarrollos que priorizan a los inversores, Aires Recoleta está diseñado para aquellos que buscan un hogar confortable y de calidad. El enfoque de Realpy ha sido validado por la opinión de importantes inmobiliarias, que han elogiado el nivel de detalle y la calidad de habitabilidad del proyecto. Este enfoque ha sido bien recibido, con el 35% del edificio ya vendido, reflejando la demanda de viviendas bien diseñadas y ubicadas en áreas tranquilas y convenientes. La constructora detrás del proyecto es Altea Construcciones, una empresa paraguaya constituida en Abril del 2013. Altea Construcciones se ha ganado rápidamente experiencia en el mercado de la construcción y ahora también en el sector del desarrollo inmobiliario. Su lema es "Con Calidad y transparencia construimos confianza", reflejando su compromiso de generar obras que cumplan plenamente los requisitos especificados para lograr la satisfacción de los clientes. Para más información sobre Aires Recoleta, los interesados pueden contactar a Realpy al +595 981 777622. Este proyecto promete ser una excelente opción para quienes buscan un hogar confortable, moderno y bien ubicado en Asunción, priorizando la habitabilidad y el bienestar de sus residentes.

  • Nativus, Barrio Cerrado: Innovación y Sostenibilidad en Luque

    Nativus, Barrio Cerrado, se presenta como un proyecto insignia, fusionando comodidad y sostenibilidad en un entorno natural y vanguardista. Ubicado sobre la ruta Luque-Limpio, en el barrio Mora Kue de la ciudad de Luque, este desarrollo está diseñado para quienes buscan calidad de vida en el área metropolitana de Asunción, ofreciendo viviendas con servicios de alta calidad. Con 19 residencias desde 126m² construidas en terrenos de 188m², Nativus garantiza un entorno cuidado y confortable para sus residentes. Cada residencia contará con sala, comedor, baño social, cocina, master suite con vestidor y dos habitaciones con baño compartido. Además, se ofrece la opción de agregar, cantero y piscina según las preferencias del cliente. Todas las unidades incluyen quincho con parrilla. Entre los puntos cercanos destacan el Panamerican International School, Supermercado Los Jardines, Biggie Mora Cue, y el Aeropuerto Internacional, entre otros. El acceso al Eje Corporativo de Asunción se encuentra a solo 14 minutos, mientras que las rutas a Limpio y Luque-Sanber garantizan una conectividad conveniente con la ciudad. Los servicios del proyecto incluyen un Club House, áreas de esparcimientos y una piscina, además de administración, seguridad presencial, una app para manejo interno de visitas y uso de los amenities, y una planta de tratamiento. El inicio de la obra está programado para los primeros días de agosto, con una duración estimada de 12 meses, siempre y cuando las condiciones climáticas lo permitan. El precio de las residencias van desde 149.980 USD ademas ofrecen planes de financiamiento propio, asi como también la opción de financiación a plazos más largos a través del banco GNB. Este ambicioso proyecto es desarrollado por Club Design, una empresa que inició hace siete años como Club Jardín, especializada en paisajismo. Al notar la demanda creciente de sus habilidades y experiencia en diseño y construcción, decidieron diversificar su oferta y crear CLUB DESIGN, una nueva unidad de negocio que se especializa en soluciones de arquitectura y construcción. Con esta evolución, identificaron una oportunidad para expandirse hacia el desarrollo inmobiliario. La construcción estará a cargo de Benítez Bittar Constructora, una empresa con una trayectoria de 34 años en estudios, planificación, desarrollo, construcción y asesoramiento de inversiones en proyectos del sector de Arquitectura e Ingeniería en Paraguay. Benítez Bittar Constructora lidera proyectos y obras de gran envergadura, ya sean habitacionales, corporativas, industriales, logísticas o civiles. Desde la ciudad de Asunción, la empresa impulsa el desarrollo del país, trabajando con los mejores recursos y una mano de obra de primera para superar las expectativas de cada objetivo propuesto. Reconocidos por su excelencia, compromiso y calidad en cada proyecto, Benítez Bittar Constructora garantiza la ejecución impecable de Nativus, Barrio Cerrado. Para más información sobre Nativus, los interesados pueden contactar al +595 993 603009. Este proyecto promete ofrecer una experiencia de vida única, combinando lujo, confort y sostenibilidad en un entorno privilegiado de Luque.

  • Situación Económica Actual del Paraguay: Ministro Carlos Fernández Resalta el Dinamismo de la Economía Paraguaya

    En una conferencia organizada por el Colegio de Graduados en Ciencias Económicas del Paraguay, el ministro de Economía y Finanzas, Carlos Fernández Valdovinos, abordó temas cruciales como el impacto de las nuevas tarifas de Itaipú y los logros económicos del gobierno nacional. El ministro destacó el dinamismo de la economía paraguaya, el control de la inflación, la solidez del sistema financiero y los avances en política fiscal y desdolarización de la deuda. Durante su discurso, Fernández Valdovinos afirmó que la economía paraguaya está creciendo cerca del 5%, según el Índice Mensual de Actividad Económica del Paraguay (IMAEP). La proyección de crecimiento para 2024 se mantiene en 3.8%, con expectativas de revisión al alza por parte del Banco Central. “Si no se da ningún choque externo, tendríamos que tener un año en que nuevamente la economía paraguaya va a ser la de mayor crecimiento en Sudamérica”, sostuvo el ministro. Respecto a la inflación, el ministro señaló que la inflación interanual alcanzó el 4% en abril, con una acumulación del 2.8%. Aseguró que para este año la inflación no será un problema, destacando la normalización completa de la política monetaria en Paraguay. Subrayó que las medidas adoptadas han permitido mantener un entorno macroeconómico estable, contribuyendo al bienestar de la población y a la confianza de los inversionistas. El sistema financiero del país, según Fernández Valdovinos, es sólido y rentable, con niveles de capital muy por encima de los mínimos legales y un fuerte crecimiento del crédito. “El sistema financiero va por buen camino”, afirmó, resaltando la importancia de preservar esta estabilidad. El ministro destacó que las instituciones financieras han mostrado una resiliencia notable frente a desafíos externos, gracias a una regulación prudente y una gestión eficiente. En cuanto a la política fiscal, el ministro informó sobre un crecimiento del 20% en los ingresos tributarios interanuales y una reducción histórica en el uso de estos ingresos para financiar salarios. La creación del Ministerio de Economía, a partir de la fusión de tres instituciones, generó un ahorro de 9 millones de dólares este año, demostrando una mejora en la eficiencia del gasto público. Fernández Valdovinos enfatizó que estos ahorros permitirán al gobierno invertir en áreas prioritarias como infraestructura, salud y educación. Fernández Valdovinos también habló sobre el déficit fiscal, que se encuentra en el 3.4%, y destacó la necesidad de un ajuste fiscal que no perjudique la recuperación económica. Además, mencionó la gradual desdolarización de la deuda pública y la búsqueda de instrumentos innovadores de financiamiento, como el programa BID Clima y la colaboración con el FMI para la sostenibilidad y resiliencia medioambiental. Estos esfuerzos buscan no solo mejorar la estabilidad financiera, sino también enfrentar los desafíos del cambio climático y promover un desarrollo sostenible. Sobre las nuevas tarifas de Itaipú, el ministro expresó su satisfacción por los logros obtenidos en la negociación, que permiten la venta directa de energía paraguaya al mercado brasileño. La primera oferta del gobierno brasileño fue de 9 USD, mientras que Paraguay logró elevar esta cifra a más de 22 USD, generando ingresos significativos para inversiones sociales, que alcanzarán los 650 millones de dólares en tres años. Fernández Valdovinos subrayó que estos ingresos serán utilizados de manera prudente y transparente. Este acuerdo representa un avance importante para el país, permitiendo una mayor autonomía y un mejor aprovechamiento de sus recursos energéticos. Finalmente, el ministro destacó las reformas estructurales realizadas, como la creación del Ministerio de Economía y Finanzas, la Dirección Nacional de Ingresos Tributarios, y la Superintendencia de Pensiones, entre otras. Indicó que, aunque aún quedan reformas por hacer, estas medidas serán fundamentales para el desarrollo económico del país a mediano plazo. Fernández Valdovinos llamó a la colaboración entre el sector público y privado para seguir impulsando el crecimiento económico y mejorar la calidad de vida de todos los paraguayos.

  • Vuelve la Expo Real Estate: Paraguay Se Prepara para el Mayor Evento Inmobiliario del Año

    La Expo Real Estate, el encuentro internacional más importante del sector inmobiliario, arriba a Paraguay para su edición 2024. El evento, que ha sido un referente desde su inicio en 2009 en distintos países de América Latina, se llevará a cabo los días 26 y 27 de junio en el Paseo La Galería, situado en la capital paraguaya. Este evento representa una oportunidad única para las principales empresas del mercado, quienes tendrán la posibilidad de exponer sus productos ante inversores, inmobiliarios, desarrolladores, constructores, arquitectos y compradores. La expo, que estará abierta al público sin costo alguno, también busca congregar a todos los actores relacionados con el negocio inmobiliario en un solo lugar. Expo Real Estate Paraguay contará con un amplio sector de exposición con stands comerciales donde las empresas podrán mostrar sus productos y servicios más innovadores. Además, habrá un sector de workshops comerciales dedicados a incentivar las inversiones inmobiliarias y potenciar los negocios. Estas actividades también servirán para fomentar el networking entre los participantes, permitiendo que profesionales y empresas del sector establezcan contactos y alianzas estratégicas. En paralelo, se llevará a cabo el Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, un ámbito exclusivo donde destacados speakers del sector compartirán su visión estratégica sobre la actualidad y las tendencias del real estate a nivel nacional y regional. El congreso reunirá a los principales referentes del mercado para analizar y profundizar sobre las problemáticas, desafíos y proyectos del sector. El acceso a este congreso tiene un costo de admisión, que puede ser adquirido a través del sitio web oficial de la Expo. Participar en Expo Real Estate Paraguay es una oportunidad única para aumentar las ventas, captar nuevos y potenciales clientes, encontrar todos los inversores en un solo lugar, desarrollar alianzas estratégicas, promocionar productos y servicios en el mercado local y regional, generar negocios en corto tiempo y en un solo lugar, potenciar y optimizar la imagen corporativa, establecer contacto directo entre profesionales, desarrolladores, inversores y los principales players del sector, acceder a toda la información sobre grandes operaciones y proyectos corporativos, y posicionar a la empresa dentro del mercado. Desde 2009, Expo Real Estate se ha llevado a cabo en diversos países de América Latina, incluyendo México, Guatemala, Perú, Bolivia, Estados Unidos, Argentina, Chile y Colombia. Este año, Paraguay se suma nuevamente a la lista de países anfitriones, luego de la exitosa Expo Real Estate del año pasado, realizada el 29 y 30 de junio, ofreciendo una plataforma única para la exposición y el networking en el sector inmobiliario. Grupo SG, empresa líder especializada en Real Estate, es el organizador de este evento. Conformado por un equipo joven y multidisciplinario con gran espíritu emprendedor, Grupo SG se destaca por su compromiso con el crecimiento y la innovación en el sector inmobiliario latinoamericano. Presente en el mercado desde hace más de dos décadas, Grupo SG trabaja como nexo entre los actores del mercado, con el objetivo de incentivar y promover el crecimiento del sector a través de la capacitación, difusión y generación de espacios de networking donde los principales players del mercado realizan negocios y establecen alianzas. Para más información y detalles sobre Expo Real Estate Paraguay, puede visitar el sitio web oficial: https://exporealestateparaguay.com.

  • Amy Acosta: Una Trayectoria de Superación y Éxito en el Mundo Inmobiliario

    Amy Acosta, una destacada empresaria inmobiliaria, comparte su inspiradora trayectoria desde sus inicios hasta su consolidación en el sector inmobiliario. Con una formación inicial en nutrición, Amy encontró su verdadera pasión en la venta de propiedades. Amy comenzó su carrera profesional como licenciada en nutrición, trabajando en el sector público durante tres años. Sin embargo, no se sentía realizada en su profesión. Decidió renunciar y dedicarse a ser ama de casa por un tiempo, buscando un equilibrio entre el trabajo y el cuidado de su hijo pequeño. Sin embargo, al poco tiempo se sintio con la necesidad de trabajar de nuevo. Buscaba un trabajo que le permitiera llevar a su hijo al colegio y tener tiempo para compartir con él. La flexibilidad de horario y la posibilidad de no tener un techo salarial fueron factores cruciales para su cambio de rumbo. Con el apoyo de su familia, Amy empezó a explorar el sector inmobiliario. Habló con una amiga que tenía una inmobiliaria tradicional y luego visitó otras empresas para ver qué ofrecían. Aunque inicialmente le pareció un desafío una propuesta que requería pagar mensualmente un fee, sus familiares la animaron a intentarlo. Amy comenzó con mucho entusiasmo y determinación, contactando con otras inmobiliarias, aprendiendo y adaptándose rápidamente al nuevo ambiente. En el 2016, se embarcó en su nueva carrera con una actitud proactiva, tratando de conocer gente, salir y recorrer propiedades. Se enfocó en Asunción y se rodeó de personas exitosas en el sector, tomando ejemplo de ellas para aprender y mejorar. A partir del cuarto mes, Amy comenzó a tener ventas. Invirtió en publicidad y capacitación, siendo una de las primeras agentes inmobiliarios en pautar en redes sociales. Asistió a un curso en Estados Unidos donde aprendió la importancia de invertir en pautas publicitarias y aun recuerda la frase: “El que no paga, juega”. Esto le generó un montón de leads y llevó su página de Facebook a tener 25,000 seguidores en poco tiempo. Amy recuerda su primera venta exitosa: dos departamentos de AZ Inversiones. Al primer cliente ya le había mostrado otro proyecto, pero no le había interesado. Sin embargo, el cliente le pidió que le enviara un correo si tenía otro proyecto en la zona. Al mismo tiempo, envió otro correo a un cliente que la había contactado por redes sociales. Ambos clientes asistieron a la misma presentación del proyecto y ambos reservaron departamentos. Esa venta fue un punto de inflexión, demostrando que había tomado la decisión correcta al cambiar de carrera. Su broker le hizo ver que estaba ganando en un mes lo que habría ganado en un año como nutricionista, lo cual reafirmó su convicción de que podía tener éxito en este nuevo campo. Para Amy, la transparencia y la empatía son esenciales en el sector inmobiliario. Considera que es fundamental ser honesto y pensar en el bienestar del cliente, dado que muchas veces están invirtiendo los ahorros de toda su vida. Además, destaca la importancia de rodearse de personas con experiencia que puedan enseñar y guiar. A lo largo de su carrera, Amy ha participado en varios cursos y programas que han sido fundamentales para su desarrollo profesional. Uno de los más destacados fue el programa diplomado de Diego Soler, que marcó un antes y un después en su carrera. Además, Amy ha realizado varios viajes de trabajo que le han permitido conocer otras realidades y tendencias en el sector inmobiliario alrededor del mundo. Recientemente, participó en un recorrido con KW en Argentina, donde exploró Nordelta y otros barrios cerrados con tecnología Crystal Lagoons. Estas experiencias le han permitido vislumbrar el futuro de los desarrollos inmobiliarios y le han proporcionado una visión más amplia y enriquecedora del sector. Uno de los logros más destacados de Amy fue ayudar a una pareja desesperada a vender su apartamento en tiempo récord, asegurando así sus ahorros. Esta transacción es especialmente significativa para ella, no por el monto involucrado, sino por el impacto personal que tuvo. La pareja estaba en una situación crítica, enfrentando la posibilidad de perder su apartamento debido a plazos contractuales estrictos. Amy tomó la tarea como un desafío personal y logró vender la propiedad en 30 días, salvando así los ahorros de toda la vida de esa familia. Este tipo de experiencias personales le dieron una enorme satisfacción y reafirmó su compromiso con sus clientes. Amy también enfatiza la necesidad de estar bien informado y preparado en un mercado competitivo. Hoy en día, el cliente viene con toda la información, por lo que uno debe conocer bien el producto y la competencia. Además, considera que no hay que enfocarse en cuánto se va a ganar, sino en acumular reservas de trabajo pendiente y mantener una ética sólida, cediendo comisiones cuando es necesario por respeto a otros agentes. Amy ha visto una evolución significativa en su carrera y en la industria inmobiliaria. Hoy en día, hay mucha competencia y el agente debe estar mucho más informado. En el futuro, Amy planea mantener un equipo pequeño y manejar más desarrollos inmobiliarios con exclusividad, además de incursionar en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, especialmente en barrios cerrados. La historia de Amy Acosta es un ejemplo inspirador de cómo la determinación, el aprendizaje constante y un enfoque ético pueden llevar al éxito en cualquier campo. De ser una nutricionista, Amy se ha convertido en una destacada empresaria inmobiliaria, demostrando que con la actitud correcta y la capacitación adecuada, es posible reinventarse y triunfar. Su mayor logro profesional, según ella, es haber logrado la independencia y poder elegir su propio camino, trabajando con ética y dedicación para ayudar a sus clientes locales y extranjeros a encontrar su inversión ideal.

  • El Nuevo Barrio Regatas Sur de Aquadelta: Fusión de Aventura y Tranquilidad

    El lanzamiento oficial del Barrio Regatas Sur el pasado jueves 9 de mayo marcó un hito en la evolución del desarrollo residencial en Paraguay. Este proyecto es la nueva apuesta de Aquadelta, que cuenta con la garantía y calidad de los desarrollos inmobiliarios de Raíces Real Estate. Este nuevo barrio redefine el concepto de vida al aire libre, ofreciendo a los residentes un entorno natural privilegiado y un sinfín de posibilidades para disfrutar del espacio. En la pintoresca ciudad de Limpio, un oasis residencial emerge, ofreciendo una conexión directa con la naturaleza y un estilo de vida sin igual. Con vistas panorámicas al majestuoso río y amenidades de primer nivel, este nuevo desarrollo se erige como un punto de referencia en el sector inmobiliario. Fusionando la emoción de la aventura con serenidad y tranquilidad, los residentes encontrarán en este lugar un refugio donde cada día se convierte en una escapada de fin de semana. El Barrio Regatas Sur ofrece un acceso privilegiado al río desde sus propios lotes, con 17 de ellos disfrutando de una vista directa a esta maravilla natural. Esta proximidad al agua facilita la práctica de actividades acuáticas como el jetski y la navegación recreativa, fomentando un estilo de vida activo y saludable para sus habitantes. Un elemento distintivo del diseño del barrio es su laguna natural de 3,9 hectáreas, que no solo sirve como parte integral del sistema pluvial, sino que también contribuye a crear un microclima excepcionalmente agradable. Esta característica, combinada con las vistas directas que disfrutan 53 lotes del barrio, proporciona un ambiente fresco para disfrutar del aire libre en todo su esplendor. El Barrio Regatas Sur es más que un simple lugar de residencia; es un enclave de serenidad y aventura diseñado para crear momentos inolvidables entre sus residentes. Con una costanera de 600 metros que incluye senderos para caminar, miradores y áreas de descanso, así como espacios de esparcimiento como el Bar de playa y el Club House, este desarrollo ofrece un sinfín de oportunidades para la recreación y el entretenimiento en familia o con amigos. El Club House estará equipado con instalaciones de última generación, incluyendo gimnasios, piscinas y áreas de juego para niños, garantizando que todas las edades puedan disfrutar plenamente del espacio. Para garantizar el bienestar y la comodidad de sus residentes, Aquadelta ha provisto una guardería de lanchas, ofreciendo la tranquilidad necesaria para disfrutar plenamente de este entorno único. Adicionalmente, el barrio contará con servicios de seguridad 24/7 y un sistema de vigilancia avanzada, asegurando un ambiente seguro y protegido para todos sus habitantes. Los lotes en el Barrio Regatas Sur tienen un tamaño que va desde 800m2 hasta 1.300 m2, ofreciendo flexibilidad para diferentes necesidades y preferencias de vivienda. Cada lote ha sido diseñado meticulosamente para maximizar las vistas al río y a la laguna, asegurando que todos los residentes puedan disfrutar del entorno natural privilegiado. Raíces Real Estate, la empresa detrás de este ambicioso proyecto, es una empresa de referencia en el sector inmobiliario, reconocida por su compromiso con los valores de la sociedad y la promoción de prácticas empresariales éticas y sostenibles. Con más de 30.000 clientes satisfechos, 32 millones de metros cuadrados desarrollados y 280 proyectos inmobiliarios en 60 municipios, Raíces Real Estate ha demostrado su capacidad para transformar visiones en realidades concretas y exitosas. Además, Raíces Real Estate forma parte del Pacto Global Paraguay, una iniciativa de las Naciones Unidas que promueve prácticas empresariales sostenibles y responsables con el medio ambiente. La empresa también cuenta con la certificación ISO 9001, lo que reafirma su enfoque en la mejora continua de sus servicios y procesos. Estas distinciones y alianzas refuerzan la confianza en la empresa y su compromiso con la ética empresarial, la calidad de servicio y la sostenibilidad. Para obtener más información sobre este emocionante proyecto, los interesados pueden ponerse en contacto con Raíces Real Estate llamando al +595 21688-7000 . El Barrio Regatas Sur de Aquadelta es, sin duda, un lugar donde la aventura y la tranquilidad se encuentran, creando un entorno único y excepcional para vivir. Con su combinación de instalaciones de primer nivel, compromiso con la sostenibilidad y enfoque en la innovación, redefine el concepto de vida en Paraguay y establece un nuevo estándar en el sector inmobiliario.

  • Vista Denis Roa: La Combinación Perfecta de Diseño Vanguardista y Funcionalidad Moderna

    El barrio San Cristóbal de Asunción pronto será testigo de una nueva joya arquitectónica que cautivará a residentes y visitantes por igual: el Edificio Vista Denis Roa. Ubicado en Denis Roa 1003, casi Sucre, este edificio se erige como un hito en el paisaje urbano, ofreciendo una combinación perfecta de diseño vanguardista y funcionalidad moderna. Con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, el Edificio Vista Denis Roa se encuentra rodeado de una amplia gama de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta parques, brindando a sus residentes un estilo de vida urbano vibrante y conveniente. Este impresionante edificio se distribuye en cinco niveles, con dos niveles de estacionamiento que ofrecen un total de catorce cocheras para los diez departamentos que alberga. En los pisos 1 a 4, todas las plantas cuentan con tres departamentos cada una, cada uno con características únicas que combinan comodidad y estilo. La tipología A, con 86m2, es de dos dormitorios con dos baños, área de cocina con lavadero, comedor, un estar social y un balcón. Los balcones, que tienen un ancho útil de 2 metros, ofrecen una vista panorámica única que no será obstruida por ningún edificio debido a su ubicación en la calle Antolín Irala. Hacia el contrafrente se encuentran los departamentos más pequeños, la tipología B y la tipología C, con 56 y 53 metros cuadrados respectivamente, cada una con su propio balcón. Estas tipologías incluyen un área de lavadero anexada a la cocina, un baño privado, un dormitorio y un área social. Gracias al diseño innovador del edificio, es posible unir las tipologías B y C para formar un departamento de dos dormitorios en suite con 109 m2. Este espacio incluye un baño social, una cocina con lavadero aparte, un comedor diario, un estar social y un pequeño espacio de coworking o estudio. En el primer piso, también existe la posibilidad de unir las tipologías A, B y C para formar un espacioso departamento de 3 dormitorios en suite de 206m2. Este departamento cuenta con un bloque social hacia la calle Denis Roa y un bloque íntimo hacia el contrafrente, ofreciendo una distribución equilibrada entre áreas de día y de noche. El nivel de terraza, ubicado en el sexto piso, ofrece una amplia gama de amenidades que incluyen un quincho con parrilla techada, una piscina con la mejor orientación para disfrutar del sol, un gimnasio equipado, jardines y un espacio de coworking, todo diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes. El Edificio Vista Denis Roa combina materiales de ladrillo visto, carpintería de aluminio, vidrio, metal y cementicio, junto con una losa vista de hormigón armado. Este enfoque crea un ambiente moderno y elegante que se integra perfectamente en su entorno. Además, el edificio se destaca por su innovadora solución estructural que prescinde de vigas de gran porte, optando por una losa plana que contribuye a la estética y funcionalidad del conjunto. Vista Denis Roa se presenta como un proyecto que no solo embellece su entorno, sino que también contribuye al urbanismo y la comunidad del barrio San Cristóbal. Además, se ha prestado una atención meticulosa a las medianeras, evitando la aparición de fisuras o manchas con un acabado de ladrillos vistos que resalta la estética del edificio y contribuye a su durabilidad a lo largo del tiempo. En cuanto a precios, los departamentos tienen un valor promedio de 1450 dólares por metro cuadrado, que varía dependiendo del nivel y la orientación del piso. Además, las cocheras en el subsuelo tienen un costo de 14.000 dólares, mientras que las cocheras en planta baja tienen un costo de 16.000 dólares, ambas opciones incluyen baulera. Actualmente, de los diez departamentos disponibles, ya se han vendido cuatro, dejando a la venta seis departamentos y ocho cocheras. La desarrolladora del proyecto es ACOSTRUIR, una empresa con una larga trayectoria en proyectos arquitectónicos, construcción y desarrollo inmobiliario a nivel nacional. Fundada en 1995 por el arquitecto Luis Acosta Montanaro, la empresa ha evolucionado a lo largo de los años, incorporando nuevas perspectivas con la participación de sus hijos en la empresa. Con proyectos destacados como Paseo del Sol, VIVO Boggiani y Cayetano Suites, ACOSTRUIR es sinónimo de calidad y experiencia en el sector. El respaldo económico del proyecto proviene de la empresa FIBRA, una sociedad anónima dedicada a inversiones en el sector inmobiliario, agropecuario y financiero. Junto con este respaldo financiero, el Edificio Vista Denis Roa se posiciona como un proyecto sólido y confiable, con la promesa de ofrecer un estilo de vida urbano y sofisticado en el corazón de Asunción. Con el inicio de la construcción programado para el primer semestre de 2024 y una fecha de finalización estimada para septiembre de 2025, el Edificio Vista Denis Roa promete ser un destino codiciado para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y sofisticado en el corazón de Asunción. ACOSTRUIR y FIBRA también se encuentran trabajando en otros departamentos boutique de la línea Vista, departamentos pequeños que estarán cerca de grandes avenidas pero no sobre grandes avenidas, de bajo porte, de pocos vecinos y con buenas prestaciones, que serán anunciados próximamente. Con este enfoque en la innovación y la calidad, ambos grupos continúan dejando su huella en el panorama inmobiliario de la ciudad. Para obtener más información sobre Vista Denis Roa, puedes ponerte en contacto con ACOSTRUIR al +595 976 205636.

  • Seleccionan Proyecto Ganador para la Construcción del Centro de Convenciones de Encarnación

    El pasado 3 de mayo, se celebró el acto de premiación del concurso público para el diseño del Centro de Convenciones de Encarnación. Este evento marca un hito en el desarrollo urbano de la ciudad, tras un exhaustivo proceso que incluyó convocatoria, presentación de propuestas, evaluación y selección del proyecto para dar forma a esta importante infraestructura. El proyecto del Centro de Convenciones es una pieza fundamental dentro de una ambiciosa serie de iniciativas planificadas para el horizonte del año 2030 de la ciudad de Encarnación. La convocatoria abierta permitió la participación de profesionales diversos, quienes aportaron sus visiones y creatividad para enriquecer el panorama urbano de Encarnación. "El turismo de convenciones a nivel mundial es un motor económico de gran relevancia para las ciudades turísticas. Nuestra propuesta busca no solo aprovechar este potencial, sino también resaltar la rica historia de transformación que caracteriza a nuestra querida ciudad", expresó con orgullo el Intendente Luis Yd durante la ceremonia de premiación. La selección del proyecto ganador es el resultado de un riguroso proceso de evaluación, en el cual se valoraron tanto la viabilidad técnica como la capacidad de integración con el entorno urbano y cultural de Encarnación. En este sentido, el Centro de Convenciones no solo será un espacio para eventos, sino un punto de encuentro que refleje la identidad y la historia de la ciudad. "Este proyecto es de suma importancia para nosotros en este período de gobierno. Quiero felicitar a todas las personas y empresas que contribuyeron con sus propuestas, ayudando a dar forma a este nuevo horizonte que Encarnación vislumbra como destino para eventos de relevancia internacional. Agradezco a todos aquellos que confiaron en este proceso, que es parte integral de nuestro compromiso con el Plan Encarnación + 2030", destacó el Intendente Yd. El diseño ganador, a cargo de los arquitectos Sebastian Domaniczky Arevalo y Matias Ortiz, va más allá de la mera funcionalidad del edificio. Su propuesta busca integrar el Centro de Convenciones en un concepto más amplio de regeneración ambiental, urbana y social, que promueva un desarrollo sostenible y equitativo para la ciudad. Reforzando la idea de recomponer la grilla ambiental del frente costero de Encarnación, la propuesta propone renombrar al conjunto de 3 edificios como Centros de Regeneración Ambiental y Urbana – CRAU, dentro de los cuales se encontrará el Centro de Convenciones como punto de arranque y modelo. Esto abre la posibilidad de concebir el sitio de intervención no solo como una entidad aislada en la primera manzana, sino como parte de una unidad tripartita que abarca también las dos manzanas contiguas. Con un enfoque arquitectónico unificado, este planteamiento busca crear un sistema integrado que se extienda tanto en sentido Norte - Sur (abarcando las tres manzanas laterales) como en sentido Este - Oeste (a lo largo del eje del parque lineal, la playa y el río). El objetivo es desarrollar un frente urbano cohesivo que fortalezca y enriquezca el espacio público de la ciudad, proporcionando un entorno urbano más dinámico y funcional para sus habitantes y visitantes. Estos edificios, CRAU 1, CRAU 2 y CRAU 3, están concebidos como contenedores de espacio en sombra, que sean capaces de dar respuesta a la variedad de actividades programáticas previstas en el concurso, como también las necesidades de futuras etapas, resueltas en un mismo conjunto arquitectónico. CRAU 1 – CRAU 2 – CRAU 3 Estos CRAU se construirán en 3 etapas diferentes, lo que permitirá una implementación gradual y adaptativa a las necesidades cambiantes de la ciudad. Esta visión a largo plazo demuestra el compromiso de Encarnación con un desarrollo urbano planificado y sostenible. Los CRAU no solo serán espacios para eventos, sino también centros de educación ambiental y cultural, que fomenten la conciencia ecológica y el aprecio por el patrimonio histórico y natural de la ciudad. Además, se prevé la incorporación de un "vivero urbano" dentro de estos centros, que contribuya a la mejora del aire y la calidad ambiental de Encarnación. Con la selección del proyecto ganador, Encarnación da un paso firme hacia la construcción de su futuro como un destino turístico y cultural de renombre internacional. El Centro de Convenciones no solo será un símbolo de progreso, sino también un espacio donde converjan la historia, la cultura y la innovación, en beneficio de toda la comunidad encarnacena.

  • Procedimientos y Disposiciones: La Ley de Desalojo en Paraguay

    En Paraguay, el proceso de desalojo está regulado por la Ley Nº 1337, específicamente en su Código Procesal Civil. Bajo el Título VII de esta normativa, se establecen las disposiciones y procedimientos a seguir en casos de desalojo, asegurando tanto los derechos del arrendador como del arrendatario o cualquier ocupante precario. Según el Artículo 621 de esta ley, el desalojo procede contra el locatario, sublocatario o cualquier ocupante precario que tenga la obligación de restituir un inmueble o parte del mismo. La demanda debe presentarse por escrito y el demandado tiene un plazo de seis días para contestarla. En caso de no hacerlo, se considerarán ciertos los hechos expuestos en la demanda y se dictará sentencia sin más trámite, como se establece en el Artículo 622. Además, el Artículo 632 del Código Procesal Civil establece los efectos de la sentencia frente a terceros en caso de desalojo. El desalojo se hará efectivo contra cualquier ocupante posterior a la iniciación del juicio, si el actor al promoverlo hubiere pedido que se inscriba como litigioso el predio objeto del juicio y que el juez, o el secretario comisionado para el efecto, practique el reconocimiento del predio, dejando constancia de sus ocupantes. Estas diligencias deberán efectuarse dentro del plazo de ocho días contados desde la promoción de la demanda. Es importante mencionar que, según la modificación introducida por la Ley N° 6979 en el año 2022, el desalojo no procederá cuando la demanda sea dirigida contra ascendientes de la tercera edad o personas con discapacidad cuyo deber legal de prestar alimentos sea atribuible al actor o propietario del inmueble, y el desahucio produzca un estado de vulnerabilidad y abandono grave. Esta situación puede ser probada en cualquier etapa del proceso, no suspendiendo la prosecución del mismo y debiendo resolverla con la sentencia definitiva previo dictamen de la Defensoría Pública. El proceso de desalojo en Paraguay no es de naturaleza penal, sino civil. Se protege no solo la propiedad del terreno, sino también su tenencia. Para que se produzca un desalojo, es necesario contar con una orden judicial. En cuanto a la duración de un juicio de desalojo, puede variar dependiendo de si hay oposición por parte del demandado. En ausencia de oposición, el proceso puede durar entre 6 meses y 1 año aproximadamente. Sin embargo, si hay oposición, el juicio puede extenderse de 1 año a incluso más de 20 años dependiendo de la complejidad del caso. Es importante destacar que si el propietario del inmueble decidiera desalojar al inquilino sin obtener previamente una orden de desalojo emitida por un juez y actuara por cuenta propia, podría acarrear consecuencias legales tanto en el ámbito penal como en el civil. El Artículo 141 del Código Penal establece que la violación de domicilio consiste en entrar en una morada, local comercial, despacho oficial u otro lugar cerrado sin el consentimiento expreso del que tiene derecho de admisión, o en no retirarse de dichos lugares a pesar del requerimiento del titular del mismo. En caso de ser hallado culpable de este delito, el propietario podría enfrentar una pena privativa de libertad de hasta dos años o una multa, según la gravedad de la situación. Además, si el propietario actuara conjuntamente con otra persona, abusando gravemente de su función pública o empleando armas o violencia, la pena podría aumentar hasta cinco años de prisión o una multa. Es importante destacar que la persecución penal en estos casos dependerá de la instancia de la víctima, es decir, del arrendatario afectado. En el ámbito civil, el propietario del inmueble también podría enfrentar un juicio de interdicto, de acuerdo con el Artículo 638 del Código Procesal Civil. Los interdictos son acciones legales que se pueden emprender para adquirir, retener o recuperar la posesión de un bien, o para evitar la realización de una obra nueva sin el consentimiento adecuado. En resumen, la Ley de Desalojo en Paraguay busca garantizar un proceso justo y equitativo para todas las partes involucradas, protegiendo los derechos de los arrendadores y arrendatarios, y asegurando el cumplimiento de las disposiciones legales en materia de desalojo. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el proceso puede llegar a ser lento dependiendo de las complejidades del juicio.

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