Con más de 210.000 m² de construcción, cuatro torres, un centro comercial y un diseño premiado internacionalmente, Palmanova Center se consolida como el nuevo referente urbano y arquitectónico de Asunción. En la noche de ayer, en un encuentro realizado en Talleyrand Costanera, se presentó oficialmente Palmanova Center, un proyecto de gran escala que aspira a convertirse en una de las piezas estructurantes del nuevo Asunción metropolitano. Con una implantación estratégica sobre la Avenida Primer Presidente, el complejo fue concebido como una unidad urbana integrada, de usos mixtos, que incorpora residencias, oficinas, espacios comerciales, infraestructura hotelera y una propuesta de bienestar, articulados en más de 210.000 metros cuadrados de construcción. Palmanova Center se erige precisamente sobre la Avenida Primer Presidente, uno de los nuevos ejes de crecimiento de la capital. Se trata de un desarrollo de usos mixtos que contempla dos torres residenciales, dos torres corporativas, un mall premium de cinco niveles, el rooftop más alto de la ciudad y la propuesta de wellness más completa del país, todo ello concebido dentro de un entorno sostenible, conectado y proyectado para articular de forma coherente las funciones de habitar, trabajar y convivir en un mismo espacio urbano. Iván Grillon (Katuete S.R.L.), Martin Jasper (arquitecto del proyecto), Lic. Adrián Soria Pedrozo (director general) e Ing. Enmanuel Brítez Rettori (gerente general), durante la presentación oficial de Palmanova Center. "Palmanova Center no es solo un proyecto, es una nueva manera de pensar y vivir la ciudad. Un punto de inflexión en el modelo urbano de Asunción", expresó Adrian Soria, director general de Katuete SRL La elección del proyecto no responde únicamente a criterios de disponibilidad territorial, sino a una lógica de centralidad funcional. Primer Presidente se ha transformado en uno de los corredores más dinámicos de la capital paraguaya, con conectividad directa al puente Héroes del Chaco —principal ingreso del turismo comercial al país—, y proximidad tanto al eje corporativo como al aeropuerto internacional. La presencia de veredas continuas, vegetación consolidada y un tejido urbano aún en transición convierten a esta zona en una oportunidad concreta para el desarrollo de una nueva centralidad urbana. Las dos torres residenciales de Palmanova Center, de 40 y 37 niveles respectivamente, ofrecen más de 400 unidades habitacionales en tipologías de uno, dos y tres dormitorios, incluyendo penthouses. Todas las unidades están diseñadas con balcones amplios que incorporan parrilleros, generando espacios exteriores funcionales y de uso diario. La disposición general privilegia la iluminación natural y la ventilación cruzada, en línea con los estándares de eficiencia ambiental del proyecto. Uno de los aspectos diferenciales de la propuesta es el tratamiento de las envolventes. Las torres incorporan sistemas de doble vidrio hermético (DVH) y aluminio compuesto (ACM) con capacidad de reflexión solar del 40%, lo que permite reducir en igual proporción el consumo energético respecto a una torre convencional. A esto se suma la inclusión de jardines verticales, canteros perimetrales y vegetación integrada a los balcones, no solo como elemento estético, sino como estrategia de mitigación térmica. El área de amenities incluye un gimnasio de más de 250 metros cuadrados, salas de coworking, quinchos cerrados, saunas, salas de juegos y un rooftop distribuido en los últimos tres niveles, que incorpora piscinas escalonadas tipo infinity, con vistas abiertas sobre la ciudad. Se trata de una propuesta residencial orientada a quienes priorizan calidad arquitectónica, ubicación estratégica y una experiencia urbana completa. En esta primera etapa de preventa, las unidades residenciales están disponibles a un precio de lanzamiento desde USD 2.000 por metro cuadrado, con una valorización estimada del 10% anual proyectada hasta 2030. El proyecto ofrece la posibilidad de financiar la compra en hasta 60 meses, con un pago inicial del 30%. Para quienes opten por la adquisición al contado, se dispone de una póliza de caución que garantiza el cien por ciento del capital invertido, junto con incentivos adicionales en unidades seleccionadas. El componente corporativo de Palmanova Center está constituido por dos torres de 36 y 33 niveles, concebidas para empresas que requieren infraestructura de alta calidad en una ubicación conectada y emergente. Las plantas completas tendrán superficies que varían entre 800 y 1.200 metros cuadrados, mientras que las medias plantas se ofrecerán en configuraciones de entre 400 y 600 metros cuadrados. La venta será en obra gris, permitiendo a los adquirentes adaptar los espacios a las necesidades de sus locatarios. El programa corporativo se complementa con infraestructura adicional orientada al uso profesional: una sala de convenciones con capacidad para 1.500 personas, pensada para albergar congresos, expos y eventos empresariales de escala regional, y un hotel ejecutivo de tres niveles integrado a una de las torres, destinado a ejecutivos que visitan Asunción por motivos laborales. También se contempla la apertura de restaurantes exclusivos para los usuarios del área de oficinas, ubicados en el cuarto nivel del basamento. El zócalo comercial de Palmanova Center es, tanto física como programáticamente, el núcleo articulador del proyecto. Distribuido en cinco niveles, con más de 55.000 metros cuadrados de superficie, el centro comercial fue concebido como un híbrido entre mall cerrado y paseo abierto, con un parque lineal central que lo atraviesa de contrafrente a frente y conecta las distintas entradas peatonales. La circulación interior fue diseñada para generar una experiencia continua, con puentes, pasajes y espacios abiertos que redefinen el vínculo entre espacio público y comercio. La propuesta incluirá más de noventa locales comerciales, un supermercado, oferta gastronómica diversa y espacios de encuentro. En términos operativos, el centro comercial funcionará exclusivamente bajo régimen de alquiler, y el desarrollador ha anunciado que a partir de esta semana se recibirán cartas de intención de operadores interesados. Este basamento no se limita a un rol funcional, sino que cumple también un papel estructural y simbólico: es la base física de las torres y el punto de encuentro entre quienes habitan, trabajan o visitan el complejo. Al abrirse al entorno con accesos múltiples y continuidad peatonal, el mall se presenta como un espacio integrador que busca dialogar con el tejido urbano circundante y aportar vitalidad a la zona. El diseño de Palmanova Center ha sido recientemente galardonado con dos premios Gold Winner en los International Architecture & Design Awards (IADA), organizados por Architecture & Design Community. El proyecto fue distinguido en las categorías High Rise & Skyscraper Architecture Concept y Mixed-Use Development Design Concept, sobresaliendo entre más de 500 propuestas de 40 países. Según explicó el arquitecto Martin Jasper, director de Jasper Architects, la propuesta parte de una lectura precisa del entorno urbano. La base del proyecto está organizada como un zócalo público con circulación abierta, que funciona como una “cañada urbana” y permite el recorrido fluido entre locales comerciales, cafés, puentes peatonales y espacios verdes. Las cuatro torres emergen de este basamento a partir de prismas escalonados diseñados para maximizar el ingreso de luz y asegurar vistas abiertas hacia los cuatro puntos cardinales. Las torres están diseñadas con la misma lógica de sostenibilidad que caracteriza al resto del conjunto, incorporando fachadas de alta eficiencia térmica y visual, además de vegetación integrada como recurso de control climático y privacidad. La orientación y geometría de las plantas evita enfrentamientos directos entre fachadas, favoreciendo vistas abiertas en distintas direcciones y asegurando buena calidad lumínica en todos los niveles. Este enfoque de eficiencia ha llevado a que el proyecto cuente ya con preaprobación para la certificación LEED, en reconocimiento a su compromiso con la sostenibilidad y el diseño consciente. La ejecución del proyecto será simultánea en todas sus etapas, sin segmentación en fases parciales. Esto permitirá entregar el conjunto completo de manera coordinada y funcional para diciembre de 2030. El inicio de las obras gruesas está previsto para fines de este año, en continuidad con las tareas preliminares ya iniciadas. Esta metodología responde a la necesidad de garantizar coherencia entre los distintos componentes del desarrollo y asegurar una experiencia urbana consolidada desde el primer día de operación. El proyecto es desarrollado por Katuete S.R.L., una empresa familiar paraguaya con más de veinticinco años de trayectoria en el sector de la construcción. Fundada en 1998, la firma inició su recorrido ejecutando obras estatales, dúplex y proyectos personalizados, consolidando una reputación basada en el cumplimiento de plazos y estándares de calidad. Con el tiempo, Katuete dio un paso firme hacia el desarrollo de edificios de altura, posicionándose como un actor relevante dentro del mercado inmobiliario del país. Actualmente, cuenta con más de 50.000 metros cuadrados de construcción vertical distribuidos en proyectos como Palmanova Las Mercedes, Palmanova Villa Morra y Palmanova Pacheco. La empresa está liderada por el Lic. Adrián Soria Pedrozo, en la dirección general, y el Ing. Enmanuel Brítez Rettori, en la gerencia operativa, quienes han impulsado una estrategia orientada a integrar diseño arquitectónico, sostenibilidad y funcionalidad urbana como pilares del crecimiento empresarial. El diseño general estuvo a cargo de Jasper Architects, estudio con presencia en Berlín, Buenos Aires y Asunción, reconocido por su enfoque en proyectos de alta complejidad y coherencia tipológica. Su fundador y director, Martin Jasper, es arquitecto e ingeniero alemán, formado en la Universität der Künste de Berlín, la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso y el Politecnico di Milano, con estudios complementarios en pintura en la Accademia di Brera. Su obra se caracteriza por una mirada contemporánea, sensible al contexto urbano y al uso eficiente de los recursos, como puede observarse en proyectos destacados como UP! Berlin, una intervención de reconversión sobre un antiguo centro comercial del Berlín Oriental, transformado en edificio de uso mixto con enfoque sostenible. La construcción estará a cargo de Dumot Construcciones, empresa fundada por el Ing. Víctor Rubén Dumot, con una trayectoria de más de seis décadas en la ejecución de obras civiles, industriales y de infraestructura. Su experiencia abarca desde proyectos de gran escala hasta montajes especiales, consultorías técnicas y fiscalización de obra pública y privada. La firma opera con un plantel estable de profesionales y técnicos especializados, así como con equipamiento y maquinaria propios, lo que le permite asumir de manera eficiente obras de diversa complejidad. La combinación entre experiencia acumulada, capacidad operativa y enfoque en la innovación coloca a Dumot como uno de los referentes técnicos más sólidos del sector constructivo en Paraguay. Palmanova Center no es solo una obra de gran envergadura, sino una manifestación concreta de hacia dónde puede evolucionar la planificación urbana en Paraguay cuando convergen visión estratégica, diseño riguroso y compromiso con el entorno. Su escala, si bien ambiciosa, se asienta sobre una lógica funcional clara: consolidar una nueva centralidad en una zona con potencial urbano real, conectada, accesible y en expansión. Para recibir más información sobre Palmanova Center, complete el siguiente formulario:

Con 188 metros de altura y diseño de Foster + Partners, Sudameris Plaza redefine el skyline de Asunción y establece un nuevo estándar para la arquitectura corporativa y el espacio público en Paraguay. En un anuncio que marca un punto de inflexión para la arquitectura y el desarrollo urbano del Paraguay, el Banco Sudameris presentó hoy Sudameris Plaza, su futura sede corporativa en Asunción. Concebido por el prestigioso estudio internacional Foster + Partners, fundado por el arquitecto Norman Foster, y elegido mediante un concurso internacional de arquitectura, el proyecto se perfila como el próximo hito urbano de Asunción: 188 metros de altura, 39 pisos, más de 100.000 metros cuadrados construidos y una propuesta integral que articula sostenibilidad, centralidad y diseño de vanguardia. Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de la capital —la intersección entre Avenida Mariscal López y Avenida República Argentina—, Sudameris Plaza se implanta en el corazón del eje financiero y residencial de la ciudad, con la clara intención de consolidar una nueva centralidad urbana. El edificio, de forma distintiva y estructura de hormigón expuesto, será inmediatamente reconocible dentro del skyline asunceno, no solo por su escala monumental, sino también por su lenguaje arquitectónico sobrio y elegante, pensado para perdurar en el tiempo como símbolo de institucionalidad y modernidad. Uno de los elementos más innovadores del diseño es el tratamiento de su base urbana. El edificio se retira de la línea de calle y presenta un lobby de doble altura, que funciona como espacio de transición entre el dominio público y la torre. Este lobby da paso a una vereda cubierta que rodea todo el perímetro del edificio, conectando directamente con un gran jardín público central, concebido como pulmón verde del proyecto y articulador del entorno inmediato. Este espacio será flanqueado por una serie de locales comerciales de baja altura, cafés y edificios culturales, diseñados no solo para ofrecer servicios, sino para activar el plano urbano, atraer peatones y establecer una relación fluida entre el desarrollo y la ciudad. Además, todos los árboles actualmente presentes en el terreno serán preservados o reubicados dentro de la misma manzana, como parte de una estrategia paisajística que apuesta por un entorno frondoso, sombreado y acogedor, accesible para toda la comunidad. La torre en sí misma refleja una lógica metropolitana de usos mixtos. Sudameris ocupará los seis primeros niveles y los dos pisos más altos, consolidando su presencia institucional tanto a nivel operativo como simbólico. Los niveles intermedios estarán destinados a oficinas corporativas en alquiler, con plantas tipo de 1.200 m² y, con plantas de gran profundidad, alcanzando los 12 metros en el lado norte, que permiten una gran flexibilidad para oficinas de planta libre y layouts personalizados. Algunos pisos tendrán alturas dobles e incluso triples, generando espacios que se conectan con terrazas verdes exteriores, diseñadas para funcionar como zonas de descanso, interacción social y reconexión con la naturaleza. Hacia el lado sur, los espacios colaborativos y de reuniones tendrán vistas abiertas al jardín público, creando una relación visual y funcional entre el trabajo interior y el paisaje urbano exterior, una constante del enfoque de Foster + Partners en cuanto a bienestar y conexión humana con el entorno. En los dos niveles más altos se ubicarán oficinas ejecutivas privadas, salas de directorio y una galería institucional de uso exclusivo, con acceso a terrazas panorámicas de gran escala desde las cuales se podrá contemplar Asunción en toda su extensión. Esta integración de vistas, vegetación, arquitectura e institucionalidad representa, según palabras del propio estudio, un esfuerzo por crear no solo un edificio icónico, sino un nuevo lugar urbano. “La elegancia contenida y la forma atemporal de la torre simbolizan la presencia duradera del banco en la región”, afirmó Niall Dempsey, socio principal de Foster + Partners. Por su parte, Juan Frigerio, también socio del estudio, agregó: “Trabajando de cerca con Sudameris, estamos creando un nuevo destino vibrante en la base de la torre, con espacios verdes y culturales que aportan valor público a esta ciudad en crecimiento”. Este valor no se limita a la estética o a la experiencia del usuario corporativo: se proyecta como una apuesta a largo plazo por una nueva forma de construir ciudad, en la que el capital privado, el diseño responsable y el espacio público conviven en equilibrio. Desde el punto de vista conceptual, Sudameris Plaza se apoya en tres pilares que guían todo el desarrollo: la sostenibilidad, expresada en sus jardines verticales, conservación del arbolado, terrazas verdes y eficiencia energética; la innovación, visible tanto en las soluciones constructivas como en la organización programática de los espacios; y la centralidad, no solo geográfica, sino también funcional, al ofrecer un nodo que combina oficinas, servicios, cultura, arte y espacio público en un mismo sistema integrado. Para David Summerfield, Head of Studio de Foster + Partners, el proyecto es más que una sede corporativa: “Estamos encantados de trabajar con Sudameris para crear un nuevo hito verde en la ciudad. La torre se eleva desde jardines verdes y sombreados, generando un destino vibrante con cafés, tiendas y espacios sociales inmersos en la naturaleza. La vegetación asciende por el edificio a través de sky gardens, mejorando el bienestar y generando nuevas conexiones con la naturaleza”. Foster + Partners es uno de los estudios más influyentes del mundo en materia de arquitectura sostenible, urbanismo e ingeniería integrada. Fundado en 1967 por Norman Foster en Londres, el estudio trabaja bajo una filosofía colaborativa que articula múltiples disciplinas —desde ingeniería estructural y ambiental hasta diseño urbano, paisajismo, interiores y tecnología— para dar forma a proyectos que integran visión, funcionalidad y compromiso con el entorno. Con este proyecto, Paraguay da un paso decisivo hacia una arquitectura que no solo mira al mundo, sino que se posiciona como protagonista en la conversación global sobre sostenibilidad, calidad urbana y visión a largo plazo. Sudameris Plaza será mucho más que un edificio: será un mensaje. Uno que afirma que es posible pensar en grande, diseñar con inteligencia y construir con sensibilidad, incluso en un mercado inmobiliario en transformación como el paraguayo.

CREO Inmuebles consolida una filosofía basada en el diseño funcional, la calidad constructiva y el acompañamiento de las personas a lo largo de sus etapas de vida. Claudia Fadul y Mateo Fadul, directores de CREO Inmuebles. Con más de diez años de trayectoria desarrollando soluciones habitacionales en Asunción, CREO Inmuebles consolida su presencia en el mercado presentando formalmente sus dos principales líneas de productos: Ventura y Venire. Ambas responden a diferentes momentos y estilos de vida, pero comparten una misma premisa: diseñar viviendas funcionales, duraderas y cuidadosamente pensadas para acompañar el habitar cotidiano. En un entorno donde la oferta inmobiliaria se ha diversificado rápidamente y los estándares de calidad son cada vez más exigentes, la consistencia de CREO se ha convertido en uno de sus principales atributos. No se trata solamente de construir, sino de proyectar espacios que, desde su concepción, contemplen una arquitectura eficiente, una selección criteriosa de materiales y un diseño que resista el paso del tiempo. Ventura Ycuá Satí, proyecto residencial en desarrollo. Desde sus inicios, CREO Inmuebles ha asumido un enfoque integral: desarrollar, construir y gestionar proyectos residenciales que aporten valor real a quienes los habitan. Esto implica trabajar con una clara vocación de permanencia, considerando no solo la estética o la ubicación, sino la calidad constructiva, la adaptabilidad de las plantas y la experiencia general del usuario. Este enfoque se traduce en más de 320 unidades habitacionales entregadas, con cinco edificios finalizados y tres en desarrollo activo, todos ubicados en zonas estratégicas de la capital. Los proyectos de CREO privilegian una arquitectura sobria y funcional, con atención al detalle, distribución inteligente y soluciones habitacionales que priorizan la calidad de vida. Ventura Hassler, proyecto residencial en desarrollo en el barrio Mariscal Estigarribia Ventura, la línea más consolidada de la marca, está dirigida a quienes priorizan estabilidad, amplitud y una localización estratégica. Sus edificios, desarrollados en barrios como Carmelitas, Recoleta, Los Laureles y Ciudad Nueva, se distinguen por una estética contenida, materiales duraderos y una distribución racional de los espacios. Pensado para familias, profesionales independientes o personas que buscan una primera inversión con proyección, Ventura se apoya en una arquitectura que no busca llamar la atención por sí sola, sino acompañar el tiempo con sobriedad. La aceptación sostenida de esta línea en el mercado responde tanto a su calidad constructiva como a su capacidad de adaptarse a las necesidades reales del usuario final. Venire, en cambio, representa una propuesta más contemporánea, orientada a un público joven, urbano y estéticamente exigente. El primer desarrollo de esta línea, Venire Lomas , ubicado a metros del Shopping del Sol, propone un lenguaje arquitectónico distinto, con formas orgánicas, paletas suaves y una marcada identidad visual, que le otorgan carácter sin estridencias. Venire Lomas, en etapa final de obra y próxima a su entrega. Con 36 unidades distribuidas en siete niveles, Venire Lomas se destaca por sus espacios luminosos, interiores cuidados y una distribución que privilegia tanto la privacidad como la amplitud. El proyecto incorpora un patio interior ajardinado en planta baja, que introduce naturaleza en el centro del edificio, y una terraza con amenities como piscina infinita, gimnasio y quinchos, que completan la propuesta con servicios que dialogan con el estilo de vida contemporáneo. El edificio cuenta además con cocheras preparadas para autos eléctricos, integrando criterios de sustentabilidad en su concepción. Si bien Ventura y Venire responden a diferentes perfiles, ambas líneas comparten una misma filosofía de base: construir viviendas que acompañen a las personas a lo largo del tiempo. Como explica Víctor Torras, Gerente General de CREO Inmuebles, “cada línea responde a distintas etapas y preferencias, pero ambas nacen desde una misma filosofía: ofrecer hogares que acompañen la evolución de nuestros clientes, con calidad, diseño y compromiso”. Este compromiso se expresa no solo en la materialidad de las obras, sino también en la manera en que CREO se vincula con el entorno urbano, con una clara vocación de permanencia, atención al detalle y una planificación que busca equilibrar eficiencia, estética y habitabilidad. El aniversario número diez encuentra a CREO Inmuebles en un momento de consolidación y madurez institucional. Con una estructura operativa que integra el desarrollo, la ejecución y la comercialización de sus proyectos, la empresa se posiciona como un actor confiable dentro del sector residencial de Asunción. En un mercado donde muchas veces prevalece la lógica de la inmediatez, CREO apuesta por una arquitectura que permanezca, por procesos constructivos sólidos y por una propuesta habitacional que acompañe el crecimiento de la ciudad sin perder escala humana. Ubicación geográfica de los desarrollos de Creo Inmuebles en la ciudad de Asunción. En definitiva, sus primeros diez años no solo marcan una trayectoria, sino también una visión: seguir construyendo viviendas con sentido, responsabilidad y diseño, donde cada detalle esté al servicio de quienes las habitan.

Paraguay lidera el crecimiento turístico global en el primer trimestre de 2025, abriendo nuevas oportunidades para el mercado inmobiliario y el desarrollo de infraestructura. En un contexto global de recuperación y reconfiguración de flujos turísticos, Paraguay emerge como una de las sorpresas más notables del primer trimestre de 2025. Según los últimos datos publicados por UN Tourism, el país lidera el ranking mundial de crecimiento en llegadas de turistas internacionales, con un aumento interanual del 53% respecto al mismo período de 2024. El dato no solo posiciona a Paraguay por encima de destinos tradicionalmente consolidados como Brasil, Chile o Japón, sino que también marca un quiebre significativo respecto a sus propias tendencias históricas de recepción turística. Este crecimiento no es anecdótico ni marginal. En los primeros tres meses del año, Paraguay experimentó un desempeño turístico que superó ampliamente las previsiones del sector. La curva ascendente de llegadas —visible en el gráfico comparativo de la UN Tourism— muestra cómo el país no solo recuperó el terreno perdido durante la pandemia, sino que está abriendo una nueva etapa de posicionamiento en el mapa turístico regional. A diferencia de otras economías de la región que venían con bases más sólidas y estrategias ya consolidadas, el caso paraguayo se destaca por el efecto acumulado de varios factores que, en conjunto, han creado un escenario favorable para el crecimiento turístico. Detrás del boom se entrelazan diversos elementos coyunturales y estructurales. Por un lado, se observa una mejora significativa en la conectividad aérea regional, con nuevas rutas y frecuencias que han facilitado la llegada de visitantes desde países vecinos y otros mercados en expansión. Las aerolíneas de bajo costo y los acuerdos bilaterales han jugado un rol clave. A esto se suman eventos internacionales —deportivos, culturales y corporativos— que han atraído flujos de visitantes en los primeros meses del año, así como campañas de promoción turística más agresivas por parte del gobierno y actores privados, con presencia en ferias internacionales y acciones de marketing digital que han logrado visibilidad inédita para el país. En el plano de los atractivos, Paraguay ha capitalizado su perfil de destino de naturaleza y cultura, con circuitos como las Misiones Jesuíticas, el Pantanal paraguayo, el Chaco y el ecosistema en torno a Itaipú. Estos destinos, aún poco masificados, se ajustan perfectamente a la demanda actual de turistas que priorizan la autenticidad, la sostenibilidad y las experiencias inmersivas. Otro aspecto no menor es el tipo de cambio competitivo, que convierte a Paraguay en un destino accesible en comparación con sus vecinos. Esto ha favorecido particularmente al turismo de compras, salud y bienestar, que encuentra en ciudades como Ciudad del Este, Encarnación y Asunción una oferta de servicios con buena relación precio-calidad. Por último, el país goza de una imagen de mayor seguridad y estabilidad política en el contexto regional, lo cual se traduce en una ventaja comparativa frente a competidores donde las convulsiones internas afectan la percepción externa. Este crecimiento turístico tiene implicancias directas y profundas para el mercado inmobiliario local, tanto en el segmento residencial como en el comercial y hotelero. Uno de los efectos más inmediatos se da en el mercado de alquiler temporal, que experimenta una creciente demanda en plataformas como Airbnb y Booking. Zonas como recoleta y el eje corporativo de Asunción, el eje Encarnación–Jesús–Trinidad, el área de Ciudad del Este y Saltos del Guairá, y San Bernardino–Altos–Areguá están viendo un auge sostenido en la ocupación y valorización de propiedades orientadas al alquiler turístico. Esto a su vez impulsa una nueva ola de inversiones inmobiliarias con lógica híbrida, donde el perfil del comprador ya no es exclusivamente un usuario final, sino un pequeño o mediano inversor, muchas veces extranjero o expatriado, que ve en Paraguay un mercado incipiente con buena rentabilidad. Otro segmento en expansión es el de infraestructura hotelera y comercial. A medida que crece la llegada de visitantes, crece también la demanda por alojamientos diferenciados: hoteles boutique, residencias operadas, glampings, eco-lodges y hostales de diseño aparecen como nichos aún poco explorados. Esto abre oportunidades para desarrolladores con visión de mediano plazo que puedan integrar arquitectura, hospitalidad y sostenibilidad en un solo producto. Además, el incremento de turistas internacionales genera también una mayor necesidad de servicios complementarios, como locales gastronómicos, centros culturales, espacios de coworking y galerías de arte, todo lo cual retroalimenta la revitalización urbana en ciudades intermedias. El segundo gráfico publicado por UN Tourism, que muestra las llegadas internacionales a Paraguay en miles, ilustra con claridad cómo el crecimiento registrado en este primer trimestre de 2025 no solo supera el mismo período del año anterior, sino también las cifras de 2019, antes de la pandemia. Mientras muchos países aún luchan por recuperar sus niveles prepandémicos, Paraguay ya los dejó atrás. Este cambio de curva sugiere que lo que estamos viendo no es un simple rebote coyuntural, sino una reconfiguración estructural de la industria turística nacional, con efectos derrame que alcanzan de lleno al mercado inmobiliario. Si este ritmo se sostiene, Paraguay podría consolidarse en los próximos años como un destino emergente de referencia en Sudamérica. Pero para capitalizar esta ventana de oportunidad, será clave alinear políticas públicas, inversión privada y visión estratégica. El sector inmobiliario, por su parte, tiene un rol central: no solo como receptor de capital turístico, sino como generador de infraestructura, calidad urbana y experiencias que den soporte a esta nueva etapa. Como ha ocurrido en otras geografías donde el turismo detonó transformaciones urbanas profundas —desde Medellín hasta Tulum—, el desafío será crecer sin perder identidad, y desarrollar sin saturar.

En el corazón del Barrio Las Lomas de Asunción, sobre la calle Cesar López Moreira, entre Papa Juan XXI y Federación Rusa, se alza el prometedor proyecto inmobiliario Venire Lomas. Este nuevo desarrollo, ubicado a solo 100 metros del conocido Shopping del Sol y en proximidad al World Trade Center, Paseo La Galería y el eje corporativo de la ciudad, promete ofrecer una experiencia de vida excepcional en una de las zonas más codiciadas de la capital paraguaya. Con un concepto Cosmopolitan inspirado en personas jóvenes que gustan del arte, disfrutan de viajar y la vida agitada de ciudad. Venire Lomas se compone de 7 pisos que alberga un total de 36 unidades residenciales, diseñadas meticulosamente para brindar el máximo confort y estilo de vida. Entre las comodidades que ofrece se encuentran un estacionamiento para 39 autos, con la opción de adquirir cocheras adicionales. Además, los residentes podrán disfrutar de amenidades de primer nivel, como un quincho con parrilla exterior, otro climatizado con cocina gourmet, una piscina con solarium y un gimnasio en la azotea, así como un área de esparcimiento verde en el primer piso. Las opciones de vivienda en Venire Lomas son variadas, con tipologías que incluyen departamentos de 1 dormitorio desde 46.42 metros cuadrados, 2 dormitorios desde 77.91 metros cuadrados y 3 dormitorios de 103.17 metros cuadrados. Los precios de estas exclusivas residencias comienzan desde los 88.000 dólares, además ofrecen planes de pagos ajustables, lo que lo convierte en una inversión atractiva en una de las ubicaciones más privilegiadas de Asunción. Uno de los puntos destacados de Venire Lomas es su enfoque pensado al 100% en el usuario, buscando destacar desde la fachada arquitectónica la intimidad y luminosidad. Cada espacio es aprovechado para generar una sensación de amplitud y calidez, proporcionando el máximo confort a sus habitantes. En su interior se destaca un equilibrio entre lo sobrio y elegante, con toques minimalistas, texturas, piezas artesanales y formas irregulares. Podremos disfrutar de tonos naturales, terrosos, cálidos y suaves. El proyecto está a cargo de CREO INMUEBLES S.A, una empresa inmobiliaria con experiencia y prestigio en el mercado, conocida por desarrollar proyectos de vivienda que buscan la máxima eficiencia en la disposición de espacios y un alto estándar de calidad en diseño y materiales, Algunos de sus desarrollos anteriores incluyen Ventura Carmelitas, Ventura Los Laureles y Ventura 25 de mayo. La construcción de Venire Lomas está programada para comenzar en octubre de este año y se espera que concluya a finales de 2025. Para obtener más información sobre Venire Lomas y cómo asegurar su espacio en este emocionante proyecto inmobiliario, puede ponerse en contacto con CREO INMUEBLES al +595 983602963.

Paola Arias, gerente comercial de Steromar y fundadora de UrbanLab, ofrece una introducción clara y aplicada al Diseño Urbano, explorando sus fundamentos y su rol decisivo en la creación de proyectos inmobiliarios exitosos, sostenibles y con identidad. El Diseño Urbano es una disciplina del Urbanismo, es el arte de hacer lugares para las personas. Estudia la forma en que los espacios públicos y privados funcionan y temas como la seguridad de la comunidad, infraestructura y apariencia. Analiza y mejora las conexiones entre las personas y los lugares, el movimiento y la trama urbana, la naturaleza, y los procesos para garantizar barrios, pueblos y ciudades exitosas. Es clave para crear desarrollos sostenibles y las condiciones para una vida económica floreciente, así como para el uso prudente de los recursos naturales y el progreso social. Como resultado ayuda a crear lugares dinámicos con carácter e identidad; calles y espacios públicos seguros, accesibles, agradables de usar y de escala humana. Masterplan Los Pingos Objetivos del Diseño Urbano El Diseño Urbano busca identificar la forma en que las personas usan los edificios y los espacios urbanos, y cómo se relacionan con los lugares donde viven, trabajan y pasean. Analiza básicamente una serie de consideraciones espaciales: diseño, escala, densidad, apariencia y paisaje. El éxito del diseño urbano depende de una respuesta inteligente a las condiciones locales, que armonice los objetivos del proyecto con las particularidades del entorno. El diseño urbano exitoso requiere una comprensión completa de las condiciones del entorno para tomar decisiones. Beneficios del Diseño Urbano Se pueden obtener muchos beneficios al pensar de manera coherente sobre la forma en que se diseñan los lugares, por ejemplo: Diseño preventivo contra el crimen Regeneración de zonas en desuso, como fábricas o zonas industriales abandonadas Crecimiento sostenible de un área o barrio Promover actividades deportivas y culturales Integración de la Comunidad Potenciar el Atractivo Turístico Factores que influyen en el Proceso de Diseño: Una respuesta sensible al contexto local. Criterios claros sobre lo que es factible en términos de condiciones económicas y de mercado. Un enfoque de diseño imaginativo y apropiado. Un marco claro provisto por los planes de desarrollo, así como la legislación del Gobierno Municipal. Si dejamos de lado alguno de estos factores el proyecto puede entrar en conflicto involuntariamente con las aspiraciones de la autoridad local. Si se otorga muy poco peso a la factibilidad, el desarrollo puede fallar comercialmente. Si se le da poco peso al contexto local, la propuesta puede ser rechazada por la comunidad. Si el enfoque de diseño es incorrecto, las oportunidades del sitio se perderán y resultará en un desarrollo inmobiliario mediocre. Masterplan de Marena ¿Cuáles son las características de los Espacios y lugares exitosos? Un “Lugar exitoso” es aquel que invita a la gente a quedarse, sentarse y disfrutar del espacio y las actividades que se desarrollan en el sitio. Un emprendimiento inmobiliario que busca ser exitoso apunta a que la gente lo visite y lo disfrute, el tráfico de personas es lo que lo mantiene dinámico y potencia las actividades económicas que propone, lo que a su vez se traduce en la plusvalía del precio del m2. Estos espacios cuentan con las siguientes características: Carácter: Lugares con identidad propia que promueven el paisaje y la cultura distintiva del sitio Continuidad: Un lugar donde los espacios públicos y privados se distinguen claramente, promover la continuidad de las fachadas de las calles y tipologías que definan claramente las áreas privadas y públicas Calidad del espacio público: Generar lugares con áreas exteriores atractivas y actividades dinámicas. Promover espacios públicos y rutas que sean atractivas, seguras, ordenadas y que funcionen eficazmente para todos en la sociedad, incluidas las personas con capacidades diferentes y los adultos mayores. Facilidad de movimiento: Un lugar al que es fácil llegar. Promover el acceso y la permeabilidad local mediante la creación de lugares que se conecten entre sí. Para esto es fundamental priorizar al peatón antes que al automóvil e integrar los usos del suelo y al transporte. Legibilidad: Espacios que tienen una imagen clara y son fáciles de entender, a través de rutas reconocibles, intersecciones y puntos de referencia para ayudar a los transeúntes a encontrar su camino. Diversidad: Un lugar con variedad. Promover la diversidad y la elección a través de una combinación usos compatibles que funcionen en conjunto para crear lugares dinámicos que respondan a las necesidades locales. Para lograr Lugares y emprendimientos inmobiliarios exitosos se plasman todas estas variables en el diseño de un Masterplan o Plan Maestro. Qué es un Masterplan? Un masterplan es un documento dinámico de planificación a largo plazo que proporciona un diseño conceptual para guiar el crecimiento y desarrollo futuros. La planificación maestra consiste en hacer la conexión entre edificios, entornos sociales y sus entornos circundantes. Un plan maestro incluye análisis, recomendaciones y propuestas para la población, la economía, la vivienda, el transporte, las instalaciones comunitarias y el uso de la tierra de un sitio. Se basa en aportes públicos, encuestas, iniciativas de planificación, desarrollo existente, características físicas y condiciones sociales y económicas. Asunción y todas las ciudades de Paraguay y del mundo albergan numerosos usos interrelacionados entre sí. Estos usos pueden ser: residencial, comercial, terciario, parques logísticos, centros de convenciones, sector industrial, áreas municipales, ocio, comunicaciones, espacios públicos, hospitales, centros comerciales, entre otros. El masterplan diseña, distribuye, comunica y sobre todo relaciona a todos ellos dentro de un concepto único y singular, atendiendo tanto edificaciones como espacios públicos y sus actividades. Masterplan original de Distrito Perseverancia Entender el Diseño Urbano no es solo una cuestión académica o técnica: es una herramienta esencial para quienes toman decisiones sobre el territorio. En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo y sensible al entorno, integrar criterios de diseño urbano desde las primeras etapas del proyecto no solo mejora la calidad del resultado final, sino que agrega valor real, funcionalidad y sentido de pertenencia a los espacios construidos. El éxito de un emprendimiento no depende únicamente de su arquitectura o ubicación, sino de su capacidad para generar experiencias urbanas positivas, responder al contexto local y anticiparse a las necesidades de las personas que lo habitarán. Por eso, pensar el desarrollo desde una mirada urbana —integral, sensible y estratégica— ya no es una opción: es un diferencial necesario para construir ciudad con propósito.

Aquadelta, el espectacular desarrollo inmobiliario ubicado en el delta del riacho San Francisco, a solo 10 minutos de Surubi'i en la encantadora ciudad de Limpio, ha llegado para redefinir el concepto de estilo de vida. Con más de 200 hectáreas de extensión, este complejo combina la esencia náutica con la armonía con la naturaleza, ofreciendo una experiencia única y apasionante. Una de las características más distintivas de Aquadelta es su concepción náutica, que te invita a redescubrir la belleza y la serenidad del río. Este desarrollo ha sido meticulosamente diseñado para que puedas disfrutar de vistas panorámicas al agua desde los "river view", espacios especialmente concebidos para que puedas deleitarte con la majestuosidad del entorno acuático. Pero eso no es todo. Aquadelta también te ofrece una experiencia verde incomparable. Las plazas centrales y el pulmón verde perimetral te sumergirán en un entorno natural exuberante, brindándote un espacio para relajarte y conectar con la naturaleza en su máximo esplendor. Raíces Real Estate, la empresa responsable de Aquadelta, cuenta con una destacada trayectoria en el rubro inmobiliario. Han atendido a miles de clientes y llevado a cabo numerosos proyectos en diversas localidades. Su experiencia y compromiso son garantía de un desarrollo inmobiliario excepcional y de alta calidad. Pero Aquadelta no se trata solo de viviendas. Este proyecto también tiene como objetivo impulsar el crecimiento educativo en la zona. Por eso, contará con instituciones educativas, desde colegios hasta universidades para carreras de grado e incluso postgrados y maestrías. Aquadelta se convierte así en un lugar donde las familias podrán acceder a una educación de calidad sin tener que desplazarse largas distancias. Además, Aquadelta se enorgullece de su área comercial, que abarcará más de 86.000 metros cuadrados. Aquí encontrarás todo lo que necesitas para una vida cómoda y conveniente. Desde tiendas de conveniencia abiertas las 24 horas, estaciones de servicio y farmacias, hasta una clínica médica y espacios de coworking para aquellos que buscan trabajar en un entorno inspirador. No faltarán opciones de entretenimiento y gastronomía, con un moderno "Street Mall", restaurantes de comida rápida, lavandería y, para los amantes del deporte acuático, un Club House náutico en la bahía donde podrás relajarte y disfrutar de momentos de distensión. El diseño de Aquadelta ha sido meticuloso en cada detalle para brindarte una experiencia inigualable. En medio de un entorno natural excepcional, este complejo cuenta con un restaurante náutico, una marina y un muelle de amarras para que puedas explorar las aguas del riacho San Francisco, una laguna cristalina con olas, un pulmón verde perimetral que te conectará con la naturaleza circundante, una costanera peatonal a lo largo del río, áreas de fogones y peñas para disfrutar de encuentros al aire libre, un parque central, un club house, un spa wellness center, un kids club y mucho más. Cada día será una oportunidad para descubrir nuevas experiencias y crear recuerdos inolvidables. Si estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar en un entorno idílico, Aquadelta es la respuesta. Con terrenos habilitados inicialmente en el Barrio 1, que van desde los 600 metros cuadrados, tendrás la oportunidad de personalizar tu espacio de acuerdo a tus necesidades y gustos. Además, Aquadelta ofrece opciones de financiamiento propio, con plazos flexibles que van desde 12 hasta 60 meses. Tu sueño de vivir en un paraíso náutico está más cerca de lo que imaginas. No pierdas la oportunidad de descubrir Aquadelta, el desarrollo inmobiliario que redefine el concepto de estilo de vida. Sumérgete en la serenidad de este entorno excepcional, donde la naturaleza y el diseño se unen para crear una experiencia única. ¡Aquadelta te espera con los brazos abiertos para que disfrutes de una vida llena de armonía, serenidad y bienestar! Si estás interesado en obtener más información sobre este emocionante desarrollo inmobiliario o deseas explorar las oportunidades disponibles, te invitamos a completar el siguiente formulario:

El lanzamiento oficial del Barrio Regatas Sur el pasado jueves 9 de mayo marcó un hito en la evolución del desarrollo residencial en Paraguay. Este proyecto es la nueva apuesta de Aquadelta , que cuenta con la garantía y calidad de los desarrollos inmobiliarios de Raíces Real Estate. Este nuevo barrio redefine el concepto de vida al aire libre, ofreciendo a los residentes un entorno natural privilegiado y un sinfín de posibilidades para disfrutar del espacio. En la pintoresca ciudad de Limpio, un oasis residencial emerge, ofreciendo una conexión directa con la naturaleza y un estilo de vida sin igual. Con vistas panorámicas al majestuoso río y amenidades de primer nivel, este nuevo desarrollo se erige como un punto de referencia en el sector inmobiliario. Fusionando la emoción de la aventura con serenidad y tranquilidad, los residentes encontrarán en este lugar un refugio donde cada día se convierte en una escapada de fin de semana. El Barrio Regatas Sur ofrece un acceso privilegiado al río desde sus propios lotes, con 17 de ellos disfrutando de una vista directa a esta maravilla natural. Esta proximidad al agua facilita la práctica de actividades acuáticas como el jetski y la navegación recreativa, fomentando un estilo de vida activo y saludable para sus habitantes. Un elemento distintivo del diseño del barrio es su laguna natural de 3,9 hectáreas, que no solo sirve como parte integral del sistema pluvial, sino que también contribuye a crear un microclima excepcionalmente agradable. Esta característica, combinada con las vistas directas que disfrutan 53 lotes del barrio, proporciona un ambiente fresco para disfrutar del aire libre en todo su esplendor. El Barrio Regatas Sur es más que un simple lugar de residencia; es un enclave de serenidad y aventura diseñado para crear momentos inolvidables entre sus residentes. Con una costanera de 600 metros que incluye senderos para caminar, miradores y áreas de descanso, así como espacios de esparcimiento como el Bar de playa y el Club House, este desarrollo ofrece un sinfín de oportunidades para la recreación y el entretenimiento en familia o con amigos. El Club House estará equipado con instalaciones de última generación, incluyendo gimnasios, piscinas y áreas de juego para niños, garantizando que todas las edades puedan disfrutar plenamente del espacio. Para garantizar el bienestar y la comodidad de sus residentes, Aquadelta ha provisto una guardería de lanchas, ofreciendo la tranquilidad necesaria para disfrutar plenamente de este entorno único. Adicionalmente, el barrio contará con servicios   de seguridad 24/7 y un sistema de vigilancia avanzada, asegurando un ambiente seguro y protegido para todos sus habitantes. Los lotes en el Barrio Regatas Sur tienen un tamaño que va desde 800m2 hasta 1.300 m2, ofreciendo flexibilidad para diferentes necesidades y preferencias de vivienda. Cada lote ha sido diseñado meticulosamente para maximizar las vistas al río y a la laguna, asegurando que todos los residentes puedan disfrutar del entorno natural privilegiado. Raíces Real Estate, la empresa detrás de este ambicioso proyecto, es una empresa de referencia en el sector inmobiliario, reconocida por su compromiso con los valores de la sociedad y la promoción de prácticas empresariales éticas y sostenibles. Con más de 30.000 clientes satisfechos, 32 millones de metros cuadrados desarrollados y 280 proyectos inmobiliarios en 60 municipios, Raíces Real Estate ha demostrado su capacidad para transformar visiones en realidades concretas y exitosas. Además, Raíces Real Estate forma parte del Pacto Global Paraguay, una iniciativa de las Naciones Unidas que promueve prácticas empresariales sostenibles y responsables con el medio ambiente. La empresa también cuenta con la certificación ISO 9001, lo que reafirma su enfoque en la mejora continua de sus servicios y procesos. Estas distinciones y alianzas refuerzan la confianza en la empresa y su compromiso con la ética empresarial, la calidad de servicio y la sostenibilidad. El Barrio Regatas Sur de Aquadelta es, sin duda, un lugar donde la aventura y la tranquilidad se encuentran, creando un entorno único y excepcional para vivir. Con su combinación de instalaciones de primer nivel, compromiso con la sostenibilidad y enfoque en la innovación, redefine el concepto de vida en Paraguay y establece un nuevo estándar en el sector inmobiliario. Para obtener más información sobre este emocionante proyecto, los interesados pueden completar el siguiente formulario:

Un recorrido por la idea, el diseño y los detalles que dan forma al proyecto urbano más minucioso en ejecución en Paraguay. En una Asunción que crece entre tensiones urbanas, fragmentación territorial y desafíos de infraestructura, hay desarrollos que trascienden la lógica inmobiliaria tradicional. Uno de ellos es Distrito Perseverancia. Este proyecto no nació como una simple oportunidad de inversión, ni como un emprendimiento surgido de una mesa de planificación estratégica. Su origen está profundamente ligado al sentido de pertenencia y responsabilidad de una familia con historia en la ciudad. La propiedad donde hoy se levanta este nuevo barrio urbano pertenecía a la familia Zuccolillo, que durante años se resistió a intervenirla. La premisa nunca fue construir algo que funcione comercialmente, sino desarrollar algo que estuviera a la altura del valor simbólico del lugar: transformar un legado familiar en un legado urbano. Esa convicción inicial definió el rumbo de todas las decisiones posteriores. El equipo entendió que la envergadura del desafío exigía trabajar con estudios internacionales con experiencia en desarrollos de gran escala, incorporar criterios avanzados de sostenibilidad, y diseñar un espacio que no solo se habite, sino que se viva plenamente. En lugar de imponer un modelo, se buscó construir una narrativa arquitectónica que naciera del propio terreno, que respetara sus tiempos, su paisaje y su historia. Así, la escala humana se convirtió en la idea estructurante del proyecto: no se trataba de crear íconos verticales ni monumentos al diseño, sino de dar forma a un lugar donde las personas pudieran caminar, sentarse, trabajar, vivir y encontrarse. El diseño urbano fue pensado como una secuencia de experiencias: un sistema integrado de espacios públicos, privados y comerciales conectados por calles peatonales, parques y plazas que permiten una transición natural entre lo construido y lo natural. La intención no fue replicar un modelo de shopping ni de barrio cerrado, sino consolidar una centralidad urbana abierta, donde la calidad del espacio sea un valor en sí mismo. En ese sentido, el proyecto adopta la figura de un distrito en el sentido más amplio del término: un ecosistema completo, diverso y coherente, que reúne residencias, oficinas, locales comerciales, espacios culturales y áreas verdes dentro de una misma narrativa espacial. Uno de los mayores aciertos fue asumir que el espacio público no debía entenderse como un “extra” o un elemento decorativo, sino como el corazón del proyecto. Las decisiones de diseño urbano priorizaron la creación de circuitos caminables, plazas elevadas, áreas verdes de uso libre, parques con vegetación nativa y recorridos intuitivos. Todo fue pensado para que las personas se sientan invitadas a recorrer el lugar, sin barreras, sin rigideces. La circulación vehicular fue cuidadosamente relegada, permitiendo que lo peatonal gane protagonismo. Este diseño busca que las personas no solo eviten el automóvil, sino que redescubran el valor del tiempo y el placer de habitar la ciudad a escala humana. Desde el punto de vista técnico y constructivo, Distrito Perseverancia se posiciona como un proyecto pionero en Paraguay. La obra, hoy en etapa de terminaciones, incluye en su primera fase dos nuevas torres residenciales, una torre corporativa, un centro comercial abierto y una importante intervención de infraestructura exterior y vial. La segunda fase, que ya se encuentra en preparación, incluirá más torres residenciales y nuevos espacios comerciales y corporativos, lo que refuerza la visión de un desarrollo en expansión continua, con capacidad de irradiar valor y generar tejido urbano alrededor de sus límites. Entre las innovaciones técnicas más destacadas se encuentra la utilización del GRC, un hormigón reforzado con fibra de vidrio que permite generar formas arquitectónicas complejas con eficiencia estructural y térmica. Esta tecnología, utilizada en obras internacionales de alto perfil, se incorpora por primera vez a una obra de esta escala en Paraguay. Otro hito técnico relevante es la construcción del parque elevado de 220 metros lineales, sin antecedentes en el país, que actúa como plaza en altura y cumple funciones térmicas, paisajísticas y sociales al mismo tiempo. La infraestructura también incluye una conexión directa mediante aductora urbana para el abastecimiento de agua, una solución inédita en el contexto nacional, derivada de la magnitud del proyecto. El compromiso con la sostenibilidad es integra l. Distrito Perseverancia ha sido reconocido como desarrollo altamente sostenible por el Green Building Council y la torre corporativa Marfil cuenta con el reconocimiento de certificación LEED . E ste estándar no solo aplica a nivel de diseño, sino que atraviesa todas las capas del proyecto: desde la gestión de residuos y el control ambiental durante la obra, hasta la elección de materiales y equipamientos eficientes. Las residencias cuentan con carpinterías de alta prestación con DVH, mesadas de Dekton, griferías de bajo consumo y sistemas de climatización de alta eficiencia energética. Los baños están completamente revestidos, y todos los detalles de terminación fueron pensados para superar el estándar local, con especial atención en el confort térmico, la aislación acústica y la durabilidad. Pero más allá de las decisiones técnicas, lo que distingue al proyecto es su nivel de obsesión por el detalle. El desarrollo no se define por el tamaño, aunque sea efectivamente la obra inmobiliaria más grande en ejecución del país. Se define por la minuciosidad. El paisajismo, por ejemplo, no es un elemento accesorio, sino el tejido conector de todo el conjunto. Desde la selección de piedras locales para las plazas hasta el uso exclusivo de especies nativas en jardines, fachadas y techos verdes, todo busca generar un entorno sensorial, térmicamente equilibrado, ecológicamente coherente y visualmente armónico. El parque elevado, que conecta edificios a nivel superior, no solo amplía la superficie verde, sino que regula la temperatura, filtra el agua de lluvia y crea microclimas habitables, sostenibles y bellos. En términos de usos, Distrito Perseverancia integra en un mismo plano residencias, oficinas, hoteles y un paseo comercial que rivaliza en superficie y cantidad de marcas con cualquier shopping de Asunción. Sin embargo, la clave está en el modelo urbano que lo articula. El comercio no se presenta como un bloque cerrado sino como una secuencia de espacios abiertos, caminables, con una arquitectura diversa, donde las tiendas y los restaurantes conviven con la vegetación, las sombras y el paisaje. La lógica no es la del consumo masivo, sino la de la experiencia urbana de calidad. No se trata de tener una torre espectacular o un centro comercial icónico, sino de lograr que todos los espacios intermedios —los pasajes, las veredas, las esquinas— sean igual de disfrutables que los edificios principales. En ese tejido convivirán una oferta gastronómica diversa, una selección de tiendas de primer nivel y servicios cotidianos pensados para consolidar la vida de barrio. La dimensión del sector comercial del proyecto, en metros cuadrados, se equipara a la de cualquier gran shopping de la ciudad. Sin embargo, su diseño escapa al modelo de centro cerrado. En cambio, propone una experiencia abierta, caminable, en contacto con la naturaleza, con calles peatonales y espacios públicos que invitan al encuentro. Dentro de esa lógica, lo residencial, lo corporativo y lo hotelero se integran sin fricciones, proponiendo una centralidad viva, dinámica, y en constante renovación. Tienda de SAX en el area comercial Más que por dimensiones físicas, muchas de las tiendas que se instalarán en Distrito Perseverancia serán consideradas flagships por el tipo de experiencia y de concepto que inaugurarán en Asunción. El proyecto ofrece un contexto alineado con las tendencias globales de las marcas, donde lo natural, lo abierto y lo sensorial tienen un protagonismo creciente. No se trata solo de locales de mayor escala, sino de espacios que condensan la evolución del posicionamiento internacional de cada marca y que, por primera vez, encontrarán en Paraguay un entorno a la altura de esas expectativas. Marcas deportivas, de moda y gastronomía están encontrando en este entorno al aire libre, con fuerte presencia de naturaleza integrada, una plataforma alineada con sus valores globales. Ya se confirmaron más de cien operadores, entre ellos Adidas, Nike, SAX, Champs Élysées, Aphrodite, Puma, Quiksilver, Fila, Adolfo Domínguez, Rapsodia, Levis, Zadig & Voltaire, Pilar, UZA, DAMAT, Panco, Isadora, Todo Moda, Casa Rica, El Molinillo, Café Martínez, La Huerta, Sicilia, Pokekoa, Smart Fit, The Vitamin Shoppe, Maxicambios, El Lector y Punto Farma. Tienda de SAX en el area comercial El avance actual de obra prevé una apertura parcial para inicios del ultimo cautrimestre del 2025, incluyendo la primera torre corporativa, las dos torres residenciales y el eje comercial inicial. Los operadores ya se encuentran adecuando sus locales, lo que marca el comienzo efectivo de vida del nuevo barrio. La expectativa es alta, no solo por lo que representa en términos de oferta urbana, sino porque el proyecto ha logrado construir una narrativa coherente entre lo público y lo privado, entre lo técnico y lo sensible, entre el legado y el futuro. El dinamismo que ha despertado Distrito Perseverancia también está acelerando su propia evolución. Lo que en un principio se pensó como un proyecto con una sola torre hotelera hoy se expande hacia la coordinación de dos hoteles y el desarrollo de dos torres residenciales que podrían lanzarse incluso antes de lo previsto este año. La respuesta del público no solo ha validado el concepto, sino que ha revelado un deseo latente por una nueva forma de vivir, trabajar y habitar Asunción. Distrito Perseverancia encarna una de esas apuestas urbanas que rara vez se ven en América Latina: intervenir más de siete hectáreas en el corazón de una capital con criterios de excelencia ambiental, precisión técnica y sensibilidad urbana, orientando edificios para maximizar la sombra natural, incorporando cuerpos de agua que regulan la temperatura como colchones térmicos, y diseñando cada elemento —desde la vegetación hasta los materiales— con una lógica sistémica. Se trata de un proyecto que no solo introduce un nuevo estándar en el mercado paraguayo, sino que ofrece una imagen de ciudad contemporánea con la que Asunción puede medirse frente a cualquier capital del mundo, sin renunciar a su identidad. Esa ambición no responde a la lógica de un fondo extranjero ni a un modelo importado, sino al compromiso de una desarrolladora local que decidió reinvertir en su propio territorio con una mirada integral. Más allá de lo inmobiliario, Distrito Perseverancia es una contribución concreta a la calidad urbana, una pieza de ciudad construida con la intención de ser motivo de orgullo para sus habitantes.

Claves para entender el régimen de parques industriales en Paraguay: marco legal, condiciones de habilitación y grado de desarrollo actual. En un país que enfrenta el desafío de diversificar su estructura productiva y descentralizar el crecimiento económico, los parques industriales emergen como una pieza clave dentro del diseño de políticas públicas de desarrollo. En Paraguay, el marco legal que regula su funcionamiento está definido por la Ley N.º 4903/2013, que establece las condiciones para su creación, promoción, construcción y operación, con el objetivo de fomentar la actividad industrial en armonía con el medio ambiente y generar un impacto positivo en el progreso económico y social del país.

Con una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y sentido de comunidad, Singular Desarrollos lanza Mova, su primer proyecto en Paraguay, apostando por la consolidación de Recoleta, un polo residencial en crecimiento. Con el inicio formal de las obras del Edificio Mova, la desarrolladora chilena Singular marca su entrada oficial al mercado paraguayo con una propuesta arquitectónica que busca redefinir el concepto de vivienda urbana en Asunción. El evento, que reunió a directivos de la empresa, clientes, socios y representantes de la reconocida constructora Benítez Bittar, simboliza el comienzo de una apuesta estratégica que combina experiencia internacional, sensibilidad local y un claro enfoque hacia el segmento premium del mercado inmobiliario. Singular Desarrollos no es nueva en el oficio de construir ciudad. Con más de 20 años de trayectoria en el mercado chileno y más de treinta proyectos ejecutados, su desembarco en Paraguay responde a una evaluación cuidadosa del potencial que ofrece el país para desarrollos inmobiliarios de alto estándar. Paraguay se presenta como un destino cada vez más atractivo para la inversión extranjera, especialmente en el sector inmobiliario. La estabilidad macroeconómica, el bajo nivel de inflación, una moneda fuerte y una de las cargas tributarias más competitivas de la región, son solo algunos de los elementos que Singular considera diferenciales. A esto se suma un mercado que, en palabras de su CEO, Moshe Apt, recuerda en muchos aspectos al Chile de hace 25 años, lo que otorga una ventaja comparativa a quienes ya han recorrido ese camino. La elección del terreno no fue casual. Recoleta, y en particular la manzana delimitada por Dugarty y Cruz del Chaco, fue seleccionada tras un análisis detallado del crecimiento urbano reciente. El barrio, pese a estar perfectamente conectado con el resto de la ciudad, conserva aún rasgos de vida de barrio, con bares, restaurantes, movimiento peatonal. El edificio Mova fue concebido para integrarse a ese entorno con una arquitectura contemporánea, limpia, elegante y funcional. La propuesta apunta a un público que valora la estética, pero también exige practicidad, amplitud y espacios que permitan una vida más conectada con el entorno urbano. Grandes ventanales de piso a techo, layouts modernos y materiales de alta calidad son algunos de los elementos que definen la propuesta arquitectónica. Pero más allá de los detalles constructivos, el proyecto responde a una visión más amplia: redefinir el modo de habitar la ciudad en el siglo XXI. Para Singular, las nuevas generaciones están transformando la manera en que se vive. Hoy, los espacios comunes, la interacción con la comunidad y la posibilidad de combinar trabajo y vida personal dentro del mismo entorno, son aspectos fundamentales a la hora de elegir una vivienda. En este sentido, Mova propone una experiencia residencial integral, donde los amenities no son un complemento decorativo, sino parte esencial del concepto de habitabilidad. La planta superior del edificio fue diseñada como un espacio de encuentro y desconexión. Allí se ubican una piscina infinita, un área zen con jacuzzi, sauna y camarines, un gimnasio completamente equipado y un quincho de grandes dimensiones, tanto interior como exterior, con parrilla, bar y áreas de estar que promueven la sociabilidad entre vecinos. En el primer piso, el concepto de comunidad se refuerza con un espacio de coworking, adaptado a las necesidades del teletrabajo y las nuevas dinámicas laborales. En la planta baja y subsuelos se incorporan servicios que responden a hábitos contemporáneos: zona para paquetería, zonas de lavandería común, y cargadores para vehículos eléctricos. En cuanto a las unidades residenciales, el edificio contempla monoambientes de 39 m², departamentos de un dormitorio de 50 m² y unidades de dos dormitorios que alcanzan los 94 m². Todos los departamentos cuentan con cocinas integradas, balcones con parrilla y terminaciones de alto estándar. La propuesta está pensada para jóvenes profesionales, parejas y familias jóvenes que valoran un entorno urbano activo, pero que también buscan calidad de vida, seguridad y comunidad. El precio promedio de las unidades ronda los USD 1.600 por metro cuadrado, y los planes de financiación fueron diseñados con especial atención al perfil del comprador paraguayo. Existen dos modalidades: una de corto plazo, con 20 cuotas durante la construcción, y otra de largo plazo, que permite financiar la unidad en hasta 60 cuotas con intereses. Esta última opción busca facilitar el acceso sin exigir grandes desembolsos iniciales, manteniendo un balance entre calidad y asequibilidad. En términos de diseño, Mova es fruto de una colaboración entre arquitectos locales y el equipo central de Singular en Santiago de Chile. La obra conjuga elementos como el hormigón a la vista, la perfilería metálica y una volumetría cuidadosamente trabajada, que otorgan al edificio una impronta contemporánea pero atemporal. La intención es que Mova se inserte en la ciudad no como un objeto de moda, sino como un aporte duradero al paisaje urbano. La ejecución estará a cargo de la firma Benítez Bittar, con la que Singular estableció una alianza estratégica basada en valores compartidos: compromiso con la calidad, eficiencia constructiva y una visión de ciudad que prioriza el desarrollo sostenible y la integración urbana. Con 34 años de trayectoria en Paraguay, Benítez Bittar representa una garantía de experiencia local y excelencia técnica, claves para un proyecto que busca elevar el estándar del segmento residencial en Asunción. La finalización de las obras está prevista para abril de 2027, fecha a partir de la cual se proyecta la entrega gradual de las unidades. Para Singular, este no será un proyecto aislado. La intención de la compañía es continuar desarrollando en Paraguay, con una mirada de largo plazo y con el objetivo de convertirse en un actor relevante del mercado local. Aunque de origen chileno, la desarrolladora aspira a consolidarse como parte del ecosistema inmobiliario paraguayo, desarrollando proyectos pensados para el ciudadano local y aportando una visión enriquecida por la experiencia internacional. Mova no es simplemente un edificio. Es una declaración de principios sobre cómo se puede habitar mejor la ciudad. Es una arquitectura que se abre a su entorno, una propuesta que entiende las nuevas formas de vivir, trabajar y relacionarse, y una invitación a pensar en la vivienda no solo como un producto, sino como una experiencia de vida. En un mercado que se consolida y evoluciona, iniciativas como esta anticipan el perfil de una nueva generación de proyectos residenciales, más conectados, más conscientes y más humanos. Para más información completa el siguiente formulario y la desarrolladora se contactará con usted:

Con una arquitectura pensada desde la eficiencia y una infraestructura única en su tipo, PRESTIGIO se proyecta como el edificio corporativo más completo y visionario de Asunción. El edificio corporativo PRESTIGIO representa una nueva apuesta por la excelencia funcional, arquitectónica y operativa dentro del segmento de oficinas premium en Asunción. Desarrollado íntegramente por Gustafson & Asociados S.A., el proyecto nace con un objetivo claro: ser un hito en diseño corporativo, donde la eficiencia, la seguridad, la adaptabilidad y el confort sean componentes inseparables de una propuesta pensada para perdurar en el tiempo y responder a los más altos estándares internacionales. Ubicado estratégicamente en la intersección de cuatro calles —Santísima Trinidad, Coronel Alcides Basualdo, Dr. Raúl Heisecke Ferreira y Teniente Manuel Benítez—, PRESTIGIO se extiende a lo largo de una manzana completa, consolidando así una presencia urbana contundente y simbólica. La concepción del proyecto partió de una lógica poco convencional pero profundamente racional: comenzar el diseño desde las cocheras, para luego elevar sobre esa base sólida una estructura de oficinas optimizada en términos de orientación, iluminación natural y versatilidad operativa. Este enfoque deliberado implicó un importante desafío constructivo y estructural, ya que la conexión entre ambos bloques fue resuelta priorizando los valores fundacionales del proyecto por encima de consideraciones de costo o simplicidad técnica. Con la mirada puesta en los estándares internacionales, el edificio cumplirá con los requisitos necesarios para optar a la certificación LEED, consolidando su compromiso con la sostenibilidad, la eficiencia energética y el confort ambiental. Esta visión de largo plazo no es nueva para Gustafson & Asociados, una firma con cuatro décadas de trayectoria marcada por el desarrollo de emprendimientos visionarios y cuidadosamente administrados. La empresa no solo diseña, construye y comercializa sus desarrollos, sino que también permanece como copropietaria y administradora de los mismos, garantizando así la calidad en el tiempo, la excelencia en la postventa y una relación directa y sostenida con los usuarios. Uno de los aspectos más innovadores del proyecto es su sistema de estacionamientos. PRESTIGIO contará con más de seiscientas cocheras distribuidas en tres sectores independientes, cada uno con accesos diferenciados desde distintas calles del perímetro. Habrá una cochera tarifada para visitantes y público en general, otra para funcionarios, y una tercera de uso exclusivo para propietarios, ejecutivos VIP e invitados especiales. Todas operarán con un esquema rampante, atravesadas por un gran ojo central que otorga amplitud visual y espacial, facilitando la circulación y el acceso a los ascensores de cada zona. El concepto “Never Lost”, desarrollado para este emprendimiento, elimina la necesidad de buscar espacios disponibles: el diseño garantiza que el trayecto natural de entrada y salida los atraviese siempre. Las calles internas de 7,60 metros de ancho y los espacios de 2,75 metros promedio brindarán una experiencia de estacionamiento cómoda, intuitiva y eficiente. Cada grupo de cocheras contará con núcleos de ascensores propios. Los públicos llevarán directamente al salón de eventos y al palier de ingreso general; los de funcionarios tendrán acceso directo al lobby de oficinas, evitando así aglomeraciones en planta baja; y los VIP conectarán de forma privada y directa con las oficinas, mediante ascensores revestidos en madera, con amoblamiento refinado y tecnología de seguridad avanzada. Este sector contará además con un espacio exclusivo para choferes y personal de seguridad, totalmente amoblado, climatizado, con sanitarios y ventanales con vistas al exterior e interior del edificio. Fuera del horario laboral, más de 600 cocheras estarán habilitadas para uso general en eventos, facilitando el acceso cómodo y seguro al salón ubicado sobre el nivel de estacionamientos. La planta baja del edificio fue concebida como una plataforma de acceso segura, fluida y tecnológica. Un aplicativo inteligente permitirá definir distintos niveles de acceso y gestionar el ingreso de visitantes sin depender de controles burocráticos o barreras visibles. El personal de seguridad, estratégicamente ubicado en áreas ocultas, controlará visual y digitalmente todos los sectores del edificio mediante sistemas de cámaras, intercomunicación con ascensores y protocolos blindados de actuación. La infraestructura incluye áreas de control interconectadas con salidas disimuladas hacia distintos puntos del edificio, garantizando capacidad de respuesta sin exponer los recursos de seguridad. En el extremo más destacado de la planta baja se proyecta un local comercial de gran escala, rodeado de jardines y áreas verdes, con vidrieras de piso a techo que recorren toda la cuadra. Su acceso estará integrado al palier principal del edificio, y podrá adoptar los mismos estándares de seguridad corporativa que las oficinas. Además, se dispondrán depósitos logísticos, un montacargas de gran capacidad (2,5 x 3 metros útiles) y áreas de carga y descarga con ingreso independiente para camiones, sin interferencia con el resto del flujo vehicular. Este soporte estructural permitirá realizar mudanzas, ampliaciones y equipamientos incluso en horario laboral sin afectar el normal funcionamiento del edificio. En cuanto a las oficinas, PRESTIGIO se destaca por la calidad espacial lograda a través de una cuidadosa orientación y diseño arquitectónico. La premisa de “ventanas siempre abiertas” permitió maximizar la iluminación natural sin comprometer el control solar, gracias a una envolvente con muros dobles y parasoles realizados con estructuras tensadas torsionadas, que no solo regulan el ingreso de luz sino que definen una fachada única, dinámica y elegante. Esta configuración hace posible crear oficinas con doble altura, otorgando amplitud, vistas abiertas y una diferenciación jerárquica para los niveles superiores. Cada bloque está conectado internamente mediante escaleras privadas y ascensores públicos y VIP, lo que brinda flexibilidad para unificar espacios o subdividirlos según la necesidad operativa del ocupante. Las oficinas incluirán baños sexados tipo club y accesibles desde el lobby, así como núcleos sanitarios para personas con discapacidad. Esta distribución libera la planta para permitir al diseño interior mayor libertad creativa y eficiencia en la densidad de ocupación. Adicionalmente, será posible incorporar baños privados o kitchenettes en oficinas de mayor jerarquía. Para complementar estos servicios, se proyecta un restaurante de primer nivel con cafetería, privados y un área de buffet para almuerzos ejecutivos, ubicado a más de 30 metros de altura sobre las cocheras, rodeado por un jardín panorámico con vista de 360 grados a la ciudad. El área gastronómica tendrá infraestructura de apoyo con depósitos pulmón, elevador de vehículos, cocina industrial, baños de alta gama y conectividad directa desde cualquier ascensor o cochera, sin comprometer la seguridad de las oficinas. Esta versatilidad permitirá celebrar eventos empresariales y sociales de forma continua, con capacidad logística para recibir, adaptar y desmontar montajes de gran escala sin afectar las operaciones del edificio. Desde el punto de vista técnico, las oficinas contarán con sistemas de climatización tipo split, contrapisos compuestos por dos capas —una densa para fijación estructural y otra liviana para instalación de ductos— y ventilación cruzada operada eléctricamente, controlable por domótica. El sistema permitirá regular humedad, temperatura y calidad del aire incluso en días lluviosos, gracias a un diseño exclusivo con trampas de agua. La ausencia de aberturas directas hacia el exterior responde a los protocolos internacionales de seguridad, pero sin sacrificar la calidad ambiental interior. La infraestructura también contempla accesos para ambulancias y camillas, generadores de emergencia para todo el edificio, oficina administrativa, y depósitos destinados a mantenimiento, limpieza y residuos, gestionados mediante un sistema logístico eficiente y ordenado. El mantenimiento de la fachada está garantizado por un sistema de andamiaje seguro, que corre por el espacio entre los vidrios cortina y las estructuras tensadas, generando además un efecto estético de profundidad y reflejo único en su tipo. Para cumplir con los requerimientos de empresas multinacionales, Prestigio cuenta con dos escaleras de incendios con accesos independientes y con drop-off ubicados en frente al acceso de planta baja para la subida y bajada de pasajeros. El proyecto ofrecerá superficies de oficinas adaptables a diversas necesidades corporativas, desde los 880 m² hasta plantas completas de 1.800 m², permitiendo configurar espacios según el perfil y la escala de cada empresa. Las oficinas dentro de PRESTIGIO han sido diseñadas con flexibilidad para que dos o más pisos puedan integrarse como una sola unidad funcional, generando conjuntos corporativos de gran escala, conectados internamente y completamente jerarquizados. Esta configuración permite al propietario estructurar, dentro del mismo edificio, su propio ecosistema de trabajo, con circulación interna privada, accesos diferenciados y zonas operativas vinculadas directamente con áreas de recepción o espera mediante ascensores de uso exclusivo. Esta capacidad de expansión modular elimina cualquier límite en la superficie operativa que una empresa pueda ocupar, ofreciendo una flexibilidad y continuidad espacial difícil de encontrar en otras ubicaciones corporativas de Asunción. PRESTIGIO tiene previsto iniciar obras en la segunda mitad de 2025, con un plazo estimado de ejecución de 42 meses. Gustafson & Asociados S.A., responsable del desarrollo y construcción del proyecto, reafirma con PRESTIGIO su compromiso con una arquitectura de alto estándar, sostenida en el tiempo por una estrategia de permanencia, servicio posventa y administración directa. En un mercado que valora cada vez más la confiabilidad, el diseño funcional y el respaldo de largo plazo, PRESTIGIO se posiciona como una propuesta integral, capaz de redefinir el concepto de edificio corporativo en Paraguay. Para más información sobre PRESTIGIO, podes completar el siguiente formulario y la desarrolladora se contactará con usted: