El pasado 8 de Agosto, Mediterránea Paraguay junto a Icon Houzze celebró la palada inicial de su segundo gran proyecto, denominado "Mallorca". Este evento, que tuvo lugar en el Barrio Jara, contó con la presencia de aproximadamente 55 personas, incluyendo proveedores, colegas, familiares, amigos e inversores. Entre los inversores se destacó una interesante diversidad, con participantes de España, Argentina, Bolivia, Chile y, por supuesto, de Paraguay. Este lanzamiento representa el segundo desarrollo de la empresa en Asunción, después del éxito de su primer proyecto, "Marsella", ubicado en el Barrio Las Mercedes.
Una de las características distintivas de Mediterránea Paraguay es su meticulosa selección de los lotes para sus desarrollos, priorizando siempre una ubicación estratégica. El proyecto "Mallorca" se sitúa sobre la Avenida Brasilia, a solo 60 metros de la Universidad Americana, en pleno corazón de Barrio Jara. Esta ubicación no solo garantiza una excelente conectividad, sino que también se encuentra en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, ideal para un público joven, tanto universitario como corporativo.
Barrio Jara es un barrio que combina lo mejor de ambos mundos: una vibrante vida universitaria, con más de 12,000 estudiantes que asisten a la Universidad Americana en tres turnos, y un fuerte componente corporativo, con empresas de la talla de Grupo Inverto, Grupo Bancard, Banco Sudameris, Banco Itaú y diversas clínicas, entre ellas Neolife. Este entorno hace que Barrio Jara sea un lugar atractivo no solo para quienes buscan un hogar, sino también para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad.
El edificio "Mallorca" se distingue por ofrecer dos tipologías de departamentos que se adaptan a las necesidades de su público objetivo. Por un lado, están los monoambientes, que se dividen en dos versiones: el Monoambiente Small, de 26 metros cuadrados, y el Monoambiente con balcón, de 33 metros cuadrados. Estas unidades están diseñadas para ser funcionales y accesibles, con precios que parten desde los 42,000 dólares, convirtiéndolos en una opción competitiva en el mercado.
Por otro lado, se encuentran las unidades de un dormitorio, que ocupan la fachada frontal del edificio y tienen una superficie de 51 metros cuadrados. Estas unidades, ideales para jóvenes profesionales o parejas, tienen un precio desde 64,000 dólares. Esta variedad de opciones permite a los compradores elegir el departamento que mejor se ajuste a sus necesidades y presupuesto.
Mediterránea Paraguay ha realizado un estudio exhaustivo de la zona, analizando ocho productos competidores ubicados a menos de 800 metros a la redonda, para dotar a "Mallorca" de características únicas. Enfocados en un segmento joven, han diseñado amenities que no son comunes en otros desarrollos de la zona, y han implementado rigurosas medidas de seguridad para brindar tranquilidad a sus residentes.
Uno de los aspectos que más destaca en el proyecto "Mallorca" es la amplia gama de amenities pensados para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Hacie la fachada principal del edificio en la azotea, se encuentra un quincho climatizado y un área de co-work, espacios ideales para reuniones sociales o de trabajo en un entorno cómodo y moderno. El edificio también cuenta con un laundry room totalmente equipado, que incluye lavadoras y secadoras, permitiendo a los residentes autoabastecerse sin necesidad de salir del edificio.
En la otra fachada en la azotea, el edificio ofrece una piscina, un área de fogón y un deck que se complementan con un amplio solarium y un área de expansión en la terraza. Estos espacios han sido diseñados no solo para el disfrute, sino también para fomentar una comunidad activa y saludable entre los residentes.
La seguridad es otro pilar fundamental en el diseño de "Mallorca". El edificio cuenta con tres niveles de control de acceso. El primer filtro se encuentra en la entrada sobre la calle; el segundo, en una primera recepción; y el tercero, en la circulación vertical del edificio, donde los residentes deberán contar con un PIN o autorización del portero para acceder a las áreas comunes y a sus departamentos. Esta atención al detalle en la seguridad demuestra el compromiso de Mediterránea Paraguay con la protección y la privacidad de sus clientes.
Mediterránea Paraguay es una empresa joven y dinámica, fundada por cuatro emprendedores argentinos que decidieron llevar su experiencia en el desarrollo inmobiliario a Paraguay. Cada uno de los socios proviene de diferentes partes de Argentina, incluyendo Santa Fe, Córdoba y Salta, y todos tienen una sólida trayectoria en el sector inmobiliario en sus respectivas ciudades de origen.
Desde su llegada a Paraguay, Mediterránea ha demostrado su capacidad para identificar oportunidades y ejecutar proyectos de alta calidad. Su primer desarrollo, "Marsella", ubicado en el barrio Las Mercedes, ha sido un éxito rotundo, con el 90% de sus unidades ya vendidas y una fecha de entrega prevista para diciembre de este año. "Marsella" comparte muchas características con "Mallorca", incluyendo las tipologías de monoambientes y unidades de un dormitorio, pero también ofrece departamentos de dos dormitorios, una opción atractiva para familias pequeñas o inversionistas que buscan propiedades más grandes.
El éxito de "Marsella" se debe en gran parte a su ubicación estratégica y a la calidad del producto. Situado en el punto más alto de Las Mercedes, el edificio se encuentra rodeado de unos 75 locales comerciales, lo que lo convierte en un epicentro de actividad en la zona. Además, al igual que "Mallorca", "Marsella" ofrece amenities y medidas de seguridad que añaden valor a la inversión.
El éxito de Mediterránea Paraguay no sería posible sin el apoyo de Icon Houzze, el socio encargado del diseño y la construcción de sus proyectos. Icon Houzze es un estudio arquitectónico integral que se estableció formalmente en 2017. Sus socios principales, Estefanía Appleyard y Nicolás Giudici, ambos arquitectos, han logrado consolidar la empresa, con más de 25,000 metros cuadrados construidos y proyectados desde su fundación.
Icon Houzze se especializa en desarrollos en altura y viviendas de media escala, ofreciendo un servicio integral que abarca desde el diseño, la construcción, hasta el equipamiento y la decoración interior de las unidades. Su capacidad para gestionar proyectos de manera eficiente ha permitido que "Marsella", el primer desarrollo de Mediterránea Paraguay, se esté completando en un tiempo récord de 16 meses, dos meses antes de lo inicialmente proyectado.
Mediterránea Paraguay ofrece opciones de financiamiento flexibles para quienes deseen adquirir una unidad en "Mallorca". Los interesados pueden optar por un anticipo del 40% y financiar el saldo en hasta 18 cuotas en dólares. En el caso de "Marsella", que está próximo a ser entregado, quedan solo dos unidades disponibles, que se pueden adquirir con un anticipo del 40% y el saldo en seis cuotas, con la entrega prevista para diciembre.
Mediterránea Paraguay, en colaboración con Icon Houzze, continúa marcando la diferencia en el mercado inmobiliario de Asunción. Con proyectos como "Mallorca" y "Marsella", la empresa ha demostrado su capacidad para identificar ubicaciones estratégicas, diseñar productos atractivos para un segmento joven y ejecutar proyectos de alta calidad en plazos reducidos. Con un enfoque en la innovación, la seguridad y el servicio integral, Mediterránea Paraguay se posiciona como un actor clave en el desarrollo de la ciudad, ofreciendo soluciones habitacionales que responden a las necesidades del mercado local y extranjero.
Para más información sobre el edificio Mallorca, puedes contactarte con Mediterránea Paraguay al +595 971553055.