El pasado viernes 26 de abril, autoridades del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y escribanos se reunieron en el marco de la mesa de trabajo para establecer la Nueva Guía de Requisitos para los Servicios de Procesos Catastrales. Durante este encuentro, se analizó la propuesta de cambiar el formato y simplificar los procesos para la expedición del Certificado Catastral de Inmueble. El certificado catastral de un inmueble es un documento que acredita los datos físicos, jurídicos y económicos de los bienes inmuebles. Estos datos, que constan en el Catastro Inmobiliario, incluyen la ubicación, superficie, medida, uso, valor legal y valor catastral de un inmueble. Los escribanos deben presentar obligatoriamente el certificado catastral en los casos de escrituras relativas a transmisión, modificación o creación de derechos reales sobre los bienes inmuebles, y los datos provistos en ese documento deben insertarse en las escrituras. El encuentro se llevó a cabo en el Salón Auditorio del MEF, con la presencia del gerente general Horacio Codas, la titular de la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro, Liz Moreno, y jefes de departamentos de Catastro. También asistieron representantes de la Dirección de Registros Públicos, la Escribanía Mayor de Gobierno y el Colegio de Escribanos del Paraguay. Liz Moreno, directora de Catastro, comentó que desde el Ministerio de Economía presentaron una propuesta ya analizada en base a los pedidos del Colegio de Escribanos. Destacó que el objetivo principal es simplificar los procesos y requisitos para agilizar la entrega del Certificado Catastral de Inmueble. "Si logramos simplificar estos trámites, ayudaremos al sector inmobiliario a tener un mayor dinamismo. El Certificado Catastral de Inmueble es uno de los procesos más importantes que la Dirección de Catastro provee, porque este certificado es el que permite la transferencia o modificación de derechos reales, cuando hay una venta, una hipoteca, una cesión de derechos", dijo. En el mismo sentido, explicó que la agilización de la expedición del Certificado Catastral se pretende lograr mediante la simplificación de los procesos y requisitos, además de aplicar la informatización y digitalización. "De aquí a dos semanas tendremos otra reunión, dependiendo de los resultados, pero ya tenemos tareas específicas que iremos a analizar, vamos a seguir estudiando nuestra Guía de Requisitos", puntualizó la titular de Catastro.

El día de ayer se realizo la palada inicial de Los Pingos, Club de Campo, a cargo de la prestigiosa desarrolladora Altius Group. Este evento contó con la distinguida presencia de directores, inversores y agentes inmobiliarios, quienes se congregaron para celebrar el inicio de este ambicioso proyecto que promete redefinir el concepto de vida de lujo en Surubi'i. Ubicado estratégicamente en el corazón de la tradicional urbanización Surubi'i, a orillas del pintoresco riacho San Francisco y a escasos 3.200 metros de la Avenida Aquino, Los Pingos se presenta como una propuesta única en su estilo. Con un vasto terreno de 100 hectáreas, este desarrollo inmobiliario promete combinar el lujo, la naturaleza y el confort para ofrecer un estilo de vida sin igual a sus futuros residentes. El diseño urbanístico de Los Pingos lleva la firma del reconocido Estudio Robirosa, especializado en el diseño de barrios privados con lagunas. Con obras destacadas como Nordelta, Santa Bárbara y Pilará en Argentina, el Estudio Robirosa se ha consolidado como un referente en la creación de entornos que integran armoniosamente el agua y la naturaleza. Por su parte, el diseño arquitectónico y paisajístico se encuentra a cargo del estudio Pacífica, liderado por el arquitecto Ezequiel Gil, garantizando una integración armónica con el entorno natural y una estética de primer nivel. Además de su entorno natural privilegiado, Los Pingos contará con servicios de alta tecnología e infraestructura social y deportiva de nivel internacional. Entre sus amenities se destacan espacios para eventos, parrillas, vestuarios, piscinas para grandes y chicos, kids club, gimnasio, salas de gimnasia, minimercado de 24 horas autogestionado, áreas de juegos infantiles, canchas de tenis, canchas de paddle, playón multideportivo, sendero aeróbico de más de 7 kilómetros, estaciones aeróbicas y sector de mantenimiento. “Lo que diferencia a Los Pingos es su conexión con la naturaleza, estos desarrollos se caracterizan por su entorno natural excepcional, donde las lagunas se convierten en protagonistas indiscutibles del paisaje. No se trata solo de vivir cerca del agua, se trata de vivir con el agua, de integrarla en cada aspecto de nuestra vida cotidiana”, - Francisco Jorge, CEO de Altius Group Paraguay. Para garantizar la comodidad y seguridad de sus residentes, Los Pingos ofrecerá una serie de servicios adicionales que incluyen calles asfaltadas e iluminadas, cordón cuneta de hormigón, tendido de todos los servicios subterráneos, spine road (vía rápida), tendido de fibra óptica, cerco perimetral y red de agua para riego, entre otros. La construcción de Los Pingos se llevará a cabo en dos etapas. La primera fase incluirá la creación de un showroom, un nuevo pórtico de acceso, lagunas naturales, áreas deportivas, senderos aeróbicos y estaciones aeróbicas, y el acceso al Barrio Laguna. La segunda etapa contemplará la construcción de un acceso adicional, un club house, una playa artificial, marinas náuticas y un paseo costanero, y el acceso al Barrio Río. Luciano García Sáez, Gerente de Proyectos y Diseño de Productos de Altius Group Paraguay, destacó: "Los Pingos está diseñado para proporcionar un estilo de vida exclusivo y relajado, donde el estrés y las preocupaciones de la vida urbana quedan atrás. Lo que buscamos ofrecer es una nueva experiencia de vida". El respaldo económico y la experiencia de Altius Group, junto con la inversión de Peninsula Investments Group, garantizan la calidad y solidez de este proyecto. Peninsula Investments Group, uno de los fondos de desarrollos inmobiliarios más importantes de América Latina, ha respaldado proyectos de gran envergadura en 13 ciudades de Latinoamérica y 8 de Estados Unidos, siempre con un enfoque en el crecimiento sostenible y la calidad de vida. Altius Group, líder en proyectos innovadores del sector inmobiliario en América, ha dejado su marca en Uruguay, Paraguay, Panamá y México, adaptando las mejores prácticas internacionales a cada mercado local. En Paraguay, entregaron exitosamente en el mes de marzo su primer desarrollo en el país, MORE DEL SOL, y se encuentran construyendo MORE MARISCAL y NOSTRUM TRINIDAD. Con un imponente pórtico de acceso que da la bienvenida a sus futuros residentes, Los Pingos, Club de Campo, se erige como una opción incomparable para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo, en contacto con la naturaleza y con todas las comodidades al alcance de la mano. Este desarrollo promete convertirse en un referente en el panorama inmobiliario del país y un lugar ideal para disfrutar plenamente en familia. Para conocer más sobre Los Pingos y agendar una visita al proyecto, se puede contactar a un asesor de Altius Group a través del sitio web www.lospingos.com.py o al +595 994 154 267.

En un evento realizado el 23 de Abril celebrado en el BMW Owner’s Club en Asunción, Francisco Soldani, Gerente Comercial del Grupo Petra, presentó ideas sobre inversiones y rentabilidad en el sector inmobiliario. El evento, organizado por Amy Acosta, Socia de KW Carmelitas, reunió a toda la red de agentes de Keller Williams Paraguay. En un mundo globalmente interconectado y en constante cambio, los inversores extranjeros están constantemente buscando oportunidades que ofrezcan estabilidad, rentabilidad y crecimiento. Paraguay ha surgido como un destino atractivo de inversión, gracias a variables clave que los inversores consideran al evaluar un país. Francisco Soldani compartió sus perspectivas sobre por qué Paraguay resulta atractivo para inversores tanto locales como extranjeros. Paraguay se destaca como un faro de estabilidad macroeconómica en una región a veces turbulenta. La inflación se mantiene bajo control, brindando tranquilidad a los inversores. Además, el crecimiento económico sostenido y la estabilidad del tipo de cambio son pilares fundamentales que atraen inversiones. La adecuación fiscal implementada en 2002 redujo significativamente las tasas impositivas, estimulando tanto la inversión nacional como extranjera. Otras medidas, como el régimen de maquila y la diversificación económica, han fortalecido la economía paraguaya, haciéndola atractiva para los inversores internacionales. La estabilidad fiscal y una alta calidad de vida a costos relativamente bajos hacen de Paraguay un destino atractivo para expatriados y jubilados. En comparación con otros países de la región, Paraguay ofrece precios de bienes raíces todavía accesibles y un alto potencial de crecimiento. Se espera que el mercado inmobiliario paraguayo continúe desarrollándose, respaldado por el crecimiento económico y la demanda interna. El acceso al crédito hipotecario a tasas competitivas será crucial para impulsar este mercado y permitir que más personas cumplan el sueño de ser propietarios de una vivienda. Con estas perspectivas alentadoras, Paraguay se consolida como un destino atractivo para inversores inmobiliarios, ofreciendo oportunidades únicas en un mercado emergente con alto potencial de crecimiento. Paraguay ha ganado el respeto de la comunidad internacional de inversionistas gracias a su manejo responsable de las finanzas públicas. A diferencia de algunos países de la región con políticas fiscales erráticas, Paraguay ha demostrado un compromiso con la disciplina macroeconómica. Esto se traduce en un menor riesgo de inflación descontrolada y una mayor previsibilidad en el entorno económico. Los inversores extranjeros valoran la estabilidad fiscal, ya que les permite planificar sus inversiones a largo plazo con mayor confianza. Paraguay ofrece una alta calidad de vida a un costo relativamente bajo en comparación con otros países de la región. Esto lo convierte en un destino atractivo para expatriados y jubilados que buscan un estilo de vida tranquilo y asequible. Los precios de bienes y servicios, como vivienda, alimentación y transporte, son generalmente más bajos que en otros países de América del Sur. Además, el clima agradable y la belleza natural de Paraguay contribuyen a su atractivo como destino de vida. Al comparar Paraguay con otros países de la región, surgen oportunidades interesantes para inversores inmobiliarios. En ciudades como Montevideo (Uruguay) o Buenos Aires (Argentina), los precios de los departamentos están en un nivel alto. Esto crea una brecha significativa con Asunción, la capital paraguaya, donde los precios todavía son relativamente bajos. Si bien se espera un aumento en los precios de los inmuebles en Paraguay a medida que el país continúe desarrollándose, este aumento estará respaldado por el crecimiento económico y la demanda interna. Por lo tanto, Paraguay presenta una oportunidad única para inversores que buscan ingresar a un mercado emergente con alto potencial de crecimiento. Si bien se espera un aumento en los precios de los inmuebles en Paraguay, este aumento estará respaldado por el crecimiento económico y la demanda interna. A medida que el país obtenga el grado de inversión y continúe consolidando su estabilidad, el mercado inmobiliario experimentará un desarrollo significativo. El acceso al crédito hipotecario a tasas competitivas será fundamental para impulsar el mercado inmobiliario paraguayo. Un sistema financiero accesible permitirá que los jóvenes accedan a la compra de viviendas, impulsando la demanda y generando un círculo virtuoso de crecimiento. Una de las aspiraciones más importantes para la mayoría de las personas es la adquisición de una vivienda propia. El objetivo final de un mercado inmobiliario saludable es facilitar el acceso a la vivienda para un amplio espectro de la población. Paraguay tiene la oportunidad de convertirse en un modelo a seguir en este sentido, permitiendo que un gran número de personas puedan cumplir el sueño de la casa propia. Si te gustaría conocer mas acerca de la oportunidades de inversión en Paraguay y los edificios residenciales del Grupo Petra, te podes contactar con Amy Acosta de Kw Paraguay en el siguiente enlace.

San Bernardino, una ciudad fundada en 1881 por inmigrantes alemanes y suizos, está experimentando un auge en el sector inmobiliario que está transformando su panorama urbano. Ubicada a orillas del pintoresco lago Ypacaraí, a tan solo 50 kilómetros de Asunción, la capital de Paraguay, esta encantadora localidad ha sido históricamente un imán turístico durante las estaciones de primavera y verano, atrayendo a una gran cantidad de visitantes de todo el país. Ahora, el atractivo de San Bernardino va más allá de sus atractivos naturales, con un creciente interés en propiedades residenciales y comerciales respaldadas por inversiones en infraestructura y grandes desarrolladores e inversores. Entre los proyectos más destacados se encuentran: Barrio Pindó Desarrollado por AV Desarrolladora Inmobiliaria, este proyecto se extiende sobre 9,5 hectáreas de exuberantes áreas verdes. Se presenta como el espacio perfecto donde la armonía natural se convierte en la protagonista de momentos inolvidables. Este desarrollo no solo ofrece comodidad y calidez, sino que también representa un verdadero hogar para todos, de todos. Con 91 lotes disponibles, Barrio Pindó ofrece terrenos a partir de 700m2. La seguridad es una prioridad absoluta, con vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. Ha sido diseñado para satisfacer los gustos y necesidades de cada miembro de la familia, con amenidades como parques para niños, cancha multiuso, gimnasio, quinchos con parrilla, salón de eventos climatizado y piscina. Highlands Desarrollado por Petrohué Real Estate, ubicado en el antiguo acceso a San Bernardino, se distingue por la sinergia perfecta que logra entre la naturaleza exuberante del lugar y la magnificencia del arte y las esculturas que definen su identidad. Uno de los aspectos más destacados del proyecto es la presencia de una laguna cristalina desarrollada con la tecnología Crystal Lagoons®, con una playa de ensueño. Este oasis será el escenario de 469 lotes, 75 townhouses y abarcará un total de 90 hectáreas. Las viviendas mantendrán una coherencia arquitectónica a lo largo de todo el desarrollo. El Club House de Highlands reúne comodidades de primera, incluyendo un bar playero, gimnasio, área de parrillas y un área de juegos infantiles. El proyecto inició su construcción en octubre de 2023, y se prevé que la primera etapa se complete en enero de 2026. Insignia Club Desarrollado por el Grupo Insignia, situado sobre la Avenida Guillermo Naumann, será el primer complejo de departamentos en San Bernardino, marcando un hito en el desarrollo urbano de esta encantadora localidad. Pensado como un verdadero club, ofrece una amplia variedad de espacios recreativos y de ocio. Sus exclusivas amenidades incluyen un área de fitness, un club house, un parque infantil, un espacio de co-working, canchas de tenis y pádel de primer nivel, y piscina. Con un total de 154 unidades, el Club Insignia ofrecerá departamentos de 2 y 3 dormitorios, adaptándose a las necesidades y preferencias de diferentes tipos de familias. Cada unidad incluirá una cochera para mayor comodidad, y también habrá cocheras adicionales disponibles para la venta. El proyecto se compone de 7 torres de 6 niveles cada una, lo que garantiza una distribución armónica y espacios amplios para todos los residentes. La entrega del proyecto está prevista para finales del 2024. MAUI Residencias de Playa en Aquabrava Desarrollado por Raices Real Estate, inspirado en la belleza y encanto de su entorno natural, MAUI ofrece líneas contemporáneas y puras que deleitan los sentidos. Con unidades de dos y tres dormitorios, espacios amplios y abundante luz natural, estos magníficos apartamentos se integran perfectamente con el entorno de Aquabrava. El proyecto de MAUI se desarrolla en un entorno único y privilegiado, al pie de un cañadón natural, un recurso preciado que descansa junto a 65 hectáreas de vegetación autóctona. Aquabrava ofrece más de 10 amenities para todos los residentes, creando un estilo de vida excepcional y una experiencia única de bienestar y entretenimiento. La laguna artificial con una superficie de 2,7 hectáreas es uno de los puntos más destacados del complejo, con aguas cristalinas y olas suaves que brindan una experiencia de playa inigualable. Además de la laguna, el resort cuenta con un Club House, área deportiva con canchas de tenis, fútbol, pádel y multiuso, juegos acuáticos, un parque perimetral y una impresionante laguna natural de 2,5 hectáreas y áreas verdes distribuidas estratégicamente en todo el complejo. Madre Selva Este barrio privado ubicado en Ciervo Cuá, en la hermosa ciudad de San Bernardino, ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. Ubicado a tan solo 3 minutos de la Ruta Luque/SanBer y a 10 minutos del centro de la ciudad, Madre Selva cuenta con 67 lotes de más de 1.000 metros cuadrados cada uno, distribuidos en 7 manzanas. Además, ofrece servicios subterráneos de agua, luz e internet, un generador para servicios básicos y dos accesos. Se extiende sobre 10 hectáreas y está diseñado para minimizar su impacto en el medio ambiente, integrando la naturaleza en todos los aspectos. El Club House, que ocupa más de 1.000 metros cuadrados, incluye un salón principal y galerías preparados para recibir a hasta 120 personas. Las comodidades adicionales incluyen piscinas para adultos y niños, un mini mercado, áreas de juego para niños, canchas de pádel y fútbol, actividades ecuestres, senderismo por la reserva, gimnasio equipado, jacuzzi, sauna y una red de senderos para disfrutar de la naturaleza. Madre Selva tiene previsto completarse a mediados de 2024. Estos proyectos no solo están cambiando el horizonte de San Bernardino, sino que también están brindando nuevas opciones de vida y ocio para residentes y visitantes por igual. Con una variedad de precios y tipologías y una combinación de comodidad y respeto por el entorno natural, estos desarrollos están marcando un hito en el futuro de esta encantadora ciudad paraguaya.

Invertir en pozo puede ser una posibilidad tentadora para aquellos que desean adquirir una vivienda. Esta modalidad de venta, en pleno auge en el país, ofrece diversas oportunidades para potenciales compradores e inversores. Explicamos a continuación los beneficios y consideraciones importantes al invertir en un proyecto en pozo. Primero, es importante comprender qué es un proyecto en pozo. Básicamente, se trata de una pre-venta que sale al mercado una vez que los planos están aprobados. Invertir en pozo consiste en comprar una propiedad antes de que esté 100% concluida. Es decir, aún se encuentra en proceso de construcción, de ahí su nombre, que responde a una descripción gráfica de lo que es un proyecto cuando comienzan las obras. Una de las principales ventajas de invertir en pozo es la ventaja de precio. Las propiedades en pozo suelen tener precios más bajos que las propiedades existentes comparables. Los desarrolladores a menudo ofrecen precios de 'early bird' para atraer compradores y asegurar financiamiento para su proyecto. Esto significa que podrías asegurar una propiedad a un precio por debajo de su valor de mercado potencial al momento de la finalización, lo que es especialmente atractivo para los inversores. Comprar en pozo puede representar un ahorro de entre el 10% y 20% respecto al precio final de venta de una unidad a estrenar. Otro aspecto atractivo de las compras en pozo es la posibilidad de personalización. Dependiendo del proyecto y la etapa de construcción, los compradores pueden tener la oportunidad de elegir acabados, accesorios e incluso el diseño de su nueva casa, lo que les permite crear un espacio que realmente refleje sus gustos personales y estilo de vida o su utilización final como renta o renta temporal. Cuando compras una propiedad en pozo, estás invirtiendo en el futuro. Si el mercado inmobiliario en el área del desarrollo está en tendencia alcista, existe una buena probabilidad de que el inmueble se aprecie en valor para el momento en que esté lista la construcción. Esto podría resultar en un retorno significativo de la inversión. Además, muchas desarrolladoras ofrecen planes de financiamiento personalizados para compras en pozo. Estos planes suelen incluir un depósito inicial, cuotas durante la obra y un depósito final en la entrega del inmueble. Este financiamiento puede ser ajustado a cada comprador dependiendo de su situación económica y las posibilidades de pago que tenga. Las propiedades en pozo son nuevas y suelen incorporar diseños modernos y tecnología actualizada. Esto significa que el inmueble estará construida según los códigos y estándares actuales y a menudo incluirá características energéticamente eficientes, distribuciones contemporáneas y las últimas comodidades. Por supuesto, estos beneficios no vienen sin su parte de riesgos y posibles inconvenientes. Es importante investigar y considerar cuidadosamente todos los aspectos antes de tomar una decisión de inversión en pozo. Algunos de los riesgos potenciales incluyen retrasos en la construcción, cambios en el mercado inmobiliario y la posibilidad de que el proyecto no se complete según lo planificado. Sin embargo, con la debida diligencia y asesoramiento profesional, invertir en pozo puede ser una estrategia rentable para construir tu patrimonio.

La ciudad de Asunción ha dado un paso más hacia la creación de espacios urbanos vibrantes y funcionales con la reciente inauguración de La Cuadrita, una calle peatonal que se extiende entre las calles Cruz del Defensor y Cruz del Chaco, sobre la calle Alberto de Souza. Este proyecto se suma a otros grandes desarrollos inmobiliarios como el Distrito Perseverancia y More Mariscal, que prometen transformar la experiencia urbana en Asunción. Distrito Perseverancia, con su Peatonal Comercial de más de 30.000 m2, será un centro de atracción para los amantes de la moda, la decoración, la gastonomía y el diseño. Además, contará con un sector de bienestar y un gimnasio de dos pisos. Por su parte, el proyecto More Mariscal ofrecerá un paseo peatonal dedicado a la gastronomía y el comercio. Estas iniciativas reflejan una tendencia creciente hacia la “peatonalización” de áreas urbanas, y los estudios de investigación en todo el mundo han mostrado el impacto positivo que estas peatonales tienen en los precios de los inmuebles. Según estos estudios, el aumento de valor de alquiler y venta de las propiedades residenciales ubicadas en zonas peatonales puede considerarse como el resultado de la satisfacción del usuario debido a ciertos aspectos de la vía peatonal: En primer lugar, las peatonales ofrecen diversas oportunidades como recreación, acceso y compras al mismo tiempo. Esto es especialmente valorado por aquellos que buscan espacios donde puedan disfrutar de momentos de esparcimiento y socialización sin tener que preocuparse por limitaciones de tiempo o dinero. Asimismo, la falta de alternativas en cuanto a ejes peatonales en el área circundante refuerza el impacto de la peatonal en el valor de las propiedades. Además, el espacio abierto para el esparcimiento, la interacción social y la recreación es muy limitado en el distrito, lo que hace que la peatonal sea aún más atractiva para los residentes. En climas muy calurosos, la presencia de elementos acuáticos y vegetales en la vía peatonal contribuye a hacerla más cómoda y atractiva para los usuarios. Además, la peatonal contribuye de manera positiva a la imagen y estética de la zona, lo que lleva a que las personas la aprecien y utilicen preferiblemente. El impacto medido en el precio de alquiler de las propiedades residenciales es una clara señal de esta apreciación. Estudios realizados en Estados Unidos sobre la relación entre la "caminabilidad" y los precios de las viviendas han mostrado una correlación positiva. La proximidad a tiendas locales y servicios se relaciona con valores de propiedad más altos. Además, un buen diseño urbano y espacios verdes de calidad aumentan los precios de las propiedades y los alquileres. Según una investigación del 2007, estos últimos aumentaron los alquileres hasta un 20%. Walk Score, una empresa privada de información comercial inmobiliaria, ha desarrollado un índice de caminabilidad que asigna una puntuación numérica a cualquier dirección en Estados Unidos, Canadá y Australia. Su software ha sido utilizado por académicos para evaluar la relación entre los precios de las viviendas y la caminabilidad. Estudios han demostrado que una mayor caminabilidad promueve valores más altos y mayores ingresos netos para propiedades de oficinas, comerciales y de apartamentos. Académicos de universidades de renombre como la Universidad de Tokio y el Instituto de Tecnología de Massachusetts han llevado a cabo un estudio revelador sobre la peatonalización de vías urbanas. Este estudio, basado en una exhaustiva revisión de transacciones de tarjetas de crédito proporcionadas por el banco BBVA en 14 grandes ciudades españolas, ha demostrado que la peatonalización no solo beneficia a la movilidad y la calidad del aire, sino también a los comercios locales. Los datos bancarios revelaron un aumento consistente en el volumen de ventas en áreas peatonalizadas, destacando el impacto positivo en la economía local. En resumen, la peatonalización no solo mejora la movilidad y la calidad del aire, sino que también tiene un impacto positivo en el mercado inmobiliario y en la calidad de vida de los ciudadanos. Es una inversión en el futuro de nuestras ciudades, promoviendo un entorno urbano más saludable y vibrante para todos.

En un acontecimiento histórico durante el 78° Congreso Ordinario de la Conmebol, se firmó el acta protocolar para el Mundial 2030, marcando así el centenario de la Copa del Mundo. La rúbrica, realizada sobre la mesa original de la Copa del Mundo de 1930, contó con la presencia destacada del presidente de la FIFA, Gianni Infantino, el presidente de la Conmebol, Alejandro Domínguez, y los mandatarios de Paraguay y Uruguay, Santiago Peña y Luis Lacalle Pou, respectivamente. Este evento deportivo, que tendrá su partido inaugural en Uruguay, seguirá con encuentros en Paraguay y Argentina. Para este propósito, Paraguay ha comprometido la construcción del Estadio Conmebol, una colaboración entre el gobierno paraguayo y la confederación futbolística. Con una capacidad estimada de 50,000 espectadores y un costo proyectado entre 100 y 250 millones de dólares, este estadio no solo servirá como sede de un emocionante partido de fútbol, sino que también dejará un legado de infraestructura deportiva de primer nivel en Paraguay. Sin embargo, más allá del fervor del evento, hay implicaciones significativas para el mercado inmobiliario paraguayo. Si bien el impacto directo puede ser menor en comparación con países que albergaron más juegos, como Brasil en 2014 o Qatar en 2022, se podrá notar un efecto. Históricamente, los torneos de la FIFA han mostrado un aumento en la demanda de alojamiento a corto plazo en las ciudades anfitrionas, lo que a su vez genera aumentos en los precios de alquiler y la ocupación hotelera. En el caso de Paraguay, esto puede significar una oportunidad para el sector hotelero y de hospedaje, especialmente en áreas cercanas al Estadio Conmebol ubicado en la ciudad de Luque. Además, las mejoras en la infraestructura urbana previas al evento, como nuevas carreteras, transporte público mejorado y desarrollo de áreas comerciales y de entretenimiento, pueden aumentar el atractivo de la ciudad para los residentes locales y los inversores y turistas extranjeros. Estos proyectos de infraestructura no solo mejoran la calidad de vida de los ciudadanos, sino que también pueden impulsar el valor de las propiedades en las áreas circundantes. Por otro lado, el impacto a largo plazo del Mundial en el mercado inmobiliario paraguayo podría manifestarse en el aumento de la visibilidad internacional del país como destino turístico y de inversión. La exposición global que acompaña a un evento de esta magnitud puede atraer la atención de inversionistas y turistas extranjeros hacia el mercado inmobiliario paraguayo, lo que podría impulsar la demanda de propiedades residenciales y comerciales en los años posteriores al torneo. Agentes inmobiliarios en países que han albergado Mundiales anteriores, como Qatar, Brasil y Sudáfrica, han observado que los precios de las propiedades a menudo experimentan un aumento después del evento, a medida que la demanda sigue creciendo. Aunque la magnitud exacta del impacto del Mundial en el mercado inmobiliario paraguayo es difícil de predecir, existe un optimismo generalizado sobre las oportunidades que este evento traerá consigo para el sector de la construcción, la hospitalidad y el mercado inmobiliario en general. En resumen, si bien Paraguay solo albergará un partido durante el Mundial 2030, el evento promete dejar una marca duradera en el país, tanto en términos de infraestructura como de oportunidades económicas. El impulso generado por el torneo no solo beneficiará al sector del turismo y la hospitalidad, sino que también podría tener efectos positivos a largo plazo en el mercado inmobiliario, contribuyendo al crecimiento y desarrollo sostenible de Paraguay en las próximas décadas.

La empresa Constructora Paraguaya Codas Codas Vuyk, con más de 45 años de experiencia que se caracteriza por su “sello constructivo” de gran calidad y garantía, a travez de su subsidiaria dedicada a desarrollar proyectos Inmobiliarios CRESIA llevó a cabo este miércoles 10 de Abril en Ciudad del Este la palada inicial del Edificio VIVO Area 1. Esto marca el comienzo de un nuevo concepto de vida residencial en una zona privilegiada como lo es Área 1, con un éxito comercial del 70% vendido en tan solo 3 meses. Ubicado estratégicamente en la esquina de los Guayabos y los Naranjos en el Barrio Boquerón de Ciudad del Este, VIVO Área 1 emerge como un proyecto residencial emblemático que ofrece una experiencia de vida confortable y de alta calidad para aquellos que desean un hogar tranquilo sin alejarse del bullicio de la ciudad. Con su cercanía a los principales puntos comerciales y turísticos, VIVO Área 1 ofrece la conveniencia de estar a pocos minutos del centro de la ciudad, plazas principales, el lago de la República, universidades, centros comerciales, restaurantes y lugares de entretenimiento. Este exclusivo edificio residencial, que se extiende a lo largo de seis pisos, presenta una amplia gama de opciones de vivienda, desde acogedoras unidades de un dormitorio hasta apartamentos de tres dormitorios, con áreas que oscilan entre los 40,43m2 y los 135,24m2. Además, con 38 cocheras disponibles, los residentes pueden disfrutar de la comodidad de tener su propio espacio de estacionamiento. En la terraza, los residentes disfrutarán de una piscina con deck, gimnasio, 2 quinchos con parrilla exterior e interior, espacio de esparcimiento, así como sanitarios y duchas para mayor comodidad. VIVO Área 1 se distingue por su vanguardismo en diseño y funcionalidad, gracias al trabajo del reconocido estudio de arquitectura NOU. Fundado en el año 2009 por el Arq. Peju Cano y la Arq. Mariela Regúnega, NOU es un estudio especializado que cree en una arquitectura conceptual. Su enfoque va más allá de resolver las necesidades del usuario; cada proyecto es visto como un desafío y una oportunidad de experimentación para explorar el potencial de los elementos del diseño. Desarrollado por CRESIA, una unidad de negocio del grupo Codas Vuyk, está centrado en el crecimiento vertical y en servir como un conector entre inversores y proyectos inmobiliarios. CRESIA está conformado por un equipo con amplia formación y experiencia, que se presenta como un conector entre inversores y proyectos inmobiliarios. Codas Vuyk cuenta con una amplia experiencia en el desarrollo inmobiliario desde el 2018, año en que el grupo desembarcó en la ciudad de Encarnación y entregó su primer edificio de viviendas, compuesto por 56 unidades ubicadas sobre la Costanera. Además, en este 2024, celebran la inauguración del segundo edificio desarrollado, el "Edificio Winkel Boutique", con el 100% de las unidades vendidas durante su construcción. Además de estos proyectos, actualmente Codas Vuyk se encuentra desarrollando "Vivo Costanera", un edificio de 32 unidades con excelentes amenidades e imponentes vistas sobre la Costanera Encarnacena, con miras a finalizar su construcción en marzo de 2025. Asimismo, han dado inicio a la construcción del cuarto edificio en Encarnación, "Paseo del Sol", con un éxito comercial del 60% de las unidades vendidas. Estos logros ratifican el compromiso y la garantía de sus proyectos, y ya tienen previsto proyectar su próximo desarrollo en Ciudad del Este dado el potencial inmobiliario que tiene la ciudad. La ceremonia de la palada inicial del Edificio VIVO Área 1 representa el compromiso continuo de Codas Vuyk y CRESIA de brindar proyectos inmobiliarios de alta calidad que satisfagan las necesidades de los residentes y contribuyan al desarrollo urbano de Paraguay. Para más información sobre los proyectos y las oportunidades de inversión disponibles, visita www.vivoarea1.com.py o comunicate al +595 987 177 700.

En un panorama económico donde la adquisición de vivienda es una de las principales preocupaciones para muchas familias paraguayas, las tasas de interés ofrecidas por los bancos juegan un papel crucial en la toma de decisiones financieras. En el Resumen Mensual de Tasas de Interes del Banco Central del Paraguay se puede encontrar una amplia diversidad en las ofertas proporcionadas por varios bancos. Los datos revelan una gran competencia en el mercado, con instituciones financieras ofreciendo tasas mínimas y máximas que varían significativamente. Vivienda (Fondos AFD): Las tasas mínimas ofrecidas por las entidades financieras oscilan entre el 7,12% y el 10,47% en moneda local, reflejando una competitividad saludable en el mercado. En cuanto a la moneda extranjera, las tasas se sitúan en un rango que va desde el 5,64% hasta el 7.76%, brindando opciones atractivas para aquellos que buscan diversificar sus fuentes de financiamiento. Por otro lado, las tasas máximas varían desde el 9,93% hasta el 18,87% en moneda local, mostrando una amplia gama de posibilidades para los potenciales compradores de vivienda. En moneda extranjera, las tasas máximas fluctúan entre el 9.38% y el 10,67%, reflejando la estabilidad y previsibilidad del mercado financiero paraguayo. Vivienda (Fondos Propios): En el caso de los préstamos hipotecarios financiados con fondos propios de los bancos, las tasas mínimas presentan una mayor variabilidad, con valores que van desde el 8.25% hasta el 26.51% en moneda local. Este amplio rango refleja las diferentes estrategias y políticas adoptadas por las entidades financieras para atraer a los clientes. En cuanto a la moneda extranjera, las tasas mínimas fluctúan entre el 5.64% y el 10,67%, brindando oportunidades interesantes para aquellos que desean acceder al mercado inmobiliario con financiamiento en moneda extranjera. Estas disparidades resaltan la importancia de comparar las opciones disponibles antes de comprometerse con un préstamo hipotecario. Los consumidores deben considerar varios factores, incluidas las tasas de interés, los plazos de pago y las condiciones generales del préstamo, para tomar decisiones financieras informadas que se ajusten a sus necesidades y capacidades. En resumen, los bancos en Paraguay están demostrando una sólida gestión en sus políticas de tasas de interés, lo que promueve la confianza y la estabilidad en el mercado financiero y ofrece oportunidades favorables para aquellos que buscan adquirir una vivienda en el país. Los datos de tasas de interés para préstamos de vivienda fueron recopilados de fuentes públicas y pueden variar según las condiciones individuales de cada solicitante. Se recomienda a los interesados consultar directamente con los bancos para obtener información actualizada sobre las tasas de interés y los términos y condiciones de los préstamos hipotecarios.

Paraguay Sotheby's International Realty, la agencia inmobiliaria líder en propiedades de lujo del mundo, desembarcó en Paraguay en 2021. Desde entonces, ha experimentado un crecimiento constante y se ha posicionado como la principal agencia inmobiliaria de lujo en el país. El pasado 9 de febrero, Paraguay Sotheby's International Realty celebró el Top Producer Awards 2023 en el salón Crystal de Aquaterra, donde premiaron a los agentes inmobiliarios más destacados de la oficina de Asunción y Ciudad del Este. A continuación, se presenta la lista de cuatro de las principales productoras del año 2023. Fátima Cubas Con una carrera que abarca más de tres décadas de experiencia gerencial, Fatima Cubas se ha establecido como una figura destacada en el mundo de los bienes raíces de alta gama desde su ingreso a Paraguay Sotheby's International Realty en 2021. Una de las características distintivas de Fatima Cubas es su enfoque personalizado para cada propiedad. Reconociendo que cada inmueble es único, adapta estrategias específicas para maximizar el éxito de cada transacción. Desde terrenos hasta mansiones, Cubas ha demostrado una habilidad excepcional para identificar las necesidades únicas de cada cliente y adaptar su enfoque en consecuencia. Pero su compromiso no termina con la firma del contrato. Para Fatima Cubas, el servicio postventa es tan crucial como el proceso de venta en sí mismo. Desde recomendar servicios de decoración hasta acompañar a sus clientes en la exploración de tendencias, su dedicación va más allá del deber, asegurando que cada cliente se sienta cuidado y valorado incluso después de completar la transacción. En un mercado donde las negociaciones de alto valor son la norma, Cubas se destaca por su habilidad para manejar cada transacción con la misma atención meticulosa y el mismo nivel de empeño. Reconociendo el valor de cada cliente, independientemente del valor de la transacción, se esfuerza por brindar un servicio excepcional en cada paso del camino. Su papel como asesora en Paraguay Sotheby's International Realty no es solo un trabajo, es un privilegio que abraza con orgullo. Desde su llegada en febrero de 2021, ha sido reconocida como la principal productora de la marca por tres años consecutivos, un testimonio de su dedicación incansable y su habilidad para superar expectativas en un mercado competitivo. Yasmin Maldonado Desde sus comienzos en el competitivo mundo del mercado inmobiliario en 2017, Yasmin Maldonado se ha establecido como una figura destacada en el sector de bienes raíces de lujo. Comenzando su carrera vendiendo el prestigioso complejo de torres residenciales Jade Park, Maldonado ha demostrado una habilidad excepcional para comprender las necesidades y deseos de los clientes de alto patrimonio neto. Con un enfoque especializado en residencias de lujo, departamentos exclusivos y amplios terrenos, Maldonado se ha ganado la reputación de ser una experta en el mercado inmobiliario de lujo. Sin embargo, lo que verdaderamente distingue a Yasmin Maldonado como agente de bienes raíces de Paraguay Sotheby's International Realty es su ética profesional impecable. Al trabajar con clientes de alto patrimonio neto, Maldonado prioriza la escucha activa y el asesoramiento sincero. Reconociendo la importancia de entender las necesidades y deseos únicos de cada cliente, se esfuerza por ofrecer un servicio personalizado que va más allá de las expectativas convencionales. "Ofrezco un paquete completo", afirma Maldonado. "Todo lo que necesite mi cliente, estoy a disposición". Pero para Maldonado, vender lujo va más allá de las transacciones inmobiliarias; es un estilo de vida. "Para vender lujo, tienes que tener un estilo de vida acorde", señala Maldonado. Su pasión por vivir bien y disfrutar de la vida se refleja en su enfoque en ofrecer experiencias excepcionales a sus clientes, desde reservas en restaurantes de alta cocina en Europa hasta citas en lujosos spas. Manejando las negociaciones en transacciones inmobiliarias de alto valor con gracia y experiencia, Maldonado abraza cada nuevo desafío como una oportunidad para crecer y superarse a sí misma. Su dedicación incansable, su ética profesional impecable y su estilo de vida en sintonía con el lujo la convierten en una figura destacada en el mercado inmobiliario de lujo, elevando constantemente el estándar y dejando una marca indeleble en la industria. Nathaly Guftafson El camino de Nathaly Gustafson en el mercado inmobiliario de lujo comenzó junto a su padre, donde inicialmente se desempeñó en el área de administración de los edificios desarrollados por él. Sin embargo, su pasión por el sector la llevó a involucrarse cada vez más en los procesos de ventas y alquileres, lo que eventualmente la llevó a unirse a Paraguay Sotheby's International Realty, donde ha consolidado su experiencia y conocimientos en el rubro inmobiliario de lujo. Especializada en los proyectos desarrollados por su familia, Nathaly ha adquirido un profundo conocimiento sobre los productos de alto estándar que comercializa. Su colaboración directa con el desarrollador y constructor del proyecto le ha proporcionado una invaluable oportunidad de aprendizaje, enriqueciendo su experiencia y habilidades en este campo de manera excepcional. Para mantenerse al tanto de las últimas tendencias y cambios en el mercado inmobiliario de lujo, Nathaly valora enormemente la retroalimentación y el conocimiento compartido por parte de sus clientes y colegas, así como el acceso a una amplia gama de recursos y capacitación proporcionados por Paraguay Sotheby's International Realty. Es un orgullo para Nathaly representar a una marca de renombre mundial como Sotheby’s International Realty ®, pero lo que realmente la impulsa es la oportunidad de colaborar con un equipo extraordinario y la inspiración de trabajar codo a codo con su padre, una verdadera leyenda en la industria. Con su dedicación incansable y su enfoque centrado en el cliente, Nathaly Gustafson continúa forjando un legado de excelencia en el mundo del lujo inmobiliario. Auxi Vera Con una trayectoria que fusiona experiencia, dedicación y un compromiso con la excelencia, Auxi Vera ha dejado una marca indeleble en el mundo del mercado inmobiliario de lujo. Con una base sólida de cinco años liderando el área de marketing en el rubro inmobiliario, Vera ha trascendido los límites convencionales para ofrecer un servicio excepcional a sus clientes en Paraguay Sotheby's International Realty. Desde su incorporación hace tres años a Paraguay Sotheby's International Realty, Auxi Vera ha destacado por su capacidad para mantener los más altos estándares y su enfoque en la atención personalizada. Su dedicación y atención rápida y efectiva a las necesidades de sus clientes la han llevado a permanecer en el top 5 del equipo por segundo año consecutivo. Vera entiende que el lujo no se limita a la abundancia, sino que se expande en la atención excepcional que brinda a cada cliente. Para mantenerse actualizada con las últimas tendencias y cambios en el mercado inmobiliario de lujo, Vera invierte constantemente en capacitación y mantiene un contacto estrecho con agentes de Paraguay Sotheby's International Realty y otras oficinas del país. Además, aprovecha las plataformas proporcionadas por Sotheby’s International Realty ® para aprender de las prácticas y tendencias en otros países, garantizando así que su enfoque esté siempre a la vanguardia. Con una lista impresionante de propiedades comercializadas en áreas de alta demanda como Mburucuyá y Las Lomas, Vera ha demostrado su capacidad para cerrar transacciones exitosas incluso en los casos más desafiantes. Su dedicación al cuidado en los detalles garantiza la satisfacción completa de sus clientes, desde la exposición de propiedades hasta la gestión de servicios esenciales para su disfrute. Fatima Cubas, Yasmin Maldonado, Nathaly Gustafson y Auxi Vera son ejemplos sobresalientes de profesionales que han elevado el estándar en la industria. Con enfoques únicos pero igualmente centrados en el cliente, estas agentes han demostrado una habilidad excepcional para comprender las necesidades y deseos de sus clientes de alto patrimonio neto, y han entregado resultados sobresalientes en un mercado altamente competitivo. A través de su compromiso con la atención personalizada, el profesionalismo impecable y la búsqueda constante de la excelencia, estos agentes continúan dejando una marca indeleble en el mundo del mercado inmobiliario de lujo en Paraguay. Su dedicación y pasión por su trabajo sirven como inspiración para colegas y clientes por igual, y reflejan el compromiso de Paraguay Sotheby's International Realty con los más altos estándares de servicio y calidad en la industria.

El Instituto Forestal Nacional (Infona) ha lanzado una serie de recomendaciones fundamentales para la arborización de áreas urbanas, subrayando la importancia de una cuidadosa selección de especies y un diseño consciente en parques, plazas, estacionamientos, ciclovías, paseos centrales y veredas estrechas. Estas directrices tienen como objetivo principal transformar los entornos urbanos en lugares más vibrantes, saludables y estéticamente agradables, beneficiando tanto a la biodiversidad local como al bienestar de la comunidad. En parques y plazas La elección cuidadosa de especies de flores vistosas y con copas amplias puede convertir un espacio abierto en un entorno vibrante y acogedor. Para lograr un efecto visual impresionante y mantener la salud de las plantas, es crucial respetar el distanciamiento recomendado entre ellas, con una separación de al menos 6×6 metros. Entre las especies recomendadas se encuentran la villetana, yvyra pytã, yvapovõ, samu’ũ, petereby morotĩ, jacarandá, manduvirá, tarumá, tatarẽ, lapacho rosado o amarillo y chivato. Al incorporar estas especies en parques y plazas, se crea un entorno natural que no solo es visualmente atractivo sino también beneficioso para la biodiversidad local y el bienestar de la comunidad. Estacionamientos Para estos espacios, es esencial considerar el aspecto paisajístico y la importancia de proporcionar sombra y belleza natural. Mantener un distanciamiento adecuado entre las plantas, con separaciones de al menos 5×5 metros o 6×6 metros, contribuye a un entorno armonioso y funcional. Entre las especies recomendadas para embellecer los estacionamientos se encuentran la sombrilla de playa, chivato, yvyra pytã y el lapacho, cuyas flores rosadas en primavera añaden un colorido espectacular a cualquier área de estacionamiento. En ciclovías Para crear un entorno armonioso y agradable en las ciclovías, es esencial considerar el distanciamiento adecuado entre las plantas, manteniendo una separación de aproximadamente 6×6 metros. Entre las especies recomendadas se encuentran el manduvirá, hovenia, lapacho amarillo, villetana y la palmera real. Al incorporar estas especies en el diseño de las ciclovías, se crea un ambiente más atractivo y acogedor para los ciclistas y peatones. Paseos centrales y veredas estrechas Para mantener estos espacios impecables y armoniosos, es esencial controlar el tamaño de la copa de los árboles mediante podas periódicas y mantener una distancia adecuada entre las plantas, aproximadamente de 5×5 metros en paseos centrales y 4×4 metros en veredas estrechas. Entre las especies recomendadas se encuentran el lapacho amarillo, lluvia de orquídea, pata de buey, sibipiruna, lluvia de oro, ceibo, ingai, pakuri, aratiku, yvapuru, guaviju, lapachillo, villetana o cítricos como limoneros o naranjos enanos. Estas especies, cuidadosamente seleccionadas y mantenidas, transforman los paseos centrales y las veredas estrechas en lugares ideales para pasear y disfrutar de la belleza natural en medio del entorno urbano. Importancia de la arborización urbana El ingeniero agrónomo y consultor ambiental Luis Recalde destacó la importancia de la arborización en espacios urbano. En entornos urbanos, los árboles desempeñan un papel crucial al proporcionar sombra, capturar partículas contaminantes, mitigar ruidos molestos, embellecer el paisaje y generar una sensación de bienestar para las personas. Respecto a los beneficios específicos que proporciona la arborización, Recalde indicó que contribuye a una mejor calidad de vida integral, especialmente en términos de salud cardiovascular, respiratoria y mental. Sin embargo, los desafíos persisten, especialmente en la baja calidad de los proyectos urbanos que no integran adecuadamente a los árboles en su diseño. Recalde enfatizó la importancia de seleccionar especies basadas en el espacio disponible y sus características técnicas, prefiriendo especies nativas y evitando las invasoras. Recalde señaló que los principales desafíos que enfrentan las ciudades en términos de arborización y conservación de árboles es la baja calidad de los proyectos urbanos, que no integran a los árboles a su diseño o lo hacen de forma inadecuada. Señaló que el error más común es elegir especies en base a su belleza ornamental o su velocidad de crecimiento, cuando la elección siempre debe basarse en el espacio disponible y sus características técnicas (cantidad de sol, tipo de suelo, tipo de vía y lugar). “También es muy importante incluir la mayor diversidad posible en los proyectos, siempre prefiriendo especies nativas y descartando completamente las especies invasoras o con interacciones negativas con la biodiversidad”, destacó. ¿Dónde conseguir plantines de estos árboles? Infona cuenta con un vivero de plantines nativas y exóticas a precios accesibles, ubicado en San Lorenzo sobre la Ruta PY02 Mariscal Estigarribia. El horario de atención es de lunes a viernes de 07:00 a 15:00 horas. También se puede contactar al (021) 729.3500 int. 10026 y 10028. La arborización consciente y planificada es fundamental para construir entornos urbanos más sostenibles, saludables y hermosos, beneficiando a las generaciones presentes y futuras.

En el mundo empresarial, a menudo se emplean términos de manera intercambiable sin considerar las diferencias precisas que existen entre ellos. Tal es el caso de los conceptos de Centro Logístico y Parque Industrial, que, aunque comparten similitudes, desempeñan funciones distintas y complementarias en el entramado económico. El término "Parque Industrial" se refiere a un conjunto de empresas que se establecen en un espacio específico dotado de infraestructura, servicios públicos, áreas verdes e instalaciones comunes. Estos parques, además de brindar soporte a diversas actividades industriales, también ofrecen una variedad de servicios como energía eléctrica, tratamiento de aguas, vigilancia, internet, entre otros. Su función principal es maximizar la producción, sirviendo de alojamiento para todas las etapas, desde la fabricación hasta el almacenaje de los productos. En términos básicos, un Parque Industrial está compuesto por edificios administrativos, área de actividades productivas, almacenes, plataformas de carga y descarga de mercancía, zonas de exposición y venta, áreas de aparcamiento, zona perimetral y área de recolección y tratamiento de residuos. Este entorno representa todo un ecosistema empresarial donde se desarrollan desde las operaciones administrativas hasta las actividades productivas y logísticas. Por otro lado, un "Centro Logístico" se constituye como un conjunto de edificaciones destinadas a la distribución de productos y materiales fabricados por actividades industriales. Estos centros funcionan como puntos de partida y recepción del transporte de la producción, facilitando salidas comerciales tanto para mayoristas como minoristas. Su diseño y servicios están enfocados en optimizar la logística, corrigiendo desviaciones y errores durante la transición entre la producción y el consumo, lo que implica una ubicación estratégica para reducir gastos de transporte. El centro logístico está compuesto principalmente por tres áreas: el área de recepción y descarga, la zona de almacenamiento y la plataforma de embarque y carga. Su objetivo primordial es corregir las desviaciones y los errores durante la transición entre la producción y el consumo, reduciendo los gastos de transporte. Por esta razón, la ubicación del centro debe ser estratégica. Las diferencias fundamentales radican en el uso específico y las funciones que desempeñan cada uno. Mientras que un Centro Logístico se dedica principalmente a la distribución, un Parque Industrial alberga a todos los procesos de una industria, incluyendo actividades como el almacenaje y el transporte. Esto se traduce en una diferencia de envergadura, donde los Parques Industriales suelen ser construcciones más extensas que los Centros Logísticos, capaces de soportar un mayor volumen de trabajo. Un aspecto clave que diferencia a ambos es la gama de servicios que ofrecen. Mientras que un Parque Industrial proporciona una amplia variedad de servicios necesarios para el funcionamiento de las empresas, como infraestructura, energía eléctrica, tratamiento de aguas, vigilancia, entre otros, un Centro Logístico se centra en servicios más específicos orientados a la distribución y almacenamiento de productos, como plataformas de carga y descarga, áreas de almacenamiento y espacios para el transporte. A pesar de sus diferencias, ambos conceptos comparten similitudes en cuanto a la distribución, el almacenamiento y el transporte de productos industriales. De hecho, los Centros Logísticos suelen complementar y reforzar a los Parques Industriales, extendiendo las redes de distribución y ampliando la influencia empresarial en zonas alejadas del núcleo industrial. En resumen, tanto los Centros Logísticos como los Parques Industriales son piezas fundamentales en las cadenas de suministro eficientes, siendo esenciales para la producción y transporte de bienes y materiales de manera efectiva en el entorno empresarial contemporáneo.